← Π¨ΠΊΠΎΠ»Π° Московской Π±ΠΈΡ€ΠΆΠΈ
Π¨ΠΊΠΎΠ»Π° Московской Π±ΠΈΡ€ΠΆΠΈ avatar

TGINSIGHT POST

Post #392

@moex_school

Π¨ΠΊΠΎΠ»Π° Московской Π±ΠΈΡ€ΠΆΠΈ

ΠŸΡ€ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Ρ‹5,150ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ просмотров
ΠžΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½3 Ρ„Π΅Π²Ρ€.03.02.2022, 12:57
Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ поста

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅

πŸ ΠšΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π² МосквС Π·Π° 30 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ? πŸ— Московская Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ° запустила Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΈ Ρ„ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€ΡΠΎΠΌ Π½Π° индСкс московской нСдвиТимости. Π£ частных инвСсторов появилась Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² МосквС, Π½Π΅ обладая ΠΏΡ€ΠΈ этом Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ. Π€ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€ΡΡ‹ Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌ-Ρ‚ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ инструмСнтов для российского Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, частным инвСстором ΠΎΠ½ΠΈ Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΡ‹ довольно Π½Π΅ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎ. Π’ случаС с Ρ„ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€ΡΠΎΠΌ Π½Π° индСкс нСдвиТимости Π±Π°Π·ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ² Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Π½ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ. πŸ“Π€ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€Ρ базируСтся Π½Π° индСксС, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ рассчитываСтся Π½Π° основании Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… сдСлок с Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ. Π•Π³ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ опрСдСляСтся ΠΊΠ°ΠΊ ΡΡ€Π΅Π΄Π½Π΅Π²Π·Π²Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½Π°Ρ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° Тилья ΠΏΠΎ административным ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Π°ΠΌ ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹. Π‘Π°Π·Π° расчСта индСкса Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΅Π½Π° измСнСниям: Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎ сдСлкам с Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°ΡŽΡ‚ΡΡ СТСнСдСльно, Π±Π°Π·Ρ‹ индСкса пСрСсматриваСтся Ρ€Π°Π· Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π». βš™οΈ ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² МосквС всСгда Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ»Π°ΡΡŒ Π² Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π΅ внимания. ЭкспСрты Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ 2020-2021 Π³ΠΎΠ΄ ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠΎΠΉ Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, Π½ΠΎ ΠΈ ΡƒΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΠΎΠ² ΠΈ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡Π΅ΠΉ силы, ΠΈΠ·-Π·Π° Ρ‡Π΅Π³ΠΎ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ выросли Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π° 30%. πŸ’΅ БСгодня срСдняя ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 1 ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° Π² МосквС Π² новостройкС достигаСт 313 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π—Π° послСдниС ΠΏΠ°Ρ€Ρƒ Π»Π΅Ρ‚ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° сущСствСнно возросла. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠ±Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Ρ„ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€ΡΠ° ΠΏΡ€ΠΈΡˆΠ»ΠΎΡΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ нСльзя кстати. Частному инвСстору Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ инструмСнт ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ Π²Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ московской нСдвиТимости с нСбольшим ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ. πŸ—„ Если ΠΏΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹ инструмСнта, пСрспСктив становится Π΅Ρ‰Π΅ большС. Один ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ стоит большС 300 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈ этом Ρ†Π΅Π½Π° 1 Ρ„ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€ΡΠ° - 0.1 ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° нСдвиТимости, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 30 тысяч Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ всСго лишь достаточно $400 Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‡ΡƒΠ²ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ сСбя "Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ" ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² МосквС. ❓ВСм Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅, вопросы Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ. И, ΠΏΠΎΠΆΠ°Π»ΡƒΠΉ, Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹Π΅ - Π²ΠΎΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ. ВсС-Ρ‚Π°ΠΊΠΈ Ρ„ΡŒΡŽΡ‡Π΅Ρ€Ρ, особСнно Π½Π° российском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, большС спСкулятивный инструмСнт. А ΡΠΏΠ΅ΠΊΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ интСрСснСС Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ быстро ΠΈ часто. πŸ€” ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ Ρ€Π°Π·Π²Π΅ ΠΏΡ€ΠΎ это? Π”Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ своим ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π² коммСнтариях Полная ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ Π½Π° Π―.Π”Π·Π΅Π½Π΅ ДисклСймСр: авторская ΠΊΠΎΠ»ΠΎΠ½ΠΊΠ° экспСрта ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΡΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ финансам Руслана Π˜ΡΠΊΡΠ½Π΄ΡΡ€ΠΎΠ²Π°. ΠŸΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΈ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π° ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ Π΅Π³ΠΎ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Π½Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ заявлСниями ΠΎΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ.