Post #1579

🟧 Готовый арендный бизнес: 2-к. квартира, 40 м² в KM Tower Рlаzа Нижний Новгород, ул. Максима Горького, 23А 🟧 Цена: 15 000 000 руб. 🟧Цена за м²: 375 000 руб. 🟧Площадь: 40 м² Показатели: 🟧Доходность (Cap Rate): 9,6% — выше среднерыночной! 🟧Окупаемость (РВР): 10,4 лет — быстрее, чем большинство аналогов 🟧МАП: 120 000 руб./месяц — ежемесячный доход 🟧ГАП: 1 440 000 руб./год — годовой доход 🟧ADR: 4 000 руб./сутки — средняя стоимость в сутки Есть отчётные документы. Возможна помесячная аренда. Этаж: 9 из 12 ✔️ Двуспальная кровать + раскладной диван (до 4 гостей) ✔️ Полный комплект техники: кондиционер, стиральная машина, холодильник, микроволновка, плита, водонагреватель, утюг, фен ✔️ Wi-Fi, телевидение, проектор с 1000+ каналами и кинотеатральным эффектом вечером ✔️ Всё для готовки: посуда, кастрюли, сковороды, капсульная кофемашина, чайник ✔️ Чистое бельё, полотенца, туалетные принадлежности, одноразовые тапочки 🎁 Бесплатный чай, кофе, конфеты и приятные мелочи — гости в восторге! 🍽 На первом этаже — ресторан Steak House с летней верандой и вкусной кухней Апартаменты находятся в самом сердце города — в шаговой доступности от всех ключевых точек: 🚶‍♂️ 5 минут до Большой Покровской, Кремля, площади Минина и Горького 🚆 10 минут до ж/д вокзала 🛍 Рядом ТРЦ «Небо» с кинотеатром и ресторанами 🌳 Парк «Швейцария», набережная Волги, современные кафе и бары 🎿 Аквапарк и каток в ОКЕАНИС-молле — популярное направление для туристов Транспортная развязка — идеальная, гости приезжают круглый год! 📞 Звоните: +79202531107 🟧 Пишите мне @LANTONL 🟧🟧Пароль на доступ к Каталогу с предложениями по Готовому Арендному Бизнесу (ГАБ) и Объектам с Торгов в удобной для просмотра форме, запрашивайте в личные сообщения: @lantonl #габ#нижнийновогород#готовыйарендныйбизнес