Post #1785

Как на землю посмотреть Племенной завод «Красногвардейский» с лета 2021 года судится с управлением Росреестра в петербургском арбитраже. Ответчик апеллирует к налоговой. Очередное заседание намечено на завтра, 13 января. Компания требует исключить из единого госреестра недвижимости запись о регистрации участка в 3 706 гектаров в деревне Ивановка Гатчинского района Ленобласти. Представители истца считают, что регистрация в 1998 году была незаконной, и вообще племзавод имеет к нему только частичное отношение — лишь к половине из этих 3706 га. Росреестр, похоже, хочет доказать, что тень за плетень заводить не надо. И для этого ходатайствовал выяснить, начислялся ли земельный налог за 3706 га, начиная с того момента как земля была поставлена на учёт почти 25 лет назад, был ли в курсе налога правообладатель, а если нет, то как оно так получилось. На официальном сайте «Красногвардейского» сообщается, что «землепользование хозяйства представляет единый массив, расположенный в северо-западной части Гатчинского района». Хозяйство специализируется на молочном животноводстве (коровы голштинской породы, самой распространённой породы молочного скота в мире). Предприятие со стабильно растущими финансовыми показателями. По итогам 2020-го выручка составила 558 млн рублей, прибыль — 150 млн рублей. Совхоз «Красногвардейский» был организован в 1966 года на землях прилегающих колхозов и птицефабрики «Скворицы». В январе 1994-го реорганизован в АО. В 1996 году хозяйство получило статус семеноводческого, а в 2003-м — племенного завода. С 1 января в России изменился порядок обложения налогом земель сельхозназначения, не используемых по целевому назначению. Вместо 0,3% от кадастровой стоимости с таких возьмут "не более 1,5%". Вопрос, разумеется в базе. Впрочем, пока попытки областных властей повысить стоимость успехом не увенчались (для сельхозземель действует оценка с 2007 года). Переоценка проводилась, но в последний раз (в 2020-м) постановление губернатора отменили из-за юридического брака. #судзадело