Найти похожее

🏗 В России реализуются 1,2 тыс. проектов КРТ На сегодняшний день в 86 субъектах страны реализуется 1 192 проекта КРТ на разных этапах — от проработки таких территорий до моделирования дальнейшего жизненного цикла реализуемого проекта. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, слова которого приводятся на сайте Правительства Согласно материалу, по сравнению с 2022 годом количество проектов комплексного развития территорий выросло на 35%, а их градостроительный потенциал — на 36% Подробнее — в материале ТАСС #КРТ#Россия

🌆 Почти 500 тыс. кв. м. недвижимости построят по 4 проектам КРТ в Москве По четырем опубликованным в апреле этого года проектам на площади более 50 га планируется создать современные деловые и жилые кварталы, сообщается на сайте мэра и Правительства Москвы На этих территориях появится более 481 тыс. кв. м. недвижимости. Свыше 219 тыс. кв. м. займет общественно-деловая застройка, включающая в себя офисы, магазины, банковские отделения, кафе и рестораны, а также школы, детские сады, спортивные объекты. Также на участках построят производства общей площадью более 50 тыс. кв. м. В результате создадут почти 7 тыс. рабочих мест Подробнее — в материале «Интерфакса» #КРТ#Москва

В июле 2022 года Восьмая инженерная группа Китая № 1 Construction Co., Ltd. и университет в Хэбэе совместно разработали интеллектуального робота для обвязки стальных стержней, который может автоматически идентифицировать, точно и эффективно связывать стальные стержни, а скорость обвязки увеличивается в два раза. что и традиционный ручной переплет. Существуют не только интеллектуальные роботы для связывания стальных стержней, но также роботы для сварки стальных ферм и роботы для сварки стальной сетки... В последние годы Восьмое инженерное бюро Китая № 1 Construction Co., Ltd. также сотрудничало с Шаньдунским университетом, Шаньдун. Университет Цзянжу и т. д. для изучения интеллектуального производства и предоставления автоматизированных производственных линий, оснащенных «умными мозгами». «Пространство для ремонта сборных зданий невелико, а требования к качеству строительства высоки. Каждый компонент должен быть с точностью до миллиметра, прежде чем его можно будет легко установить вместе. Роботы могут лучше контролировать точность, сказал Чжан Айцзюнь с помощью роботов». интеллектуальные роботы. Компания может производить сотни сборных железобетонных элементов разных размеров. «В настоящее время в городе Цзинань есть 19 компаний по производству бетонных изделий, которые реализовали автоматизированное производство», — Ци Вэй, директор Бюро муниципального жилищного строительства и городского и сельского развития Цзинаня, и его коллеги не удовлетворены этим, но стремятся к этому. будущее: настаивать на том, чтобы принять безопасную и пригодную для жизни жизнь людей в качестве отправной точки. Цель состоит в том, чтобы поддержать высококачественное развитие большего количества компаний, занимающихся сборными конструкциями, и способствовать улучшению общего уровня строительной отрасли посредством изменений в методах строительства. #Строительство Источник: http://m.ce.cn/cy/202408/23/t20240823_39114698.shtml

📄 КИМ: договор КРТ должен регулировать подключение к инженерным сетям Практика показывает, что у девелоперов регулярно возникают сложности с подключением объектов к инженерным сетям из-за отсутствия синхронизации между строительными проектами и инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций Для решения этой проблемы Клуб инвесторов Москвы предлагает включать в договоры КРТ пакет документов по техническому присоединению новых объектов, с понятной стоимостью подключения и конкретными сроками По мнению исполнительного директора КИМ Владислава Преображенского, такой подход позволит обеспечить своевременную и эффективную реализацию проектов, а также минимизировать риски срыва графика работ комплексного развития для девелоперов #Преображенский#КРТ

✍️ Президент подписал закон о переселении жильцов по программе КРТ Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, вносящий поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы, сообщает «РБК». Ими для федеральных городов вводятся особые права при расселении граждан при комплексном развитии территорий, которое называют общероссийским аналогом московской программы реновации. Также уточнены градостроительные нюансы КРТ Подписанный закон размещен в системе официального опубликования правовых актов #законодательство#КРТ

