Post #1730

⚖️ Как партнер Компании "Активо", сообщаю о старте продаж паёв нового фонда «Активо двадцать два». В состав фонда будет заведен складской комплекс из 3 зданий класса «А». 🟧 Прогнозируемая доходность (IRR) — 22,4% годовых 🟧Стоимость м² — 59 000 ₽ 🟧Размер фонда — 1,5 млрд ₽ 🟧Минимальный размер инвестиций — от 600 тыс. ₽ 🟧 ВАЖНО: Доступен для неквалифицированных инвесторов ❗️На текущий момент члены клуба Liberty забронировали 43% паев данного фонда. Инвестиции открыты для всех инвесторов с сегодняшнего дня и до конца ноября 2025 г. 🏗 О складе: Объект в отличном техническом состоянии. Мульти температурный складской комплекс класса «А». Построен в 2016 году. Площадь — 20 928 м². Выгодное расположение: находится в Краснодарском крае, на первой линии крупной магистрали Новороссийск–Анапа. В 24 км от Новороссийска, который является портом №1 в России по грузообороту и поставкам свежих овощей и фруктов. Ключевой склад для арендаторов на черноморском побережье 👍 Для якорных арендаторов Wildberries и «Ленты» это единственный склад, обслуживающий береговую линию от Тамани до Сочи (более 400 км). 👍 В Краснодарском крае одна из самых низких вакансий в складской недвижимости (0,4%), этот склад для арендаторов крайне важен с точки зрения логистики и обеспечения товарами растущего населения на юге. 👌 Потенциал роста арендных ставок Сейчас арендные ставки «Ленты» и «Интерлогистики» ниже рыночных значений. ❗️В 2028 г. договоры будут пересмотрены, а ставка приближена к рыночным значениям, что обеспечит инвесторам дополнительный доход. Инвестируйте в складскую недвижимость вместе со мной! 🟧 Финансовая модель здесь 🟧 ❕ На данный момент в продаже осталось менее 57% паев фонда, продажи продлятся до конца ноября 2025 года. 🟧 При инвестициях от 10 млн ₽ действуют специальные условия Liberty, что позволяет приобрести паи по лучшей цене. ❗️Вы можете забронировать свое участие в фонде, оплатив 10% от суммы планируемых инвестиций. 🟧 Если вы хотите инвестировать в данный проект — напишите мне в Телеграм @LANTONL или звоните: +79202531107 У меня, как у партнера Компании "Активо", специальные условия! #пиф#активо#фонд 🟧 Презентация фонда (pdf) 🟧