Найти похожее

​​Вопросы и ответы о регистрации посторонних в своем жилье Регистрация по месту жительства или пребывания может понадобиться, например, для оформления пенсий, пособий, записи в детский сад или получения кредитов. При этом зарегистрироваться в жилье может не собственник и члены его семьи, а иногда с его согласия и посторонние люди — например, наниматели или дальние родственники. Вот что стоит знать о регистрации посторонних людей в своей недвижимости. 🔹 Дает ли регистрация право собственности? Нет, если зарегистрированный не является собственником по документам. Родственник или наниматель, зарегистрированный в вашей квартире, не сможет ею распоряжаться. 🔹 На какой срок оформляется временная и постоянная регистрации? Временная регистрация оформляется на любой срок по договоренности — например, 3 месяца, 1 год или 5 лет. Потом автоматически аннулируется. Постоянная регистрация бессрочная. 🔹 Какие документы подтверждают регистрацию? Временную — свидетельство, его можно оформить онлайн на Госуслугах (https://clck.ru/rGJ3Q). Постоянную — штамп в паспорте. 🔹 Может ли родитель с временной регистрацией прописать в квартиру своего ребенка без согласия собственников? Да, может. В этом случае регистрация оформляется на тот же срок, что у родителя. Потом она автоматически аннулируется. 🔹 Какие последствия для собственника может иметь регистрация посторонних? Если наниматель квартиры или родственник укажет адрес приставам, в полиции или при оформлении кредита, при нарушении закона или договора должностные лица придут в эту квартиру. Если собственник оформляет постороннему фиктивную регистрацию в своей квартире ради материальной выгоды, хотя предоставлять жилье не планирует, это преступление — по статье 322.2 УК РФ можно получить штраф от 100 000 ₽. #закон

✍️📄 Принят Закон о внедрении исламского банкинга в Узбекистане В Узбекистане принят Закон о внедрении исламского банкинга. Закон вводит ключевые понятия — исламская банковская деятельность, исламские финансовые операции, стандарты и инвестиционный вклад. 💼 Исламским банкам разрешено заниматься торговой деятельностью, создавать юридические лица, а также приобретать доли и акции в уставных капиталах компаний без ограничений. Отдельно прописаны особенности налогообложения исламских финансовых операций. К таким операциям относятся: ✔️финансирование клиента или привлечение денежных средств в инвестиционные вклады на условиях разделения прибыли (музараба); ✔️предоставление или привлечение денежных средств через агентский договор (вакала); ✔️финансирование через продажу товаров в рассрочку (мурабаха); ✔️финансирование посредством предоплаты за товары (салам); ✔️финансирование через совместную деятельность (партнерство) или участие в уставном капитале юрлиц (мушарака); ✔️предоставление имущества в исламскую аренду (иджара) с правом выкупа. Закон вступит в силу через три месяца после официального опубликования — с 28 июня. 🏛Более 10 банков уже готовятся к запуску соответствующих продуктов. Ожидается, что к 2030 году в стране появится до 10 исламских банков, а три государственных банка откроют «исламские окна». — ✍️📄 O‘zbekistonda islomiy bankni joriy etish to‘g‘risidagi Qonun qabul qilindi O‘zbekistonda islomiy bankchilikni joriy etish to‘g‘risidagi qonun qabul qilindi. Qonun asosiy tushunchalarni — islomiy bank faoliyati, islomiy moliyaviy operatsiyalar, standartlar va investitsion omonatni joriy etadi. 💼 Islomiy banklarga savdo faoliyati bilan shug‘ullanish, yuridik shaxslar tashkil etish, shuningdek kompaniyalar ustav kapitalida ulush va aksiyalarni cheklovlarsiz sotib olishga ruxsat beriladi. Alohida ravishda islomiy moliyaviy operatsiyalarni soliqqa tortish xususiyatlari belgilangan. Bunday operatsiyalarga quyidagilar kiradi: ✔️foydani taqsimlash sharti asosida mijozni moliyalashtirish yoki pul mablag‘larini investisiyaviy omonatlarga jalb etish (muzaraba); ✔️vakillik shartnomasi orqali pul mablag‘larini berish yoki investisiyaviy omonatlarga jalb etish (vakala); ✔️tovarni nasiyaga sotish orqali mijozni moliyalashtirish (murabaha); ✔️tovarlar uchun oldindan haq to‘lash orqali mijozni moliyalashtirish (salam); ✔️birgalikdagi faoliyatni (sherikchilik) amalga oshirish yoki yuridik shaxslarning ustav kapitalida ishtirok etish orqali mijozni moliyalashtirish (musharaka); ✔️mol-mulkni islomiy ijaraga berish (sotib olish huquqi bilan). Qonun rasmiy e’lon qilinganidan uch oy o‘tgach — 28-iyundan kuchga kiradi. 🏛 10 dan ortiq banklar hozircha tegishli mahsulotlarni ishga tushirishga tayyorgarlik ko‘rmoqda. 2030 yilga borib mamlakatda 10 tagacha islomiy bank paydo bo‘lishi, shuningdek uchta davlat banki “islomiy oynalar”ni ochishi kutilmoqda. 📈#Закон#банки

