Найти похожее

Fibra Uno меняет модель управления и экономит сотни миллионов: внутренняя администрация вместо внешних услуг Крупнейший фонд недвижимости Мексики и всей Латинской Америки, Fibra Uno (FUNO), объявил о переходе на внутреннюю модель управления, отказавшись от внешних консультантов по недвижимости. Решение принято по рекомендации инвесторов и направлено на повышение прозрачности и эффективности. Что изменится FUNO подписал соглашение об интернализации контрактов на консалтинг и представление, которые ранее контролировались основателями фонда и приносили им комиссионные. Сумма сделки составила 10,47 млрд песо (≈ 550 млн долларов США), которые будут выплачены не деньгами, а недвижимостью, включая объекты: - Samara (с учётом долга), - MidTown Jalisco, - Montes Urales 620. Общая площадь объектов — около 260 000 м² (офисы — 60%, торговля — 34%, отели — 6%). Экономический эффект По данным компании, отказ от внешних услуг позволит ежегодно экономить от 250 до 300 млн песо. При этом аренда и доходность сохраняются вплоть до закрытия сделки. Вице-президент FUNO Хорхе Пихеон отметил: «Это не меняет суть операций фонда, но улучшает восприятие инвесторов: теперь комиссия не платится извне, всё под внутренним контролем». Что дальше Сделка требует одобрения Федеральной комиссии по конкуренции и предполагает поэтапный переход, аудит, оформление вторичных соглашений, перевод брендов и сотрудников. Завершить процесс FUNO планирует в 2025 году. #недвижимость#Мексика#FibraUno#финансы#инвестиции#бизнес#латам 👉Всегда свежие новости о странах Латинской Америки!

ФНС может отслеживать дробление бизнеса по IP-адресам В налоговой службе напомнили, что бухгалтерская отчетность за 2025 год должна подаваться в электронном виде. В этом случае могут фиксироваться технические данные — IP-адреса и другие параметры устройств, с которых предприниматели работают онлайн. Рассказывает Чёрная бухгалтерия. Если несколько компаний или ИП регулярно отправляют отчетность или работают с одних и тех же устройств или сети, для налоговых органов это может стать сигналом о возможной взаимосвязи. Такую информацию ведомство использует для выявления признаков дробления бизнеса. Напомним, что дроблением считается ситуация, когда один фактический бизнес разделяют на несколько ИП или компаний. Чаще всего это делается для сохранения льготных режимов и снижения налоговой нагрузки. При проверках ФНС оценивает сразу несколько факторов. Среди них могут быть: – Одинаковые IP-адреса при работе с банками и подаче отчетности; – Использование одного и того же устройства; – Общее офисное помещение или склад; – Единая бухгалтерия; – Одни и те же сотрудники или поставщики. Совпадение технических данных само по себе не является нарушением. Но если таких признаков несколько, налоговая может заподозрить, что компаниями управляет единый центр, и начать более детальную проверку. Как думаете, нормально это или перегибают? #новости#бизнес#фнс#ооо

⚪️СКОЛЬКО СТОИТ «ПАРКОВКА» ВАГОНА? ЦЕНОВОЙ РАЗБОР Стоимость отстоя вагона — лакмусовая бумажка логистической напряженности. Цены варьируются кардинально: ☑️На путях общего и необщего пользования РЖД: от минимальных ~205-350 руб./сут. до неограниченного максимума. ☑️На частных путях: в среднем от 420 до 745 руб./сут., а в отдельных случаях доходит до 3000 руб. и даже 4993 руб.! Топ-3 самых дорогих федеральных округа: ✓Северо-Западный ФО ✓Приволжский ФО ✓Уральский ФО 👉 В 9 регионах тарифы на отстой вагонов на частных путях регулируются государством, что сдерживает рост, но и ограничивает предложение. Стоимость отстоя — становится одним из ключевых факторов себестоимости перевозок, и она будет только расти. Разобраться и выбрать выгодное решение - поможет наш материал. #отстой#вагоны#ценообразование#тарифы#аналитика#бизнес

