Post #761

💡Мораторий для застройщиков подошёл к концу. 🔘С 29 марта 2022 года до конца июня 2023 года дольщики не могли взыскать неустойку, а также применить к застройщику иные меры финансовой ответственности, даже если тот задерживал сдачу дома или выполнял работы некачественно. 🔘Кроме того, правительство ввело особые правила приемки квартир, которые сильно ограничивали права дольщиков на предъявление претензий. 🔘Просрочка сдачи квартиры: • Если застройщик не передал вам ключи от квартиры в день, указанный в договоре долевого участия в строительстве, он обязан уплатить неустойку. • Размер неустойки рассчитывается на основе стоимости квартиры по ДДУ и ставки рефинансирования Банка России на день, когда обязательство должно было быть выполнено. • Если у вас есть дополнительные расходы из-за задержки сдачи квартиры, вы можете также требовать компенсацию этих расходов. • Вы также вправе просить компенсацию морального вреда, так как являетесь потребителем в этих отношениях. 🔘Квартира сдана с недостатками: • Если при приемке квартиры обнаружены недостатки или условия ДДУ не выполнены, вы можете потребовать устранение недостатков, уменьшение стоимости квартиры или возмещение расходов на устранение. • Если недостатки существенные и застройщик не устраняет их в разумный срок, можно рассмотреть вариант расторжения ДДУ. • Вы также можете потребовать компенсацию морального вреда и неустойку за просрочку выполнения требований потребителя. ❕❕❕@stroyleaders2023