Post #1576

🟧🟧🟧 Готовый арендный бизнес с супермаркетом «Магнит» 153 м² 🟧 Москва, Новомосковский округ, Новосередневский проспект, с6 🟧 Стоимость: 60 000 000 ₽ 🟧 Ритейл находится в жилом комплексе «Цветочные Поляны», рядом строится «Середневский Лес», число жителей в ближайшем окружении около 7 500 человек. Близость школы обеспечивает большой поток пешеходного и автомобильного трафика. 🟧 Объект с открытой планировкой расположен на первом этаже в жилом доме. Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа с улицы и один со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка. 🟧 месячный арендный поток 459 900 ₽ 🟧 годовой арендный поток 5 518 800 ₽/год 🟧 индексация 3% безусловная с 3 года 🟧 срок окупаемости 10 лет, 11 месяцев доходность 9,2% Сопровождаю на сделке. 🟧 Отвечу на вопросы, пишите: @LANTONL #габ#Москва#готовыйарендныйбизнес