Fikrlar by Arthur📍🇺🇸🤠

Слежу за новостями и очередными налоговыми реформами в нашей стране и мне так интересно наблюдать, как мы все мечтаем иметь развитую экономику, но при этом упрямо продолжаем внедрять практики неэффективных экономик. В частности, часто изучается опыт России, на который потом дальше опирается наше реформирующееся законодательство. Но является ли Россия топовой экономикой мира или хотя бы одним из примеров развитой экономики - это вопрос для меня открытый. Сильная экономика строится на рыночных принципах и отношениях, защите прав частной собственности и гибкости. У нас был такой путь развития до относительно недавнего времени, но текущие руководители государственных служб пока решают развернуть этот путь обратно. Как будто бы.

После 1.5 месяца в Далласе, мы переехали в Майами. Город, который сначала вызвал у меня непонятные эмоции, а потом влюбил в себя. Майами, он же город GTA Vice city, один из самых больших развитых мегаполисов Америки. И сюда мы решили приехали не просто так, а с особой жизненной миссией, о которой я буду немного рассказывать в соцсетях. Опережая вопросы наперед - мы не переехали в США. Из-за войны на ближнем востоке мы сначала застряли тут, потом из-за внутренних политических конфликтов между партиями США мы застряли в Далласе и в конце концов были вынуждены остаться еще на некоторое время. К местным общим реалиям мы уже привыкли, но от города к городу и от штата к штату есть много существенных различий, как будто ты попадаешь в совершенно другую страну и поэтому приходится каждый раз заново адаптироваться. Жизнь в США все-таки дорогая из-за очень дорогого сервиса, но Ташкент все равно сильно догоняет по многим метрикам и это конечно вызывает вопросы. Где первая экономика мира и где наша, которая только недавно начала бурно развиваться. Больше всего меня удивили цены в Далласе (один из самых динамично развивающихся городов страны с населением уже 8млн) на недвижимость - они такие же как в Ташкенте. И это еще при том, что ставки по ипотеке в районе 6% и ее дают на 30 лет. То есть жилье намного доступнее в Далласе, чем в Ташкенте. С учетом количества населения и бизнеса переезжающего в Даллас, это делает его очень перспективным для инвестиций точкой на карте мира. Над чем я уже размышляю и пытаюсь найти точки входа. Майами тоже очень интересен, хотя рынок недвижимости тут считается сильно раздутым и переоцененным, так как город уже пережил пик своего экономического развития в прошлом. И хотя для низких слоев населения этот город становится невыносимо дорогим, что заставляет их уезжать отсюда, очень многие высокие слои населения, в том числе многие известные миллиардеры продолжают переезжать сюда жить. А это создает очень интересные вайб и атмосферу в Майами, который сильно мотивирует не останавливаться на достигнутом, а наоборот прибавлять обороты и двигаться дальше 🚀

Как переехать в США по бизнес-визе? Каким бизнесом лучше заняться иммигранту? И существует ли до сих пор американская мечта? ⠀ Три главных вопроса, на которые я получил исчерпывающие ответы от Миры Сариевой, бизнес-консультанта и предпринимателя, которая сама…

Как переехать в США по бизнес-визе? Каким бизнесом лучше заняться иммигранту? И существует ли до сих пор американская мечта? ⠀ Три главных вопроса, на которые я получил исчерпывающие ответы от Миры Сариевой, бизнес-консультанта и предпринимателя, которая сама прошла длинный и сложный путь в США. ⠀ США - это первая экономика мира, которая всегда на слуху и у многих вызывает желание туда переехать. Но стоит ли игра свеч? Уже сегодня вечером выпуск прямиком из США, штата Техас 🤠

🏠 Купить недвижимость в Узбекистане теперь нельзя за наличные. Что это значит для рынка и вырастут ли цены на жилье С 1 апреля 2026 года покупка недвижимости в Узбекистане станет полностью безналичной. Spot обсудил изменения с риелторами, застройщиками…

🌐Что думают эксперты о переходе рынка недвижимости на безналичный расчет С 1 апреля 2026 года покупка недвижимости в Узбекистане станет полностью безналичной. Spot обсудил изменения с риелторами, застройщиками и консультантами рынка —со стороны вторичного и первичного жилья. Что будет с ценами, продажами и участниками рынка: https://www.spot.uz/ru/2026/02/24/cashless-estate/ Telegram | Instagram | YouTube

