Управление Росреестра по Херсонской области

✅Правоустанавливающиедокументы: что признаётся, а что – нет 🎬ГОСТЬ СТУДИИ Василий Романов, руководитель Управления Росреестра по Херсонской области. Полное видео смотрите на RUTUBE Региональное управление Росреестра прошло путь от базовых разъяснений до решения нестандартных ситуаций. Главной задачей стало обеспечение социальной стабильности и гарантий прав. 🔹Создан механизм перехода: граждане подают документы для внесения в ЕГРН. Основной массив легитимных документов уже обработан. Сегодня запросы усложнились. Регулярные консультации проходят в Скадовске, Геническе и Новотроицке. ❗️Острая проблема – «лже-консультации». Некоторых убедили, что для перехода права достаточно расписки. Это заблуждение. «В российском законодательстве требуется подтверждение – либо нормативно-правовое, либо судебное решение, вступившее в законную силу» ВАЖНО: ордер на жильё не является правоустанавливающим документом. 🔹Каждое обращение рассматривается индивидуально. Принцип неизменен – защита законных прав граждан и правовая определённость. ❗️За подробной информацией обращайтесь по телефону: +7 990 231 06 01 (пн.-чт. 09:00-13:00) Получить консультацию можно дистанционно: через приложение «Правовая помощь онлайн» и портал Госуслуг (через Платформу обратной связи)

✅Интеграция в российское правовое поле 🎬ГОСТЬ СТУДИИ Полное видео с Василием Романовым, руководителем Управления Росреестра по Херсонской области, смотрите на RUTUBE На территории области реализуется совместный проект Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, филиала ППК "Роскадастр" (Большой Росреестр) и администрации региона. 📈Приоритетные направления работы: ▫️формирование нормативно-правовой базы в сфере недвижимости ▫️бесплатная выдача архивных документов ▫️перевод правоустанавливающих документов украинского образца в российский формат на безвозмездной основе ▫️создание доступной платформы для консультирования жителей области «Основным путеводителем для жизни является нормативно-правовая база» Именно этот принцип лёг в основу реализации 8-го Конституционного закона, который определил векторы развития имущественных отношений в регионе. ❗️За более подробной информацией обращайтесь: +7 990 231 06 01 (пн.-чт. 09:00-13:00) Получить консультацию можно дистанционно: через приложение «Правовая помощь онлайн» и портал Госуслуг (через Платформу обратной связи)

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Херсонской области представляет собой обособленное подразделение, действующее на территории Херсонской области. 🤩 В своей деятельности филиал реализует полномочия публично-правового характера, руководствуясь Федеральным законом от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр», Уставом компании (утверждён постановлением Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359) и иными нормативными актами Российской Федерации. 🤩Основные направления работы и предоставляемые услуги: 🤩 Подготовка технических и межевых планов. 🤩Выполнение топографо-геодезических работ (топографическая съемка). 🤩 Подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории. 🤩 Составление актов обследования территории. 🤩Прием заявлений на государственный кадастровый учет (ГКУ) и государственную регистрацию прав (ГРП) на недвижимость. 🤩 Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 🤩По всем вышеуказанным услугам гражданам необходимо обращаться в филиал ППК «Роскадастр» по Херсонской области по адресу: Херсонская область, Генический МО, с. Счастливцево, ул. Мира, 82А 🤩телефон: +7 990 260 54 85

🤩Как продлить сроки приостановления рассмотрения заявления о государственной регистрации прав на недвижимость ? 🤩 Рассказал руководитель Управления Росреестра по Херсонской области Василий Романов в еженедельной рубрике «Вопрос-ответ». Вопрос: Добрый день! В связи с неполным пакетом документов предоставленных в МФЦ на регистрацию права собственности, получила уведомление о приостановлении о государственной регистрации прав, сроком до 3 месяцев, есть ли возможность продлить строки, так как временно нахожусь у дочери в Саратове в гостях, и не имею физической возможности предоставить недостающие документы в указанный срок. Ответ смотрите в нашем видео 🤩 🤩За более подробной информацией обращайтесь по телефону Управления Росреестра по Херсонской области: +7 990 231 06 01 (пн.-чт. 09:00-13:00) 🤩 Получить консультацию можно дистанционно: через приложение «Правовая помощь онлайн» (https://helponline.donland.ru) и портал Госуслуг (через Платформу обратной связи) https://pos.gosuslugi.ru/landing/.