В Херсонской области действует Штаб по повышению налоговых доходов и противодействию нелегальной занятости #новости#закон Cостоялось межрегиональное заседание штабов по повышению налоговых доходов новых субъектов Российской Федерации и противодействию нелегальной занятости. В рамках совещания обсудили меры, направленные на повышение налоговых доходов бюджетов субъектов, и подвели итоги работы штабов в новых регионах России. Объем налоговых поступлений в бюджет Херсонской области за отчетный период увеличился в четыре раза, в том числе обеспечено увеличение поступления в консолидированный бюджет региона налога на доходы физических лиц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,5 раза. *️⃣ Количество утвержденных приоритетных объектов для отработки Штабом в Херсонской области составляет: 1 339, из которых 867 (64%) уже осмотрено по состоянию на сегодняшний день. ❗️ Основные выявленные нарушения: — наличие не трудоустроенных официально лиц; — выплаты зарплаты ниже среднеотраслевого уровня по региону; — осуществление деятельности без государственной регистрации. В проведении контрольных осмотров принимают участие представители органов МВД и Прокуратуры. Сайт Администрации Херсонской области: https://khogov.ru/ #Администрация_Херсонская_область @VGA_Kherson @SALDO_VGA

УФНС России по Херсонской области приглашает налогоплательщиков на вебинар #закон Вебинар для налогоплательщиков Херсонской области состоится в четверг, 25 июля, в 13:00. Вебинар будет посвящен работе с интернет-сервисами, размещенными на сайте ФНС России. Также специалисты ответят на вопросы, поступившие от налогоплательщиков на электронную почту. Направить свои вопросы можно до 17:00 23 июля на электронную почту: [email protected]. Присоединяйтесь к трансляции по ссылке: https://ufnskherson.ktalk.ru/ga4up7as35rx. Сайт Администрации Херсонской области: https://khogov.ru/ #Администрация_Херсонская_область @VGA_Kherson @SALDO_VGA