КИФА готова импортировать одежду из Китая с учетом изменений закона о маркировке. Напомним, с 1 апреля 2024 года обязательной маркировке подлежат: ✅ верхняя одежда из искусственного меха, ✅ спортивные и лыжные костюмы, ✅ отдельная спецодежда, ✅ трикотажные мужские рубашки, ✅ мужские костюмы, ✅ пиджаки, ✅ брюки, ✅ блузки, ✅ шали, шарфы, кашне, ✅ платья, ✅ юбки, ✅ мужские и женские куртки, ✅ пальто, плащи и ряд других товаров, содержащихся в специальном перечне. Происхождение товаров будет отслеживаться с помощью системы «Честный ЗНАК». После 1 ноября продажу немаркированного товара запретят. Клиентам КИФА повезло. Платформа интегрирована с системой «Честный ЗНАК» и предлагает закупку продукции с полным пакетом документов, сертифицированную и промаркированную. 🎙 «Услуга по маркировке товаров может предоставляться как часть комплексного обслуживания на платформе, так и как дополнительный сервис, что очень удобно для китайских производителей», – отметил заместитель председателя Совета директоров АО «КИФА» Кайл Шостак. #закон#бизнес#маркировка#ЧестныйЗНАК

🌟 Дорогие друзья! 🌟 Спасибо за ваши комментарии и активное участие! Мы ценим каждое ваше мнение и рады сообщить, что записали для вас видео с ответами на ваши вопросы для нашего поста https://t.me/LtGroupOtoplenie/487. 🎥✨ В этих видео мы постарались раскрыть все интересующие вас темы и постараемся дать максимально полные и полезные ответы. Не пропустите! ⚪️ Ваше мнение очень важно для нас, поэтому не стесняйтесь оставлять комментарии ⚫️и задавать новые вопросы. Мы всегда готовы к диалогу! Спасибо, что вы с нами! ⚪️ #видео#ответы#вопросы#обсуждение

Выступление Владимира Путина на ПМЭФ-2025: курс на технологический прорыв и социальное благополучие 🇷🇺 Посетила пленарное заседание на ПМЭФ-2025, где Президент России Владимир Путин обозначил ключевые векторы развития страны. Главное — о технологиях, экономике, борьбе с бедностью и поддержке бизнеса. Технологии — основа будущего ✅ «Технологический прорыв должен снижать уровень бедности» — подчеркнул Президент. 🔹 Россия наращивает собственные разработки: за 2 года число заявок на изобретения выросло на 13%. 🔹 Единые стандарты поддержки бизнеса в сфере технологий — от изобретений до серийного производства. 🔹 Ежегодный доклад правительства о технологическом развитии страны. Бизнес: меньше издержек — больше возможностей 📈 К 2030 году Россия должна войти в топ-20 стран по условиям ведения бизнеса. 🔹 Частные инвестиции в исследования и разработки должны вырасти вдвое. 🔹 Рост числа российских брендов: +12% за год (77 тыс. новых регистраций). 🔹 ТОП регионов по инвестициям: Москва, Татарстан, Нижегородская область. Экономика: рост вопреки санкциям 🇷🇺 Россия — 1-я экономика Европы и 4-я в мире. 🔹 Рост ВВП — 4%+ ежегодно, выше среднемирового. 🔹 Ненефтегазовый ВВП в 2024 году вырос на 4,9%. 🔹 Инфляция снижается: 9,6% . Занятость и зарплаты: исторические успехи 🔹 Безработица — 2,3% (рекордный минимум). 🔹 Молодёжная безработица — 7,5% (один из лучших показателей в мире). 🔹 +2,4 млн новых рабочих мест. 🔹 Курс на экономику высоких зарплат через рост производительности. Бедность: рекордное снижение 📉 Уровень бедности — 7,2% (в 2000 году — 29%). 🔹 Новая цель — снижение до 5%. ОПК и торговля: интеграция и развитие ⚙️ Гражданские и оборонные технологии должны работать вместе. 🔹 Реформа регулирования торговли: поддержка маркетплейсов и малого бизнеса. Поручения Президента 🔹 Массовое внедрение цифрового рубля. 🔹 Создание национальной логистической платформы. 🔹 Развитие ненефтегазового экспорта. 🔹 Переработка промышленных отходов в ценные ресурсы. 📌 Россия уверенно движется вперёд, несмотря на все вызовы. Технологии, бизнес, социальная политика — всё работает на благо страны и каждого гражданина. #ПМЭФ2025#Путин#ЭкономикаРоссии#Технологии#Бизнес#СоциальнаяПолитика#ОльгаБадмаХалгаева