🤩 Управление Росреестра по Херсонской области информирует граждан о том, что правоустанавливающим документом для сделки дарения является договор. 🤩 С 13 января 2025 года вступили в силу изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ. В соответствии с указанными изменениями, договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами (в том числе между близкими родственниками), подлежат обязательному нотариальному удостоверению. 🤩 После нотариального удостоверения договора заявитель вправе подать документы на государственную регистрацию перехода права собственности через нотариуса. 🤩Для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество по договору дарения требуются следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации перехода права (от дарителя) и о государственной регистрации права собственности (от одаряемого); 2. Документы, удостоверяющие личность участников договора; 3. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если участнику договора действует третье лицо от его имени); 4. Нотариально удостоверенный договор дарения; 5. Иные документы, необходимые для государственной регистрации. 🤩 Дополнительно сообщаем, что за государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения одаряемым уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации. 📍За дополнительной информацией обращайтесь в Управление Росреестра по Херсонской области по телефону +7 990 231 06 01( Пн.-Чт. с 09:00-13:00)

🤩Управление Росреестра по Херсонской области совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр» информируют о проведении заседания согласительной комиссии по Комплексным кадастровым работам (ККР) в Геническом МО для уточнения границ земельных участков кадастрового квартала 94:21:1010004 (г. Геническ). 🤩 На заседании согласительной комиссии будет рассматриваться карта-план данной территории в целях согласования и утверждения. Собственники земельных участков, расположенных в приделах кадастрового квартала, в праве принять участие в заседании, а также предоставить возражения в письменном виде (при наличии) относительно местоположения границ, принадлежащих им земельных участков. 🤩 Заседание согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков состоится 20 февраля 2026 г. в 14:00 по адресу: с. Счастливцево, ул. Набережная, д. 10 (в здании Правительственного квартала). 📍По всем вопросам обращайтесь в филиал ППК «Роскадастр» по Херсонской области по адресу: Херсонская область, Генический МО, с. Счастливцево, ул. Мира 82 А, телефон: +7 990 260 54 85.

🤩Руководитель Управления Росреестра посетил Чаплинский муниципальный округ 🤩В здании администрации Чаплинского МО прошла рабочая встреча руководителя Управления Росреестра Василия Романова, главы Чаплинского муниципального округа Лилии Пуляевой и профильных специалистов администрации. 🤩 В ходе встречи были рассмотрены ключевые аспекты регистрации муниципальной собственности и порядок подачи заявлений в рамках системы электронного межведомственного взаимодействия. Особое внимание было уделено практикам реализации нормативно-правовых актов, направленных на защиту прав собственности жителей Херсонской области. 🤩 Также обсуждались процессы верификации и гармонизации данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по итогам проведения комплексных кадастровых работ и сплошной инвентаризации на территории Чаплинского муниципального округа. Активное взаимодействие с главами муниципальных образовании является фундаментальным условием для успешного развития земельно-имущественного комплекса. Такой подход способствует обеспечению прав граждан и организаций на недвижимое имущество, а также повышает инвестиционную привлекательность территории Чаплинского муниципального округа – отметил Василий Романов. 🤩 По завершении основной части мероприятия, состоялся отдельный диалог между руководителем Управления Василием Романовым и нотариусом Чаплинского округа Татьяной Дружининой. Детально разобраны вопросы: - Повышения эффективности взаимодействия нотариата и Росреестра при совершении нотариальных действий, связанных с оборотом недвижимости. - Оптимизации процедур государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе для ускорения процессов, связанных с наследованием и оформлением сделок. - Совершенствования механизмов защиты прав участников сделок с недвижимостью и предотвращения нарушений законодательства.

