Post #1330

7 смертных грехов архитектуры. 2 апреля на выставке MosBuild 2025 выступил Сергей Смирнов, старший партнер сети Vysotsky Estate и постоянный эксперт «РБК Недвижимость». Спикер поделился своим взглядом на нынешнее жилое домостроение в городах и роль архитектора в этом процессе. Особое внимание было уделено оконным технологиям, используемым в современных зданиях. По мнению Сергея Смирнова: • Архитекторы не интересуются проблемой работы с широким размерным рядом, весом оконных блоков, сложностью монтажа окон и фасадов и тем, как окна едут от производителя к объекту. • Застройщики экономят на фурнитуре и используют в проектах окна без проветривания и форточек. Эта проблема особенно актуальна для домов бизнес-класса. • Некоторые фасады, которые проектируют архитекторы, практически невозможно собрать, а в дальнейшем их крайне сложно ремонтировать и обслуживать управляющим компаниям. • Архитекторы создают грандиозные проекты со сложными планировками. А в результате появляются многосекционные дома с неликвидными квартирами. • В современных домах предусмотрено мало нежилого пространства, предназначенного под системы хранения. Это происходит, потому что архитекторы не прорабатывают разные сценарии жизни, например для семей с детьми. • Все малые архитектурные формы и дворовые пространства рассчитаны на лето, а зимой во дворах детям нечем заняться. • Кроме того, отсутствуют зоны для подростков 12–17 лет. Нередко места общего пользования оказываются без окон или с окнами без открывающихся створок. Например, на лестницах отсутствие окон может быть губительным в случае чрезвычайно ситуации.