Post #854

Консалтинговая компания NF GROUP поделилась прогнозом развития рынка складской недвижимости в Московском регионе. Как сообщили в компании, согласно результатам исследования, к 2030 году арендные ставки на склады класса A могут достичь уровня 16 000 руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX). Даже при негативном сценарии снижение ставок ниже 11 000 руб. за кв. м не ожидается. По предварительным итогам первого полугодия 2025 года средневзвешенная ставка аренды на складские объекты класса А в Московском регионе составила 12 450 руб. за кв. м в год (без НДС и OPEX). 📈В сравнении с аналогичным периодом прошлого года ставка выросла на 13%. По итогам I полугодия 2024 года показатель находился на уровне 11 000 руб. за кв. м в год, а по его итогам выросла до 12 000 руб. Таким образом, с начала года показатель вырос на 4%. 📊 Для сравнения – за 2023 год показатель вырос на 55% (с 5 500 до 8 500 руб. за кв. м в год без НДС и OPEX), а в 2024 году рост составил 41% (c 8 500 руб. до 12 000 руб.).