Post #1969

🟧 12 01.2026 г. в рамках расширенного формата 3D эфиров - математическая мастерская инвестора Мы рассмотрим 🟧 Финмодель 2.0 Модель - которая меняет правила игры: показываем, как считать доходность по-взрослому 🟧 В понедельник понедельник 12.01.2026 г. в 19:00 мск мы — Антон Ларионов и Юрий Морозкин — ждем вас на закрытой встрече, по работе с финансовой моделью расчёта доходности на примере апартаментов в Уфе. Модель учитывает ключевой параметр, который раньше упускали многие: стоимость денег во времени. Благодаря этому расчёты показывают не «интуицию», а реальные показатели эффективности: ROI, NPV, IRR, срок окупаемости, cap rate — в одной системе координат. 🟧 Мы разберём на реальных объектах: — как меняется доходность при разных ставках; — почему инвесторы первой волны зарабатывают значительно больше; — какие стратегии теряют смысл при высокой ставке; — и какие модели остаются жизнеспособными даже в сложных условиях рынка. 🟧 Это инструмент, который 100% усиливает вашу экспертность перед инвестором — цифры работают лучше любых аргументов. 🟧Юрий МОРОЗКИН Кандидат физико-математических наук, доцент, автор более 140 научных трудов. Лидер региона Уфа/РБ Лидер команды 11 PRO Capital Эксперт по построению финансовых моделей в Лаборатории девелопмента. Более 100 партнерских инвест. сделок за 2025 год 🟧Антон ЛАРИОНОВ Радиофизик, Экономист Кандидат в мастера спорта по многоборью, Бронзовый призёр Первенства области по триатлону; Основатель Smartiz Invest 🟧 Разбор будет практическим, честным и максимально прикладным. Готовьте вопросы — пойдём по шагам, чтобы каждый смог использовать модель в работе уже на следующий день. 🟧 Пиши «модель» в комментариях или в л/с @LANTONL - пришлю вам ссылку на эфир! #эфир#прямойэфир