Post #356

📝Не смогла📝 Прокуратуре не удалось остановить незаконную стройку Прокуратура Ростовской области не смогла остановить строительство элитного жилого комплекса на Береговой улице в Ростове. Суд первой инстанции встал на сторону застройщика, который имеет отношение к семье депутата регионального Заксобрания. В данный момент стороны сражаются в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде. 🖍Яблоком раздора послужил ЖК «Берег» с резиденциями и пентхаусами премиум-класса, состоящий из двух башен в 15 и 6 этажей. В продаже 19 объектов, в том числе две двухуровневые квартиры. Есть варианты покупки целого этажа с собственным лифтом и террасой. 🚩 Формально это не жилой комплекс, а апарт-отель. Разрешённое использование земельного участка — «гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг». Как нежилой объект дом заявлен и в проектной документации на сайте Дом.РФ. При этом на официальном сайте проекта резиденции предлагают именно к покупке, а от «люксового отеля» предлагают инфраструктуру и уровень сервиса. «Роскошный. Исключительный. Технологичный. С выходом к причалу для яхт и катеров. Подстраивается под запросы респектабельной публики, обеспечивая сервис высокого уровня», — сообщает официальный сайт проекта. 🏳️ Претензии прокуратуры связаны с тем, что комплекс строят на самом берегу реки Дон. Общая площадь участка, принадлежащего застройщику, составляет 1418 квадратных метров, из которых 112 находятся в береговой полосе реки. Прокуратура сочла, что это создаёт «предпосылки ограничения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе». Иск был заявлен в защиту публично-правового образования город Ростов-на-Дону. Застройщик — ООО «НСК-ДОН» — принадлежит двум лицам. Так, в его учредителях числятся Анастасия Савенкова и ООО «Сократ». Последнее на 99 % принадлежит Такуин Ардашесовне Гогорян, родственнице депутата Законодательного Собрания Ростовской области Саркиса Гогоряна. Набережная Ростова на участке от Ворошиловского моста до железнодорожного вокзала находится в концессии у компании «Донской причал», также принадлежащей семье Гогорян. Интересно, что против удовлетворения требований прокуратуры возражал не только застройщик. Администрация Ростова и его департаменты, ровно как и Министерство строительства Ростовской области, привлеченные к участию в деле, настаивали на том, что никаких нарушений нет. #Ростов#строительство ⭐️@rybar_regions — голос большой России