Перепродажи никуда не исчезнут Часто слышим, что арбитраж, перепродажи, устарели как бизнес-схема, и все селлеры должны перейти на создание собственного бренда в течение двух-трех лет. На самом деле, арбитраж остается актуален. И мы видим две основные ниши, в которых перепродажи останутся доминирующим приемом: 1. Серфер. Поиск и ввоз товаров, которые не представлены или плохо представлены на отечественном рынке. 2. Лидогенерация. Захват внимания и привлечение новых клиентов в магазин на маркетплейсе. Как пример, закупка и продажа базовых белых футболок по 350 руб., при этом в магазине также есть футболки из плотного трикотажа по 780–1500 руб. и фэшн-футболки, стоимостью 2000 руб. и дороже. В магазин приходит массовый потребитель на дешевые футболки. Те, кто готов платить за моду и качество материала, становятся постоянными клиентами бренда. По тому, как создавать бренд, нашли и добавили в плейлист «Бизнес с Китаем» видео – интервью с брендодержателем Викторией Зюльковой. Она рассказывает кратко, понятно, без инфоцыганства. ▶️СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE #бизнес#бренд#одежда#маркетплейсы

23 и 24 мая в Шанхае проходил Российско-Китайский бизнес-форум. На круглых столах собрались более 1200 участников из обеих стран. В том числе, прсутствовал Михаил Мишустин, глава российского правительства. Кроме высокопоставленного визита, форум примечателен тем, что на одном из круглых столов Председатель совета директоров КИФА Сунь Тяньшу прямо озвучил проблемы трансграничной торговли. "Торговля между Россией и Китаем остановилась на уровне «каменного века»" В лонгриде приводим выдержки из речи Сунь Тяньшу, в том числе, какая роль отводится КИФА в реорганизации цифровой торговли между Россией и Китаем. Прочитать и обдумать можно на нашем канале в Дзен🫲 #лонгрид#события#бизнес#форум

Нет стандарта, как учиться бизнесу Когда-то путь в предпринимательство был очевиден. Хочешь стать управленцем — иди на MBA. Хочешь построить компанию — найди ментора, прочитай книги по лидерству и попробуй повторить чужой путь. Сегодня эта логика больше не работает, мир слишком изменился, чтобы учиться бизнесу по шаблону. Ты можешь знать финансы, маркетинг и стратегию, но этого недостаточно, если не понимаешь, в какой игре ты участвуешь. Современный бизнес — это среда взаимодействий, где развитие происходит не через инструкции, а через отклик. Каждый предприниматель ищет не готовый ответ, а созвучный пример — ролевую модель, с которой можно себя соотнести. MBA, когда-то считавшаяся вершиной делового образования, превратилась в ритуал — дорогой, но пустой. Программа обещает универсальные инструменты, но бизнес давно стал нелинейным. Теперь знания устаревают быстрее, чем ты успеваешь их применить. Учебники не поспевают за рынком, а рынок не повторяет учебники. Реальное развитие сегодня происходит внутри сообществ. Это новая форма школы, где фильтруется информация и проверяются идеи. Без такого фильтра человек тонет в потоке контента: тысячи вебинаров, курсов, подкастов, но почти ноль изменений. Сообщество становится естественным отбором идей — оно само решает, что жизнеспособно, а что нет. Внутри этого поля случаются маленькие «вбросы», которые запускают движение. Кто-то предлагает новый подход, кто-то спорит, кто-то делится ошибками, и из этих столкновений рождается энергия. Сообщество действует как экосистема: провоцирует, раздражает, вызывает реакцию. Это раздражение — источник роста для бизнеса. В одиночку невозможно развиваться с той же скоростью. Снаружи ты можешь бесконечно потреблять информацию, но она не вызывает изменений. А внутри сообщества происходит обмен позициями, эмоциями, смыслами. Это постоянная проверка: кто ты, что тебе близко, зачем ты это делаешь. Навыки можно освоить где угодно, но смысл — только в контексте. Люди объединяются не вокруг знаний, а вокруг способов жить и мыслить. Через эти связи формируется не компетенция, а идентичность. Предприниматель вне сообщества теряет ориентиры. Без живого поля невозможно выработать фильтр, который отделяет главное от лишнего. Сообщество создает точку, куда смотреть, чтобы увидеть возможности. По сути, это и есть новая форма бизнес-образования: пространство, в котором ты учишься мыслить быстрее, глубже и совместно с другими. #бизнес#вебинар#лидерство#маркетинг#нейросеть#рост#текст

