Найти похожее

В Госдуму внесен законопроект, который может изменить правила игры на рынке сельхозземель Авторы законопроекта хотят внести поправки в законы «Об обороте земель сельхозназначения» и «Об ипотеке». Главная цель — запретить передавать в залог сельхозземли тем, кто не имеет отношения к сельскому хозяйству. Если закон примут, право отдавать такие участки в ипотеку останется только у сельскохозяйственных товаропроизводителей; организаций и ИП, которые занимаются переработкой сельхозпродукции. Все остальные собственники (физлица, не обрабатывающие землю, или компании из других сфер) больше не смогут использовать сельхозучастки в качестве залога. Цифры и факты 📍С 1990 по 2023 год площадь сельхозземель в России сократилась на 41,5% (с 639,1 млн га до 374 млн га, говорится в пояснительной записке. По мнению авторов инициативы, текущая ситуация приводит к тому, что земли скупаются не для производства продуктов, а как «залоговый актив». 📍Это создает проблему, так как собственник не использует землю по назначению. Изъять такой участок за неиспользование сложно, если он в залоге у банка. Новому добросовестному покупателю такой участок не интересен из-за рисков, связанных с обременением. «Использование земельных участков сельскохозяйственного назначения не для целей сельскохозяйственного производства, а в качестве залогового обеспечения... способствует выбытию земельных участков из сельскохозяйственного использования». Как вы считаете, поможет ли это сохранить земли или создаст барьеры для рынка? Подписывайтесь на экспертный юридический канал в Telegram ➡️Юрист для агробизнеса Присоединяйтесь к нам на новой платформе в MAX #законопроект; #АПК

В моем краю славянской алой кровью Пропитаны земля и небеса Здесь русский дух с неистовой любовью Глядит с улыбкой вечности в глаза Здесь неба синь скрипит над головами Трещит по швам усевшая земля И ангелы с багряными крылами Стоят в церквях, молчание храня #россия

По словам эксперта Агентства стратегических инициатив (АСИ) Нины Морозовой, регионы, наиболее подверженные воздействию изменений климата, могут потерять до 6% валового регионального продукта (ВРП). #климат #россия @carbonfree

СДЕЛКА С БАНКРОТОМ А вы уверены, что ваш покупатель — платежеспособен? За респектабельным фасадом делового партнера может скрываться потенциальный банкрот. Представьте ситуацию. Вы реализовали партию зерна в рассрочку: пшеница оплачена частично, а покупатель не выходит на связь. Причина в том, что в отношении него ввели банкротство — наблюдение. Что вам нужно сделать Обратитесь в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника. Если планируете участвовать в первом собрании кредиторов с правом голоса, документы необходимо подать в течение 30 календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения в газете Коммерсантъ. Заявление с пакетом документов, подтверждающих задолженность, подается в электронном виде. Не забудьте направить копию должнику и управляющему. Если задолженность не подтверждена судебным решением, оплатите государственную пошлину как при подаче иска. Арбитражный управляющий, налоговая служба и другие кредиторы могут возражать против включения вашей задолженности в реестр требований кредиторов, и даже оспаривать реальность совершенной хозяйственной операции. В подтверждение сделки не ограничивайтесь договором и УПД. Приложите документы: 1️⃣подтверждающие технические возможности у сельхозпроизводителя выращивать продукцию: статистическая отчетность 29-СХ/2-Фермер, выписки из ЕГРН о правах на земельный участок, сведения об основных средствах и т.п. 2️⃣или документы, подтверждающие приобретение товара для перепродажи: договор, УПД, товарные накладные, счета-фактуры, накладные о доставке товара, выписки из книги покупок и продаж. 3️⃣о качестве зерна: 📍 декларации соответствия ЕАЭС 📍протоколы испытаний 📍копии погашенных СДИЗ 📍декларации об объемах хранения зерна 4️⃣подтверждающие фактическую передачу товара покупателю и его оплату: акты сверки, акты приема-передачи, транспортные накладные с отметкой о получении, платежные поручения и т.д. ❕Если у Вас есть вопросы, адвокаты РОКА «Советник» готовы оказать квалифицированную юридическую помощь на любом этапе: будь то подготовка проекта договора поставки, претензионная работа с недобросовестным контрагентом, или представление интересов кредитора в деле о банкротстве. #советыюриста; #АПК; #банкротство

НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ В ПЯТЬ РАЗ БОЛЬШЕ ОБЫЧНОГО Согласно ст.394 НК РФ, для земель сельскохозяйственного назначения или в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, используемых для сельскохозяйственного производства, применяется пониженная ставка земельного налога в размере 0,3%. Также под льготу попадают земли ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества кадастровой стоимостью до 300 млн рублей, не используемые в предпринимательской деятельности. Однако, неиспользование земли по целевому назначению может повлечь увеличение налоговой ставки с 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости. К 1 марта 2026 года территориальные органы Россельхознадзора и местные органы муниципального земельного контроля передадут в ФНС сведения за 2025 год: 📍о неиспользовании земельных участков для сельхозпроизводства; 📍о нецелевом использовании участков,предназначенных для ИЖС, ЛПХ, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности; Если отменен документ, на основании которого сформированы указанные сведения, либо собственник устранит допущенные нарушения при использовании земли, информация об этом также автоматически поступит в ФНС. С 01 января 2027 года список источников для получения информации расширят. В силу вступят изменения в ст. 396 НК РФ. Минсельхоз России или уполномоченное им учреждения-оператор ЕФГИС ЗСН, обязаны будут ежеквартально представлять в ФНС России сведения о фактическом использовании с/х участков. Учитывая, что сведения в Единой федеральной государственной информационной системе с 2026 года дополняются Минсельхозом, МЧС, Россельхознадзором, Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, подведомственными им организациями и органами местного самоуправления, риски перерасчета налоговой ставки возрастут. ❗️Подробнее о судебной практике увеличения ставки земельного налога читайте в разборе нашего партнерского Telegram-канала «Юрист для Агробизнеса» Присоединяйтесь к нам на новой платформе в MAX #закон; #АПК; #адвокатОльгаАйгензер

🇷🇺 Нам повезло родиться в большой и красивой стране… 🇷🇺 В стране, которая явила миру величайших ученых, поэтов, писателей и спортсменов… 🇷🇺 В стране, которая первой освоила космос… У нас много поводов для гордости. Давайте же приумножать наши достижения. 🇷🇺С Днем России!!! #Россия#БашВОГ

Медиатора хотят сделать полноценным участником процесса Минюст подготовил поправки в АПК и ГПК о том, как теперь будет работать медиация в судах. Что меняется 1. Медиатора нужно будет официально «заявить». Стороны обязаны передать в арбитражный суд сведения о профессиональном медиаторе не позднее 7 рабочих дней с момента его избрания или назначения. Плюс — документы, подтверждающие, что он соответствует требованиям закона. 2. Медиатора могут вызвать в заседание. Суд вправе признать необходимой явку медиатора в судебное заседание: — по ходатайству сторон или по своей инициативе (но только с согласия сторон). 📍В заседании медиатор сможет: отвечать на вопросы; давать устные пояснения о ходе медиации; с разрешения сторон — раскрывать то, что узнал в ходе процедуры. 3. Запрет на юридические действия. Медиатору нельзя совершать действия, которые влекут возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей участников. То есть он — не судья, а помощник в переговорах. 4. Суд сможет запрашивать информацию. Судьи получат право запрашивать данные о том, как идёт процедура. Но медиатор не вправе без согласия сторон раскрывать сведения по существу спора. 📍Общественное обсуждение проекта завершится 11 апреля. Почему это важно для вас? Раньше медиация часто воспринималась как добрая воля сторон. Суд её не контролировал, а результаты зависели только от желания договориться. Теперь медиация становится более формализованной и прозрачной: суд видит, кто именно выступает медиатором; может проверить его квалификацию; вправе вызвать для пояснений. Что делать? Если в вашем деле суд предлагает медиацию, нужно оценить, кому это выгодно, выбрать профессионального медиатора, понимать, какую информацию он потом будет вправе раскрыть. #законопроект; #Минюст; #АПК; #медиация

