Post #52

Скажите точно, сколько вешать в граммах? Именно этой фразой из рекламы нулевых (олды тут?) можно описать шквал вопросов в комментариях. Все хотят знать ту самую заветную цифру капитала. Я предлагаю не изобретать велосипед, а посчитать наш «Уровень FU», опираясь на суровую официальную статистику. Да-да, я знаю про ложь, большую ложь и статистику. Но нам нужна точка отсчета. Возьмем за базу стандартную семью из 3 человек (родители + ребенок) в Москве. 1. Крепость (Жилплощадь) Начинаем с базы. По Жилищному кодексу норма — 18 кв. м на человека. Для троих это 54 метра, классическая «двушка». Вот размер вашей крепости. Всё, что больше — это прекрасно, но надо понимать: каждый «лишний» квадратный метр, пока не закрыты остальные финансовые цели, отдаляет вас от свободы. Это пассив, который ест деньги, а не актив, который их приносит. Как я уже заметил ранее, льготная ипотека — это актив, генерирующий прибыль, а не пассив. Так что, если вы счастливый айтишник или из другой привилегированной категории — поздравляю: самый сложный из пунктов для москвича, недвижимость, вам помогает получить государство. 2. Пассивный доход Государство предлагает нам ориентироваться на прожиточный минимум. Спорить о том, как на это прожить, не будем (хотя очень хочется), просто берем калькулятор. В Москве на 2025 год цифры такие: * Трудоспособный: 27 302 руб. (умножаем на 2 взрослых) = 54 604 руб. * Ребенок: 20 663 руб. * Итого: 75 267 рублей — это минимальный «кислород» для семьи в месяц. В год это 903 204 рубля. Считаем капитал. При средней инфляции за 20 лет в 8% и доходности Индекса Мосбиржи полной доходности в 15%, реальная доходность (с поправкой на инфляцию) — около 7%. Чтобы получать 903к в год вечно, нам нужен капитал: ~13 млн рублей. Это та сумма в активах, которая не даст вашей семье умереть с голоду, если вы оба завтра бросите работу. 3. Колеса (Автомобиль) Тут статистика бьет больно. Средневзвешенная цена нового авто в конце 2025 года улетела за 3,5 млн рублей. Но мы же про разумное потребление? Ок, смотрим на «вторичку»: средняя цена б/у авто — около 1,3–1,5 млн рублей. Зафиксируем 1,5 млн за живой автомобиль, который не требует переборки двигателя раз в месяц. 4. Подушка безопасности (Страхование) Забыть про страховку, живя на пассивный доход — самоубийство. * ДМС: 50 тысяч на семью, как многие думают, в 2025 году уже не хватит. Реальный полис (не просто телемедицина, а нормальные клиники) — это минимум 100 000 руб. на троих. * Авто: ОСАГО (~10к) + КАСКО (для авто за 1,5 млн это минимум 40–50к с франшизой). Итого закладываем еще 60 000 руб. Итого на защиту: 160 000 рублей в год. Итого: Ваш «Уровень FU» Чтобы послать всё к чертям, иметь оплаченную квартиру, машину и пассивный доход на уровне государственного минимума + страховки, семье москвичей нужно: 1. Квартира (своя или в льготной ипотеке). 2. Авто (оплаченное). 3. Капитал в акциях/облигациях: ~15,5–16 млн рублей (13 млн на еду + капитал для генерации 160к на страховки). Вроде цифра не космическая для двух работающих взрослых? Да, вы не будете шиковать, но вы будете свободны. А теперь честно: насколько вы далеко от этой цифры? Или вы из тех, кто тратит всё в ноль на импульсивные покупки и ежедневный кофе, надеясь на авось?