Post #1050

💌Как получить золотую визу ОАЭ через покупку коммерческой недвижимости? Запись эфира с тайм кодами 1. Введение и цели эфира 0:00 – 0:37 Представление участников. Темы: пузырь на рынке, инвестиции, визы, ипотека. 2. Золотая виза: условия и преимущества 0:38 – 3:10 • Условия получения при покупке от 2 млн дирхам • Достаточно внести 50% • Преимущества перед визой через компанию 3. Преимущества коммерческой недвижимости 3:11 – 6:36 • Доходность выше • Меньше рисков с арендаторами • Требует экспертизы • Мало предложений на рынке 4. Кейсы клиентов и примеры сделок 4:21 – 5:02, 25:00 – 26:11, 44:01 – 45:02 • Перепродажа: с 2.5 млн дирхам до $1 млн • Стратегия флиппинга • Доход $210 тыс за 9 месяцев 5. Риски и ошибки инвесторов 6:37 – 8:09 • Покупки без анализа • Важность правильных агентов • Выбор локации и расчёт 6. ROI: доходность по видам недвижимости 8:10 – 10:09 • Жилая: 6–7% • Коммерция: от 9% • Причины разницы: спрос, тип арендаторов 🌐⭐️https://www.youtube.com/live/pAG7uh1ft4c?si=BtPbhbdbv4fD0KAl