Клиенты КИФА защищены от рисков Сунь Тяньшу, основатель В2В-платформы КИФА, прокомментировал изменения, внесенные в закон о маркетплейсах Минпромторгом. «Клиенты, ведущие закупки на платформе КИФА для целей расширения своего бизнеса на маркетплейсах, защищены от рисков поставок ненадлежащих товаров, – отметил Сунь Тяньшу. – На платформе КИФА представлена продукция только добросовестных поставщиков, все импортируемые товары обеспечены надлежащей документацией. КИФА является партнером ЦРПТ и интегрирована с системой «Честный знак». Услуга по маркировке товаров может предоставляться как часть комплексного обслуживания на платформе, так и как дополнительный сервис, что очень удобно для производителей и селлеров. B2B-платформа КИФА обеспечивает процесс оптовой трансграничной закупки «в один клик» через личный кабинет с полным сопровождением сделки. При этом покупатель в России оплату производит в рублях, для него сделка проходит как внутрироссийская. Платформа максимально упростила процесс трансграничных закупок за счет того, что КИФА является гарантом, в том числе, в платежной цепочке между предпринимателями в России и Китае». Согласно новой редакции закона о маркетплейсах Ecommerce-площадки должны предпринимать меры, чтобы на их ресурсах не продавалась продукция ненадлежащего качества. Платформа КИФА выступает гарантом качества в трансграничной цифровой торговле. #закон#маркетплейсы#окомпании

✔️Европейский союз официально утвердил Закон об искусственном интеллекте Акт вступает в силу 1 августа 2024 года и устанавливает жесткие рамки для разработки и применения технологий ИИ на территории ЕС: – запрещается использование приложений, угрожающих правам граждан, таких как биометрическая категоризация для определения сексуальной ориентации или религии; – запрещается несанкционированное извлечение изображений лиц из интернета или записей с камер наблюдения; – разработчики ИИ-систем должны будут обеспечить прозрачность в отношении того, как работают их технологии, включая предоставление сводок данных, используемых для обучения; – у компаний появятся кодексы практики, состоящие из набора правил, описывающих требования к соответствию, контрольные показатели и т.д.; – вводится понятие «универсальные системы ИИ», такие как чат-боты, которые должны будут соблюдать авторское право и иметь прозрачность в отношении своих алгоритмов; Крайним сроком исполнения закона является 2 февраля 2025 года, после чего технологические компании должны прекратить использование приложений, угрожающих правам граждан. Несоблюдение же Закона приведет к серьезным штрафам – они достигают около $38 млн или 7% от мировой годовой выручки компании-нарушителя. 🔗Полный текст закона опубликован на официальном сайте ЕС. #закон#ЕС#ИИ 📷BlueScreen | Digital Kazakhstan

