Post #1903

500 миллионов и Красавица: судебные хроники Вокруг гостиницы «Лесная рапсодия» в поселке Ильичево Выборгского района Ленобласти продолжаются многомиллионные судебные разбирательства. Бывший совладелец (33%) юрлица гостиницы (ООО «125 квартал») Анатолий Григорьев взыскивает в арбитраже 536 млн рублей у ООО. Сейчас 100% долей ООО владеет Анна Кореневская, до нее — Мария Евневич, дочь миллиардера Александра Евневича. Ранее 67% компании владел Николай Евневич. Иск в первой инстанции Григорьев выиграл — и обратился с ходатайствами о наложении ограничительных мер на объекты недвижимости и земельные участки (4 дома, гостиничный комплекс и 11 земельных участков). Меры заключаются в запрете управлению Росреестра на регистрационные действия с этими объектами. Летом 2021 года двумя определениями Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти ходатайства были удовлетворены. ООО пыталось оспорить ограничения по одному из участков в апелляции — и теперь уже в кассации. Аргументом было нарушение прав третьих лиц. Суть проблемы в том, что упомянутые в первом ходатайстве 4 земельных участка общей площадью более 32 тыс. кв.м. были сняты с госучета и объединены в новый — упомянутый уже во втором ходатайстве — как раз оно и оспаривается. Суд, впрочем, счел, что обеспечительные меры направлены на состояние status quo и предотвращение возможного ущерба, а также позволяют обеспечить исполнение решения суда. Поэтому апелляцию ООО проиграло. В конце ноября 2021-го ООО «125 квартал» обратилось в Арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой, которая была рассмотрена на заседании судя в конце января 2022-го. Суд решил, что требования Анатолия Григорьева вполне обоснованы, а отсутствие судебных ограничений может содействовать уменьшению активов ООО «125 квартал», что будет противоречить интересам как истца, так и контрагентов ООО. Вся эта история склок бывших владельцев гостиничного комплекса была бы самой обычной скучной историей, если бы не интернет, который все помнит. Дело в том, что отношения партнеров по бизнесу не всегда развивались в арбитраже. Еще в 2005 году в петербургском журнале «Стильный» вышла статья начинающего журналиста Марии Евневич о загородном доме на озере Красавица, которым владеет Анатолий Григорьев, на тот момент директор по маркетингу компьютерной компании. «Первый этаж дома напоминает бунгало. Много окон, много света, много дерева. На окнах - жалюзи из тростника, бамбука передают тепло и расслабленность тропического климата. У стены — барная стойка. На стойке бара стоит табличка «Bar Open», которая, если ее перевернуть, превращается, как не трудно догадаться, в "Bar Closed"», — трогательно сообщает читателю журналист. В 2007-м СМИ писали, что на берегу того же озера достраивается новый гостиничный комплекс — непрофильный, но перспективный проект для его совладельцев — Александра Евневича и Анатолия Григорьева. Вложили в проект $20 млн. Сейчас Анатолий Григорьев — совладелец клиник «Евромед». Ну а что, чем Петербург хуже Санта-Барбары? #розовыетазики