← Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest
Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest avatar

TGINSIGHT POST

Post #1505

@torgibro

Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest

ΠŸΡ€ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Ρ‹69ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ просмотров
ΠžΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½20 Π°Π²Π³.20.08.2025, 12:47
Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ поста

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅

🟧 Π“ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ комплСкс Π² ЗСмской срСдС (ПодмосковьС) с Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 87% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… (ROI 261%) ДомовладСния – это 370 Π·Π΅ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… участков с Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ Π² Π±Π°Π·ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ (White Box, Ρ‚Π΅ΠΏΠ»Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΠ», ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ систСмы, с/Ρƒ Π² ΠΏΠ»ΠΈΡ‚ΠΊΠ΅) Π·Π°Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ сСти Π² Π΄ΠΎΠΌ - элСктричСство, Π²ΠΎΠ΄Π°, канализация, ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π½Π΅Ρ‚, установлСна систСма Π±Π΅Π· ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ доступа, ΠΊΠΎΡ‚Π΅Π». Π—Π°Π±ΠΎΡ€, Ρ€Π°ΡΠΏΠ°ΡˆΠ½Ρ‹Π΅ Π²ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π°. 10 ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ спСц.ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡŽ 5 550 000 Ρ€ Π·Π° Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΡƒΠΆΠ΅ ΠŸΠ ΠžΠ”ΠΠΠ« НО 🟧 Π£ нас Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅ спСц.ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π’Π‘Π•Π“Πž НА 30 ΠŸΠΠšΠ•Π’ΠžΠ’ Π² Π“ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ комплСксС "Π‘.Π’.Π•.Π’.Π»ΠΈΡ†Π°" Π² ЗСмской срСдС. πŸŸ§Π£Π‘Π›ΠžΠ’Π˜Π―: πŸŒ±ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос 1,5 ΠΌΠ»Π½.Ρ€ΡƒΠ± πŸŒ±Π€ΠΈΠΊΡΠ°Ρ†ΠΈΡ стоимости домовладСния 2025Π³ с отсрочкой ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° Π½Π° 3 Π³ΠΎΠ΄Π° (Π΄ΠΎ окончания ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°) 110 ΠΌΒ² =13,5 ΠΌΠ»Π½.Ρ€ΡƒΠ± 110 ΠΌΒ²=14,96 ΠΌΠ»Π½.Ρ€ΡƒΠ± 140 ΠΌΒ²= 17,08 ΠΌΠ»Π½.Ρ€ΡƒΠ±) πŸŒ±ΠŸΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· стоимости ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· 3 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΎΡ‚ 20 ΠΌΠ»Π½.Ρ€ΡƒΠ±, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Π° пСрСуступка ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏ Π’ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ 🟧 Π’Ρ‹ внСсли ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос 1,5 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ± ΠΈ зафиксировали ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ домовладСния, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€ 13,5 ΠΌΠ»Π½. Π·Π° 110ΠΌ2 🟧 Π—Π°Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°Ρ… ΠΈ ΠΆΠ΄Ρ‘Ρ‚Π΅ окончания ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° 🟧 Π§Π΅Ρ€Π΅Π· 36 мСсяцСв ΠΌΡ‹ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅ (ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΎΡ‚ 4,5 ΠΌΠ»Π½, Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΠ² всСго 1,5 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±) ΠœΠΈΠ½ΡƒΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ 585 Ρ‚.Ρ€= 3915Ρ‚.Ρ€. чистая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ 🟧 Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ - 261% Π·Π° сдСлку - 87% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… 🟧 На Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… условиях приобрСсти Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ для ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ. По ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Π½ΠΈΡŽ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚Π΅ ( Ссли ΡΠΎΠ±ΠΈΡ€Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ этот Π΄ΠΎΠΌ) ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΡˆΡƒΡŽΡΡ сумму Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°, с ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΌ ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ Π² ΠΏΡ€Π΅Π·Π΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈπŸŸ§ 🟧 Π£Π‘ΠŸΠ•Π’ΠΠ™Π’Π• Π—ΠΠ‘Π ΠžΠΠ˜Π ΠžΠ’ΠΠ’Π¬ ВсС вопросы 🟧 @LANTONL #Π΄ΠΎΠΌ #зСмля