Post #5796

"На фоне отмены льготы и ужесточения денежно-кредитной политики Центробанка ипотека без льготных программ перестала быть доступной, а вслед за этим — и покупка готовых квартир" *************************** "Эксперты говорят, что в ближайшие годы могут ужесточиться условия выдачи и семейной ипотеки и одобрять ее будут реже В России уже четыре месяца не действует программа льготной ипотеки. Сбербанк, ВТБ и другие крупные банки приостановили запись на сделки по семейной ипотеке, а рыночные ипотечные ставки взлетели выше 25% годовых. В «РБК-Недвижимости» подсчитали, что для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках теперь нужно иметь зарплату в два-три раза выше среднего — от 111,3 тыс. до 346,4 тыс. руб. При этом цены на жилье в новостройках продолжают расти — по данным Росстата, в среднем с конца второго по конец третьего квартала цены повысились на 2,3%, до 175,1 тыс. руб. за 1 кв. м. «В текущих условиях покупка жилья, безусловно, станет роскошью, потому что ипотека стала слишком дорогой, а других инструментов нет», — говорит генеральный директор компании KEY CAPITAL Ольга Гусева. Хотя цены повышаются, рост постепенно замедляется, и в некоторых регионах первичка в третьем квартале даже подешевела. Например, в Москве стоимость квартир в новостройках упала на 1,2% в третьем квартале после роста на 6,8% кварталом ранее. Всего за девять месяцев 2024 года цены поднялись на 6,4%, а в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,6%". https://pro.rbc.ru/demo/672636e89a79476a79a9dc08 18(+) НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЛИПСИЦЕМ ИГОРЕМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ЛИПСИЦА ИГОРЯ ВЛАДИМИРОВИЧА