Post #196

#КЕЙС⤴️⤴️⤴️ ✍️ Задача: Найти топовое помещение под флагманский магазин IRNBY* в Петербурге. Анастасия Миронова* — наша постоянная клиентка по квартирам, предпринимательница и фитнес-дива с нестандартными запросами и многомиллионными оборотами. 📌 ТЗ на помещение: 📍 Центральный р-н или Петроградка 📐 От 250 м2 ✔️ Знаковое место в динамичной локации, исторически связанное со спортом 🪟Большие витрины, просторный торговый зал ⚒ Желательно без ремонта, чтобы было проще воплотить интерьер в стиле бренда. 👉 Решение: 🏃‍♀️ Как вы понимаете, все знаковые места в городе обычно не простаивают. Но не в период СВО, когда многие западные бренды были вынуждены уйти из России из-за санкций. 👀 Отсмотрев 3-4 объекта в центре и на Петроградке, очередь дошла до известного всем помещения экс-Адидас на Добролюбова, 5/1 площадью 426,1 кв.м. 🔥 Помещение внешне, по конфигурации и масштабу возбудило воображение Насти, но на переговорах с собственником пришлось немного попотеть. В результате 💻@romantisovsky смог согласовать выгодные условия, а именно: 💯 Ставка 850к 700к/месяц (снижение на 18%) 📈 Индексация: 10% 3% в год (снижение в 3,3 раза) 📄 Долгосрочный договор сроком на 10 лет 📍 Добролюбова, 5/1 🙋‍♂️ Вот такой получился кейс. Есть подобная задача? Пишите 💻@romantisovsky *Instagram (Meta Platforms Inc. запрещено на территории России) Конторы и Лавки. Подписаться