Post #8332

⚡️Налог на развлечения: ТЦ просят у Госдумы льгот для кинотеатров и детских зон Владельцы торговых центров устали платить за кинотеатры и детские комнаты по ставкам, придуманным для бутиков, поэтому попросили у Госдумы налоговую скидку. Они предлагают снизить ставку для развлечений, фитнеса и медицины с 2–2,5% до 0,6–0,75% от кадастровой стоимости, что сэкономит владельцам ТЦ до 20% выплат. Причина в структурных изменениях: за пять лет доля магазинов одежды в ТЦ упала с 55% до 25%, а освободившиеся площади заняли кинотеатры и спортклубы, которые приносят в разы меньше выручки. Сейчас их доля достигла 30%, но без них ТЦ пустеют — вакантность в Москве уже подскочила с 7% до 9,5%. Старая модель торговых центров умирает, уступая место формату «заходи развлекаться, заодно и купишь». Ритейлу придётся соседствовать с фитнес-клубами, а владельцам недвижимости — выбивать налоговые льготы, чтобы не разориться на содержании досуговых зон. Торговые центры медленно, но верно превращаются в огромные детские комнаты, где магазины стоят чисто для отвода глаз родителей 👍 ⚡️Слияние с поглощением