Post #8444

🏠В 2025-м доля новостроек, сданных с дефектами, выросла до 93%, что эксперты связывают с длительными мораториями на взыскание штрафов с застройщиков – хотя с 1 января 2026 года мораторий и отменен, отсрочка по фактическим выплатам компенсаций продлена до конца года, что создает для девелоперов «демотивирующую среду» и снижает стимулы к повышению качества. Аналитики прогнозируют, что за 2026–2030 годы это приведет к прямым потерям покупателей в размере 122,3 млрд рублей из-за вынужденной аренды, удорожания ремонтов и обесценивания выплат. 🔍 Основными причинами массовых недочетов (от кривых стен и проблем с инженерией до брака в местах общего пользования) эксперты называют дефицит кадров, рост себестоимости строительства и попытки бизнеса удержать маржинальность в условиях дорогой ипотеки. «Изюминку» добавляет риск «лавины» судебных исков в 2027 году, что обернется финансовыми проблемами застройщиков – интрига заключается в том, как девелоперы будут лоббировать свои интересы и искать лазейки для ухода от компенсаций. 🧊Монолит в Мах