🏛 В Ташкенте создаётся международный финансовый центр 30 марта 2026 года принят Указ Президента №УП–48 «О создании Ташкентского международного финансового центра». 📄Документом предусмотрено создание Ташкентского международного финансового центра (ТМФЦ), а также Ташкентского международного коммерческого суда, который будет действовать в структуре Центра. На территории ТМФЦ разрешены следующие виды деятельности: 🔹 финансовая, инвестиционная и банковская деятельность; 🔹 страхование и операции с цифровыми (крипто) активами; 🔹 рынок ценных бумаг; 🔹 платёжные системы и услуги; 🔹 исламские и «зелёные» финансы; 🔹 финтех-услуги и проведение транзакций; 🔹 аудит, консалтинг и юридические услуги. ⚖️ На территории Центра вводится специальный правовой режим, при этом напрямую применяются нормы общего права Англии и Уэльса. Участники ТМФЦ смогут нанимать иностранных специалистов без получения разрешения на трудовую деятельность. Также им разрешено исполнять денежные обязательства (расчёты, выплаты зарплат и др.) в иностранной валюте или криптоактивах, если это предусмотрено договором. Для работников и участников Центра, а также членов их семей, визы будут оформляться в упрощённом порядке на срок до 5 лет. 💰 Доходы иностранных граждан и лиц без гражданства, работающих в ТМФЦ, не облагаются НДФЛ. Для резидентов Узбекистана применяется ставка 7%. Участники ТМФЦ также освобождаются от налога на доходы от продажи долей в компаниях — участниках Центра. Также налоги не будут взиматься с операций по продаже ценных бумаг, включённых в листинг РФБ «Тошкент», а также с дивидендов и процентных доходов по ним. 📌 Кроме того, предусмотрено освобождение от НДС по видам деятельности, осуществляемым на территории Центра и указанным в Указе (страхование, финансовая, инвестиционная и банковская деятельность, платёжные системы, финтех и др.). — 🏛Toshkentda xalqaro moliya markazi tashkil etiladi 2026-yil 30-mart kuni Prezidentning №PF–48-sonli “Toshkent xalqaro moliya markazini tashkil etish to‘g‘risida”gi Farmoni qabul qilindi. 📄 Mazkur hujjatga muvofiq, Toshkent xalqaro moliya markazi (TXMM), shuningdek Markaz tarkibida faoliyat yuritadigan Toshkent xalqaro tijorat sudi tashkil etiladi. TXMM hududida quyidagi faoliyat turlariga ruxsat beriladi: 🔹 moliyaviy, investitsion va bank faoliyati; 🔹 sug‘urta hamda raqamli (kripto) aktivlar bilan operatsiyalar; 🔹 qimmatli qog‘ozlar bozori; 🔹 to‘lov tizimlari va xizmatlari; 🔹 islomiy va “yashil” moliya; 🔹 fintex xizmatlari va tranzaksiyalarni amalga oshirish; 🔹 audit, konsalting va yuridik xizmatlar. ⚖️ Markaz hududida maxsus huquqiy rejim joriy etiladi, shuningdek Angliya va Uels umumiy huquqi normalari bevosita qo‘llaniladi. TXMM ishtirokchilari chet ellik mutaxassislarni mehnat faoliyati uchun ruxsatnoma olmasdan ishga qabul qilishlari mumkin bo‘ladi. Shuningdek, shartnomada nazarda tutilgan taqdirda, pul majburiyatlarini (hisob-kitoblar, ish haqi to‘lovlari va boshqalar) xorijiy valyutada yoki kriptoaktivlarda bajarishga ruxsat etiladi. Markaz xodimlari va ishtirokchilari, shuningdek ularning oila a’zolari uchun vizalar soddalashtirilgan tartibda 5 yilgacha bo‘lgan muddatga rasmiylashtiriladi. 💰 TXMMda ishlayotgan chet el fuqarolari va fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning daromadlari jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘iga (JShDS) tortilmaydi. O‘zbekiston rezidentlari uchun esa 7% stavka qo‘llaniladi. Markaz ishtirokchisi bo‘lgan kompaniyalardagi ulushlarni sotishdan olingan daromad solig‘idan ham ozod qilinadi. Shuningdek, “Toshkent” RFB listingiga kiritilgan qimmatli qog‘ozlarni sotish bo‘yicha operatsiyalar, shuningdek ulardan olinadigan dividend va foiz daromadlariga soliq undirilmaydi. 📌 Bundan tashqari, Farmonda ko‘rsatilgan faoliyat turlari bo‘yicha (sug‘urta, moliyaviy, investitsion va bank faoliyati, to‘lov tizimlari, fintex va boshqalar) Markaz hududida QQSdan ozod etish tartibi ham joriy etiladi. 📈#Закон#ТМФЦ

КИФА готова импортировать одежду из Китая с учетом изменений закона о маркировке. Напомним, с 1 апреля 2024 года обязательной маркировке подлежат: ✅ верхняя одежда из искусственного меха, ✅ спортивные и лыжные костюмы, ✅ отдельная спецодежда, ✅ трикотажные мужские рубашки, ✅ мужские костюмы, ✅ пиджаки, ✅ брюки, ✅ блузки, ✅ шали, шарфы, кашне, ✅ платья, ✅ юбки, ✅ мужские и женские куртки, ✅ пальто, плащи и ряд других товаров, содержащихся в специальном перечне. Происхождение товаров будет отслеживаться с помощью системы «Честный ЗНАК». После 1 ноября продажу немаркированного товара запретят. Клиентам КИФА повезло. Платформа интегрирована с системой «Честный ЗНАК» и предлагает закупку продукции с полным пакетом документов, сертифицированную и промаркированную. 🎙 «Услуга по маркировке товаров может предоставляться как часть комплексного обслуживания на платформе, так и как дополнительный сервис, что очень удобно для китайских производителей», – отметил заместитель председателя Совета директоров АО «КИФА» Кайл Шостак. #закон#бизнес#маркировка#ЧестныйЗНАК