Компании Юга получили целый ряд исков о нарушении авторских прав на изображения и образы героев мультфильмов от крупных телекомпаний и анимационных студий, сообщает «Эксперт Юг». Чем вызвана тенденция на увеличение числа дел по статье о нарушении авторских прав, рассказывает Виктория Клюшина — руководитель отдела интеллектуальной собственности филиала РОКА «Советник» в Санкт-Петербурге. С каждым годом бизнес все чаще выбирает дистанционные продажи: продукция размещается на собственных интернет-магазинах либо на маркетплейсах. Поэтому, конечно, правообладателям объектом авторских прав (н-р, правообладателям персонажей мультфильмов, а также фотографам, дизайнерам и т.д.) проще найти такую продукцию через интернет, чем производить контрольную закупку в стационарных магазинах. Например, сейчас возможен поиск по картинке не только в браузерах, но и на маркетплейсах, что однозначно сокращает время на поиски потенциальных «нарушителей». Так, такая функция доступна на известных цифровых посреднических платформах как Ozon и Wildberries. Кроме того, растет количество компаний, которые предлагают услуги по мониторингу и фиксации нарушений, а также выполняют за правообладателя претензионную работу и судебное представительство. О том, как бизнесу Юга обезопасить себя от нарушения авторских прав, читайте в обзоре делового издания «Эксперт Юг». Присоединяйтесь к нам на новой платформе в MAX #комментарий; #бизнес; #авторское_право; #адвокатВикторияКлюшина

🆘Премьер-министр Мьянмы 🇲🇲Мин Аун Хлайн посетит Москву 🇷🇺для встреч на высшем уровне и участия в бизнес-форуме❗️ Председатель Государственного административного совета (ГАС) и премьер-министр Республики Союз Мьянма Мин Аун Хлайн совершит официальный визит в Москву, где проведет встречи с Президентом России Владимиром Путиным, Премьер-министром Михаилом Мишустиным и Председателем Государственной Думы для обсуждения ключевых направлений сотрудничества. В рамках визита 5 марта Мин Аун Хлайн примет участие в Российско-Мьянманском бизнес-форуме, направленном на укрепление экономического и торгового взаимодействия между странами. B2BASEAN также приглашена к участию в мероприятии. Этот визит подчеркивает усиление российско-мьянманского партнерства с перспективами расширения торговли, инвестиций и стратегического сотрудничества. 🔗 Регистрация для участия в Российско-Мьянманском бизнес-форуме доступна по ссылке: Зарегистрироваться @B2BASEAN #РоссияМьянма#Бизнес#Форум#ASEAN

B2BASEAN примет участие в Российско-Мьянманском бизнес-форуме 🇷🇺🇲🇲в Москве Альянс B2BASEAN, ключевой игрок в развитии бизнес-кооперации между странами ASEAN и международными партнерами, примет участие в Российско-Мьянманском бизнес-форуме в Москве. Мероприятие направлено на укрепление торговых и инвестиционных связей между Россией и Мьянмой, с акцентом на инфраструктуру, энергетику, туризм и технологии. Участие B2BASEAN подчеркивает его стремление расширять экономическое сотрудничество между ASEAN и международными рынками. Форум предоставит платформу для деловых встреч, обсуждения инвестиций и поиска новых партнеров, способствуя развитию торговых отношений между Россией и Юго-Восточной Азией. С учетом растущего экономического потенциала Мьянмы и повышенного интереса России к рынкам ASEAN, форум станет важным шагом в развитии стратегического партнерства и укреплении двустороннего сотрудничества. @B2BASEAN #РоссияМьянма#Бизнес#Форум#ASEAN