Post #101

#ОАЭ#Недвижимость_в_ОАЭ#частный_капитал 🇦🇪Планируете инвестировать в недвижимость в ОАЭ? Что важно знать, чтобы получить максимальную выгоду? Почему именно ОАЭ и какие возможности при покупке недвижимости на компанию. 🔴Почему сегодня всё больше россиян выбирают ОАЭ для инвестиций в недвижимость? Объединенные Арабские Эмираты, с их динамичным экономическим ростом, предлагают широкий спектр возможностей для инвестиций в недвижимость. Основные причины, по которым инвестор выбирает именно ОАЭ: ✔️ стабильная экономика ✔️ гибкая налоговая система ✔️ надежная законодательная база Всё это привлекает инвесторов со всего мира. Среди граждан России наблюдается повышенный интерес к эмиратской недвижимости, вызванный санкциями и политической неопределенностью. Как сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на брокерскую компанию Betterhomes, россияне заняли первое место среди нерезидентов по покупке недвижимости в Дубае. 🔴 Что важно знать при покупке недвижимости на компанию? В ОАЭ существует опция покупки недвижимости на компанию, что предоставляет возможность дополнительной конфиденциальности в отношении собственника объекта недвижимости. Кроме того, осуществлять финансирование данного объекта недвижимости из РФ становится проще. Владеть недвижимостью через компанию можно несколькими способами, каждый из которых имеет свои особенности. 1️⃣ Регистрация местной компании (Mainland Company) дает наибольшие преимущества при покупке недвижимости, поскольку обеспечивает возможность приобретения недвижимости в собственность на большей территории Объединенных Арабских Эмиратов. 2️⃣ Регистрация компании во фризоне (Free Zone Company) позволит приобрести недвижимость лишь на территории своей же фризоны. ❗️Важно знать! Для осуществления коммерческой деятельности с недвижимостью (например, перепродажи или сдачи в аренду) для Free Zone и Mainland компаний необходимо учитывать конкретный вид деятельности в лицензии. Необходимо также получение соответствующей лицензии и разрешения на это от Real Estate Regulatory Authority (RERA) с последующей регистрацией в земельном департаменте конкретного эмирата. 3️⃣ В ОАЭ также существует опция оформления оффшорных компаний, регистрация которых осуществляется в свободных экономических зонах RAK ICC или JAFZA. Важно также подчеркнуть, что регулятором могут быть установлены ограничения в части территории, на которой можно совершать покупку недвижимости. Кроме того, оффшорные компании не имеют права вести какую-либо коммерческую деятельность, связанную с недвижимостью, на территории ОАЭ. ❗️Таким образом, выбор обусловлен набором факторов: назначением недвижимости, территорией покупки, целью приобретения, местонахождением контрагентов, возможностью применения норм английского права. Наши специалисты готовы оказать консультационную поддержку в выборе наиболее оптимального для вас типа владения недвижимостью, а также сопроводить в процессе её покупки на территории ОАЭ. #ОАЭ#Недвижимость_в_ОАЭ#частный_капитал 🌐https://nsvcons.com/ ✉️ [email protected] 📞 +7 (495) 120-06-55