Post #982

Как не платить налог при продаже квартиры? Ч.2 #полезное ➡️Налог на наследство При получении наследства налог платить не нужно. Максим унаследовал квартиру от матери. Он освобожден от уплаты налога и подачи декларации 3-НДФЛ. Но если он решит продать квартиру, то у него может возникнуть обязанность заплатить налог на доходы. ➡️Продажа квартиры семьей с детьми для улучшения жилищных условий В конце 2021 года принят закон, который освобождает семьи с 2 детьми от НДФЛ при продаже квартиры. Чтобы не пришлось платить налог за доходы, целью продажи недвижимости должно стать улучшение жилищных условий, то есть семья взамен приобретает квартиру большей площади. ➡️НДФЛ не нужно платить при продаже: ➡️квартиры; ➡️дома; ➡️комнаты; ➡️доли в праве собственности. Причем, продолжительность владения недвижимостью для освобождения от налога значения не имеет. Даже если квартира была в собственности несколько месяцев, НДФЛ не начисляется. Но должны соблюдаться дополнительные условия: У родителей – не менее двух детей в возрасте до 18 лет (до 24 лет – при условии обучения на очной форме). В том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года родители купили другую квартиру. Например, при продаже квартиры в 2024 году новую недвижимость взамен нужно купить не позднее 30 апреля 2025 года, иначе придется заплатить налог.Кадастровая стоимость или площадь новой квартиры должна быть больше.Кадастровая стоимость продаваемой квартиры не превышает 50 млн.руб.Налогоплательщикам не принадлежит на дату продажи доля более 50% в другой большей по площади недвижимости. Панков | Грамотность |Мои контакты|Чат | Финансовая азбука