Post #1332

🟧🌱Земельные участки в Нижегородской области по цене 45 тыс. руб. за сотку с доходностью 49% годовых 🟧Тип стратегии: Спекулятивная 🟧Объект: Земельные участки 🟧Способ финансирования: Наличный расчет 🟧Вход в сделку: ПОКУПКА УЧАСТКА 8 СОТОК ЗА 360 ТЫС РУБ. Улучшение: • МЕЖЕВАНИЕ • ДОРОГИ • ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ 🟧Выход из сделки: В ТЕЧЕНИЕ 24 МЕС. ПЕРЕПРОДАЕМ УЧАСТОК С ПОДРЯДОМ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА 🟧 За подробностями пишите в л/с: @LANTONL 🟧Расположение: • до Н. Новгорода 28 км • в 1 км деревня Бугры • в 9 км село Каменки с развитой инфраструктурой • в окружении коттеджных поселков ( 6 поселков построено, еще4 в стадии строительства) 🟧Инфраструктура сейчас: 🟧Магазины в 1 км от участка 🟧Школы и детсады в селе Каменки 9 км от участка 🟧Больницы в селе Каменки в 9 км от участка 🟧Спортплощадки в соседних коттеджных поселках на расстоянии менее 500 м от участка 🟧Кафе, рестораны – доставка в течение 30 минут 🟧Характеристика участка: 🟧Размер: 32 га 🟧Рельеф: ровная поверхность 🟧Почва: дерново-подзолистая 🟧Категория земли: земли сельхозназначения 🟧ВРИ: для дачного строительства 🟧Количество лотов: 235 участков 🟧Планируется построить поселок комфорт класса в единой концепции. Мы выступаем в данном проекте не только как девелоперы, но и как ленд-девелоперы. Все улучшения земли мы проводим самостоятельно, либо с привлечением подрядчиков. ✔️ Межевание - сделано. ✔️ Дороги - подъездная грунтовая есть, внутренние черновые дороги - делаем с привлечением подрядчика. ✔️ Электричество - помогаем получить ТУ, прокладку проводят Энергосети. ✔️ Газ - подали заявку, установку делает Газпром. 🟧 Для сопровождения и покупки пишите в л/с: @LANTONL #земля #нижегородскаяобласть