🤩О значении информации, содержащейся в выписке из ЕГРН: сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица 🤩 Рассказал руководитель Управления Росреестра по Херсонской области Василий Романов в еженедельной рубрике «Вопрос-ответ». Вопрос «Добрый день! Получила от Росреестра все документы на недвижимость. В разделе 2 пункте 1 указана информация сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица – данные отсутствуют. Подскажите что значит эта информация. Благодарю за ответ. Ответ🤩 В соответствии с 218 Федеральным законом от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это документ, отображающий сведения об объекте недвижимости, включая сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Российской Федерации.

📢 Особенности оформления документов на недвижимость в Херсонской области В новом выпуске программы "Обратная связь" руководитель Управления Росреестра по региону Василий Романов ответил на вопросы слушателей Радио Таврия. Можно ли поставить объект на кадастровый учет как заинтересованное лицо? Как оформить дом, если документы на него у человека в другой стране? Как переоформить квартиру на себя при отсутствии документов? Ответы на эти и другие вопросы слушайте в нашей радиопередаче. Напоминаем, что для жителей области открыт чат-бот: @radio_tavria_bot, где вы можете задать вопросы, а затем получить ответы от экспертов в эфире программы "Обратная связь". Радио Таврия - подписаться

🤩Управление Росреестра продолжает знакомить школьников с деятельностью ведомства 🤩 В Чкаловской общеобразовательной школе Новотроицкого района руководитель Управления Росреестра Василий Романов провел обучающую лекцию «Работать в Росреестре» для учеников 10-11 классов. 🤩 В рамках мероприятия ребята узнали об истории создания службы, ее основных задачах и функциях, а также о наиболее востребованных профессиях. Особый интерес вызвала демонстрация современного геодезического оборудования – квадрокоптера и тахеометра, с которыми ребята смогли ознакомиться в деталях. Василий Романов выразил благодарность директору школы, Дорогань Светлане Богдановне, за теплый прием и отметил заинтересованность ребят. «Искренне желаю каждому принять правильное решение, которое определит карьерный рост и личное развитие на благо нашей Родины», – подчеркнул он. 🤩В завершение мероприятия прошла познавательная викторина, где самый активный участник, Виктор, был награжден памятными сувенирами. 🤩 Лекция стала отличной возможностью для старшеклассников узнать больше о работе Росреестра и, возможно, определиться с будущей профессией.

🤩 Основания для возврата госпошлины регулируются статьей 333.40 Налогового кодекса РФ и Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 🤩 Вы можете вернуть госпошлину, если: – Вы уплатили сумму больше, чем требуется. – Вы отказались от учетно-регистрационных действий, проводимых Росреестром. – Вы получили уведомление о возврате заявления без рассмотрения. 🤩Как вернуть госпошлину? – Для возврата необходимо подать заявление от плательщика (или его представителя по доверенности). Куда подавать заявление? Лично: в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, куда подавался запрос. Почтой: отправить заявление в тот же орган. 🤩Какие документы нужны для возврата? Заявление о возврате излишне уплаченной госпошлины (см. форму ниже). Оригинал платежного документа, если госпошлина уплачена наличными. Копия платежного документа, если госпошлина уплачена безналичным путем. Важно помнить!🤩 ✅Если вам отказали в государственной регистрации права, уплаченная госпошлина не возвращается. ✅При прекращении государственной регистрации по заявлению сторон договора возвращается половина уплаченной суммы госпошлины. ✅Если вы получили уведомление о возврате заявления и документов предоставленных для осуществления ГКУ и ГРП без рассмотрения государственная пошлина возвращается в полном объеме или можете воспользоваться при повторной подаче документов. Заявление о возврате госпошлины можно подать в течение 3 лет со дня оплаты. Форма заявления ⬇️