📝Платеж за ОМС📝 но для кого? Пока в стране миллионы безработных мигрантов спокойно пользуются социальными благами, в Совете Федерации заговорили о новых платежах для самих граждан России. 🖍Председатель Совфеда Валентина Матвиенкопредложила обязать неработающих трудоспособных россиян платить за медицинскую страховку. Аргумент простой: «Работодатели за работников платят по 45 тысяч рублей в год — значит, и остальные могут». 🚩Но вот в чём парадокс: взимать плату хотят с граждан России, тогда как целые армии мигрантов продолжают лечиться бесплатно за счёт налогов. Только в одной Югре на лечение иностранцев без полиса ОМС ушло 350 миллионов рублей за год. А ведь это региональный бюджет, тот самый, в котором, зачастую не хватает средств на удовлетворение потребностей коренного населения. 🏳️Под обязательный платеж могут попасть и домохозяйки, занимающиеся воспитанием детей. На фоне демографического кризиса в стране и призывов властей к увеличению рождаемости такое нововведение выглядит противоречиво и лишний раз может отпугнуть людей от деторождения. ❗️И здесь сложно не согласиться с Андреем Медведевым: если государство ищет справедливость, то начнём хотя бы с очевидного — пусть мигранты и их семьи оплачивают своё лечение сами. Обязательный полис за те же 45 тысяч решит сразу две проблемы: снимет нагрузку с бюджета и покажет, кто действительно приехал работать, а не пользоваться социальными благами. 📌Было бы разумно начать взимать подобную плату сначала с приезжих лиц, а уже потом заниматься собственными гражданами. Поэтому пока бесплатная медицина доступна тем, кто сюда приехал временно, разговоры о «неработающих россиянах» звучат как минимум неоднозначно. #мигранты#Россия ✈RU | ✈EN | ✉MAX 💸Поддержать нас

По итогам первого полугодия текущего года спрос на грузовые авиаперевозки из России в Китай демонстрирует рост в 20% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В январе-июне 2025 года китайское направление показало самый большой рост грузооборота из всех зарубежных направлений, на которых работает ГК 'Деловые Линии'. Спрос на такой способ доставки растет из-за потребности в ускоренной транспортировке грузов по данному маршруту. Чаще всего клиенты заказывают доставку грузов в города и провинции Шанхай, Шаньдун, Шэньчжэнь, Чжэцзян и Цзянсу из Москвы, Санкт-Петербурга, Самары и других регионов России. #93_Специальные_операции_и_товары_не_классифицированные_по_типу #Китай#Россия 🌍https://www.aex.ru/news/2025/7/15/285639/

Запрет ЕС на доступ к SWIFT еще 11 российских банков и двух небанковских кредитных организаций в рамках нового 16-го пакета санкций начинает действовать с 17 марта. В список организаций, которым запретили доступ к SWIFT, вошли: банк "Ак Барс", банк "Уралсиб", "Банк Точка", "Национальный резервный банк", Росэксимбанк, "Банк Синара", Примсоцбанк, ББР, Расчетная небанковская кредитная организация "Платежный конструктор", небанковская кредитная организация "Петербургский расчетный центр", Кузнецкбизнесбанк, "МБ Банк" и банк "Кубань кредит". Некоторые из указанных банков сообщили, что отключение от SWIFT не повлияет на их работу. #93_Специальные_операции_и_товары_не_классифицированные_по_типу #ЕС#Россия 🌍https://1prime.ru/20250317/zapret-855836992.html