#КИФАдляБизнеса 📌Прерванный транзит станет невозможным С 2025 года правительство планирует запустить систему прослеживаемости, которая снизит долю товаров, которые ввозятся псевдотранзитом. Ожидается, что нововведение обеспечит дополнительные поступления в бюджет в размере 150 млрд руб. ✏️ Что сейчас Многие товары ввозятся как транзитные, а после пересечения границы упаковка вскрывается, груз продаётся без акцизных марок, маркировки, налогов, в том числе НДС. В краткосрочной перспективе это дает выгоду предпринимателям, поскольку транзит не облагается НДС, а за импорт придётся заплатить от 10% до 20% в зависимости от категории товара. В долгосрочной перспективе это мешает развитию офлайн и цифровой инфраструктуры трансграничной торговли и тормозит развитие бизнес-сферы. Чтобы снизить долю «прерванного транзита», в настоящее время применяются пломбы, которые вешаются на транзитные автомобили, и если они вскрываются, контрольным органам это видно. ✏️ Что планируется В плане деятельности ФТС на 2024–2025 годы, утвержденном Минфином, уже прописано создание Национальной системы подтверждения ожидания товаров. Такая же или подобная система должна заработать и в ФНС, которая отвечает за импорт из стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Это следует из пояснительной записки к проекту федерального бюджета на 2025–2027 годы, внесенному в Госдуму 30 сентября. «Цель этой работы — борьба с недобросовестными участниками рынка и выравнивание условий конкуренции для бизнеса, который работает «вбелую», уплачивая все импортные платежи», — поясняет РБК со ссылкой на пресс-службу Минфина. ✏️ Что это значит Как и предвидел основатель B2B-платформы КИФА Сунь Тяньшу, бизнес органично или вынуждено будет двигаться в сторону белых схем. С первого дня работы КИФА развивает легальную трансграничную торговлю и стремится к максимальной прозрачности и автоматизации. «Платформа КИФА интегрирована с информационной системой Главного Таможенного Управления КНР, что позволяет значительно повышать эффективность экспортно-импортного таможенного оформления и ускорять процесс поставок» Сунь Тяньшу. ✏️ Что делать Отправьте запрос нам на электронную почту [email protected] с пометкой «Консультация». Специалисты КИФА расскажут, как без потерь для бизнеса перейти на белую схему или снизить издержки в уже работающей системе. #импорт#закон#НДС

​​Ипотечную недвижимость нужно регистрировать по особым правилам. 👉🏻 Регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) — завершающий этап сделки купли-продажи квартиры или земли по ипотечному договору. После оформления в банке кредита на приобретение недвижимости подписания кредитного договора следует обратиться в Росреестр, чтобы сведения о сделке переходе права собственности включили в ЕГРН. После этого квартира или участок официально переходят в законную собственность ипотечного заемщика, но до погашения кредита она будет находиться в залоге. ☝🏻Зачем нужна регистрация Регистрация в ЕГРН доказывает право собственности на имущество на государственном уровне. Оспорить оформленную сделку можно только в судебном порядке. В реестре фиксируют данные владельца недвижимости, технические характеристики помещения, информацию о наличии обременения. После регистрации ипотечная квартира переходит в собственность покупателя, но на него накладывают обременение (ограничение на всякого рода сделки) до полного погашения банковского кредита. ⭕️Гражданин, пока не вернет долг, не сможет проводить с жильем юридически значимые сделки (продать, подарить и тп)... ➡️ Полную версию статьи читайте здесь #закон#порядокдействий#ипотека