Уже почти 3 недели нахожусь в США. Поработал недельку в Атланте, прогулялся и присмотрелся недельку в Майами и уже неделю как живу в Далласе. В этот раз одна из целей это попробовать пожить максимально как локал (местный). Из основных наблюдений за последние 3 недели: • Цены здесь на все дешевле, кроме сервиса. Периодически делаю посты в сториз или отправляю друзьям в чаты что тут и почем и каждый раз сначала удивляюсь сам, потом удивляются мои друзья. Техника естественно дешевле и покупать ее тут удобнее, так как есть по-настоящему беспроцентная рассрочка, то есть цена просто делится на 12 или 24, что дает сумму ежемесячно выплаты. Продукты и товары народного потребления в супермаркетах здесь просто в невероятно широком выборе, что бывает стоишь и полчаса выбираешь что взять, а не как в корзинке, где тебе в последнее время дают купить только что-то из “365”, и цены либо дешевле, либо такие же как в Ташкенте. Машины по такой же аналогии, как техника. Недвижимость, если не брать самые центровые мегаполисы (которые нет смысла сравнивать с Ташкентом), но если брать небольшие и средние города с отличной инфраструктурой и где буквально есть абсолютно все и даже больше для комфортной семейной жизни, здесь стоит также как в Ташкенте. А если учитывать тот факт, что ипотека здесь в 3-4 раза дешевле, покупка недвижимости тут намного более доступная. Из самого не банального - вчера покупали цветы на 8 марта, 12шт. голландских роз стоит 15 долларов. Таких цен в Ташкенте просто нет. Купил себе абонемент в спортзал - это вообще достойно отдельного поста о том какой зал ты получаешь и за какие деньги. • Любой сервис - очень дорогой и медленнее, чем в Ташкенте. Соответственно люди, которые оказывают этот сервис зарабатывают сильно больше, чем в Ташкенте. Начиная с кафе и ресторанов, заканчивая любыми другими услугами, где задействован человек. В плане кафе и ресторанов тут я понял как мы избалованы хорошими интерьерами и вкусной кухней за те деньги, которые мы платим. Здесь все намного проще и намного дороже. Завтрак на 2 в любой более менее нормальной кафешке с легкостью обходится в 70-100 долларов без учета чаевых. Чаевые это отдельная боль. Ужин на компанию из 4 человек в хорошем, но не мишленовском, ресторане без излишеств и пира на весь мир с легкостью обходится в 300-400 долларов. Плюс чаевые - всегда 15-20% от счета сверху. Доставка у нас в Ташкенте тоже очень дешевая и очень быстрая по сравнению с сервисами тут. Самая большая боль для меня была парковка в Майами - везде валлет паркинг (то есть приезжаешь, выходишь из машины, отдаешь ключи и машину увозят на парковку). Сама по себе парковка очень дорогая - от 10 до 40 долларов либо за час, либо за раз и всегда нужно давать чаевые парковщику - минимум 3-5 долларов и выше. Но были приятные моменты в парковке, когда машину привозит тебе симпатичная молодая девушка, открывает тебе дверь и держит ее пока ты не сядешь в машину. Даже моя супруга отметила, что это “наверное это очень приятно для мужчин” 😄 • Каждый штат и города в нем - это как абсолютно разные страны. В этом я убеждаюсь уже не в первый раз, но в этот раз был сильный контраст между Майами, где много людей говорят на испанском и мало людей говорят на английском, повсюду играют латинские музыкальные мотивы, много модных иностранцев и впечатление, что ты вообще где-то в Мексике, а не в штатах. И например Далласом в Техасе, где все очень консервативное, совсем другие люди, много оружия, много пикапов и все очень огромное. - Знаю, что редко тут пишу, но иногда буду выкладывать накопившиеся впечатления и мысли. Часто есть что-то сказать и написать, но нет времени или не хватает фокуса внимания. Если интересен контент - ставьте реакции, буду продолжать делиться впечатлениями.

А у нас новый подкаст! И уже оказывается 22 по счету!)

А у нас новый подкаст! И уже оказывается 22 по счету!)

🏠 Купить недвижимость в Узбекистане теперь нельзя за наличные. Что это значит для рынка и вырастут ли цены на жилье С 1 апреля 2026 года покупка недвижимости в Узбекистане станет полностью безналичной. Spot обсудил изменения с риелторами, застройщиками…

🏠Купить недвижимость в Узбекистане теперь нельзя за наличные. Что это значит для рынка и вырастут ли цены на жилье С 1 апреля 2026 года покупка недвижимости в Узбекистане станет полностью безналичной. Spot обсудил изменения с риелторами, застройщиками и консультантами рынка — и со стороны вторичного, и со стороны первичного жилья. Все опрошенные эксперты не ожидают роста цен на жилье, но предупреждают о временной адаптации рынка и изменении правил игры. Как переход повлияет на цены и продажи, кто выиграет от новых правил и готов ли рынок к изменениям — в материале Spot: https://www.spot.uz/ru/2026/02/24/cashless-estate/ Telegram | Instagram | YouTube

Как-то так получается, что мы с Президентом частенько в одни и те же даты ездим с рабочим визитом в США 😄