← Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest
Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest avatar

TGINSIGHT POST

Post #1575

@torgibro

Pro НСдвиТку c Антоном Π›Π°Ρ€ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ πŸ’Ό Smartiz.ru Invest

ΠŸΡ€ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Ρ‹58ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ просмотров
ΠžΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½16 сСнт.16.09.2025, 10:47
Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ поста

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅

🟧 Π Π°Π·ΠΌΡ‹ΡˆΠ»ΡΡ ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ коммСрчСской нСдвиТимости ΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΌ бизнСсС... 1️⃣ ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка ΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚ На ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π΅Π»Π΅ Π² Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΠΈΠΉ Ρ€Π°Π· подряд Π¦Π‘ снизил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку Π΄ΠΎ 17% β€” Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ ΠΎΡ‡Π΅Π²ΠΈΠ΄Π΅Π½. Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅ Ρ‚Π°: вмСсто 20% Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ 15 – 16% Π½Π° краткосрочныС Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹ ΠΈ 10 – 12% Π½Π° Π΄Π»ΠΈΠ½Π½Ρ‹ΠΉ срок. 10-Π»Π΅Ρ‚ΠΈΠ΅ ΠžΠ€Π— приносят 13 – 14% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. 2️⃣ Π’Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Бпрос Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π±Ρ‹Π» Π² спадС, появилось большС ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ с дисконтом. ОсобСнно Π² коммСрчСской нСдвиТимости, которая историчСски обгоняла ΠΆΠΈΠ»ΡƒΡŽ ΠΏΠΎ доходности. 3️⃣ Высокая инфляция АрСнда растёт быстрСС Π²ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠ². Π’ МосквС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° супСрмаркСтов +27% Π·Π° Π³ΠΎΠ΄, офисов класса А β€” +14% Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π·Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΠ³ΠΎΠ΄ΠΈΠ΅. 4️⃣ Π“Π»ΠΎΠ±Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π½Π΅ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π›ΡŽΠ±Ρ‹Π΅ кризисы Π±ΡŒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎ Π²Π°Π»ΡŽΡ‚Π°ΠΌ ΠΈ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ, Π½ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Ρ€Π°Π΄ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎ остаётся Β«Ρ‚ΠΈΡ…ΠΎΠΉ гаванью». 🟧 На Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Π°Ρ… сСйчас Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ β‚½70 Ρ‚Ρ€Π»Π½. По ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ сниТСния ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ Π½Π°Ρ‡Π½Π΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‚Π΅ΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ Ρ†Π΅Π½Ρ‹, Π½ΠΎ процСсс Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ начинаСтся ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ постСпСнно. ΠœΡ‹ находимся Π² Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠ΅, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°: Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΎΠ² ΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π˜Π½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡ остаётся высокой Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ всё Π΅Ρ‰Ρ‘ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ 🏠 β†ͺ️ Для инвСстора, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π΄ΡƒΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π½Π°ΠΏΠ΅Ρ€Ρ‘Π΄, сСйчас Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ качСствСнныС Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ Π΄ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΡƒΠΉΠ΄Ρ‘Ρ‚ Π²Π²Π΅Ρ€Ρ…. Π£ мСня Π΅ΡΡ‚ΡŒ ГАБы, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ доходят Π΄ΠΎ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΡ‹ Π½Π° ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, расходятся ΠΏΠΎ своим. β˜‘οΈ ΠŸΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅, ΠΏΡ€ΠΈΡˆΠ»ΡŽ ГАБ ΠΏΠΎΠ΄ ваш запрос: @LANTONL #Π³Π°Π±#ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠ°ΡΠ½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