🏙 Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТ Он предоставляет городам федерального значения, таким как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, право самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов для переселения по программе КРТ. Для этого вносятся изменения в ст. 63 Градостроительного кодекса, пишет «РБК» Таким образом, изменения закрепляют право собственников, за исключением городов федерального значения, на получение равнозначного жилья в многоквартирном доме, расположенном в том же населенном пункте, что и МКД, включенный в программу КРТ #законодательство#КРТ

📄 Госдума приняла в третьем чтении закон о КРТ, уточняющий некоторые его особенности По сравнению с текстом, принятым во втором чтении, изменений не произошло. Часть положений закона по-прежнему касаются градостроительный особенностей такого строительства и вносят поправки в Градостроительный кодекс. Другая часть посвящена переселению россиян в рамках комплексного развития территорий и вносит корректировку в Жилищный кодекс Закон дополняет статью 32.1 Жилищного кодекса и уточняет механизм переселения в городах федерального значения. Это изменение может привести к тому, что жители Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, желающие получить новое жилье вместо денежной компенсации, могут получить его на территории, определенной городскими властями. В других регионах такое ограничение не вводится, и граждане смогут потребовать оплатить им жилье, определив его местоположение самостоятельно Подробнее — в материале «РБК» #законодательство#КРТ

В Кургане запустили проект комплексного развития территории В 14-м микрорайоне Заозёрного стартует крупный проект КРТ под руководством девелопера Дмитрия Бабича. На участке в 17 гектаров планируется строительство шести жилых домов высотой до 17 этажей, подземных паркингов на более чем 4 000 машиномест, а также встроенных коммерческих помещений. Отдельным этапом предусмотрен торговый центр площадью почти 9 500 м² с двухэтажной структурой и парковкой на 160 автомобилей. Помимо этого, в одном из домов разместят частный детский досуговый центр. Для рынка коммерческой недвижимости важен именно торговый центр: объект такого формата способен перераспределить потребительский поток и привлечь федеральных арендаторов. Однако для его успешной реализации потребуется обеспечить достаточный трафик и удобную транспортную доступность. ✈️РСТЦ#крт#тц

🌇Обязанность строить инфраструктуру при КРТ впишут в Градостроительный кодекс Госдума приняла в первом чтении поправки в Градостроительный кодекс, устанавливающие обязанность строить инфраструктурные объекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Поправки предполагают изменения и в статьи 67 и 68 Градостроительного кодекса. Лица, занятые проектом #КРТ на основании решения о КРТ, будут обязаны строить социальную инфраструктуру. Источник финансирования строительства будет определяться при принятии решения о КРТ. Поправки вносятся в статьи 24 и 33 кодекса и предполагают упрощённый порядок изменений генеральных планов и правил землепользований и застройки для КРТ по инициативе правообладателей. В частности, договор о КРТ по инициативе правообладателей наравне с решением о КРТ будет основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Изменения будут вноситься в течение 90 дней со дня заключения договора. Это позволит предпринимателям ускорить проект КРТ, реализуемый по их инициативе. Кроме того, это уравняет их в правах с застройщиками, осуществляющими развитие территории на основании решения о КРТ. Законопроект также содержит нормы, которые, в целом, носят корреспондирующий характер, но непосредственно связаны с институтом КРТ. Поправки дополняют 51 статью 51 Градостроительного кодекса обязанностью застройщика предоставить копии договора о КРТ по инициативе правообладателей при направлении заявления на выдачу разрешения на строительство. #регуляторика Подписывайтесь @InfraClub

📌 ЗПИФы могут стать источником капитала для КРТ Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) могут использоваться девелоперами при реализации проектов КРТ, рассказал генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» и вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Феликс Блинов в рамках форума «Города России. Локомотивы роста», прошедшего в Екатеринбурге По его словам, сегодня стоимость чистых активов в ЗПИФах уже превысила 10 трлн. рублей. Это большой рынок, который развивается в России более 15 лет. В последние несколько лет ЗПИФы получили наиболее активное развитие, сформировались профессиональные управляющие команды, сложилась соответствующая законодательная практика. При этом, считает он, механизм КРТ достаточно новый, поэтому нюансы интеграции КРТ и ЗПИФов предстоит донастроить Подробнее — в материале «Интерфакса» #КРТ#ЗПИФ