Post #387

❗️Проверкой установлено, что собственник квартиры обратился к риэлтору с просьбой о ее продаже и оформил ему нотариальную доверенность без права подписи. 🟥Риэлтор нашла покупателя и решила незаконно обогатиться за ее счет. Она заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, получив денежную сумму, часть направила в счет погашения ипотеки доверителя, оставшуюся часть присвоила себе и распорядилась по своему усмотрению. 🟥Далее риэлтор от имени мужчины заключила основной договор купли-продажи квартиры, подделав его подпись, а полученные от сделки обманным путем денежные средства присвоила себе. ⚖️Приговором Старооскольского городского суда риэлтор признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 1 ст. 327 и ч. 2 ст. 159 УК РФ. Потерпевшим по уголовному делу был признан доверитель. 🟥Он обратился в суд к покупателю о признании сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Судами первой, апелляционной и кассационной инстанций исковые требования удовлетворены. Таким образом, женщина, являясь добросовестным приобретателем квартиры, не зная о преступном умысле риелтора, передала ей денежные средства как представителю продавца по доверенности и в итоге осталась без денег и жилья, где намеревалась проживать с несовершеннолетними детьми, один из которых является инвалидом. ❗️Собственник квартиры за счет обманутой покупательницы погасил свою ипотеку, а риэлтор присвоила ее денежные средства. ‼️В целях восстановления нарушенных прав женщины и ее детей прокурор обратился в суд к риэлтору и мужчине о взыскании сумм неосновательного обогащения. Исковые требования удовлетворены в полном объеме. ☑️Исполнение судебного акта городским прокурором взято на контроль.