🏗 Новостройки Нижнего Новгорода: комфорт уступает бизнесу
💻 Мы проанализировали, как за последние два года изменилось соотношение классов жилья в крупных городах и активных регионах по новостройкам, и начнем с Нижнего Новгорода.
За этот период объем предложения увеличился на 55,4%, достигнув 6,6 тысяч лотов.
🟧 Эконом-класс
На данный момент доля этого сегмента составляет около 13%. В прошлом году этот показатель был выше — 16%, а в начале 2024 года он составлял 8%.
Эконом класс пока не демонстрирует устойчивого тренда, так как его объем остается небольшим.
🟧 Комфорт-класс
Самые значительные изменения произошли именно в этом сегменте. Его доля снизилась до 61%.
Для сравнения, год назад она составляла 68%, а два года назад — 73%. Тренд на уменьшение предложения в этом сегменте очевиден.
🟧 Бизнес-класс
Бизнес-класс активно занимает долю рынка, ранее принадлежавшую комфорту. Сейчас он составляет 23% против 13% год назад и 14% два года назад.
🟧 Премиум
Доля премиум-класса немного выросла — до 2%, что на 1 процентный пункт больше, чем в 2025 году.
🟧 Элитный сегмент
Элитный сегмент остается самым малочисленным: менее 1% в настоящее время, около 2% год назад и 4% в начале 2024 года.
🟧 В итоге структура предложения в Нижнем Новгороде заметно смещается в сторону бизнес-класса на фоне сокращения доли комфорт-класса. Аналогичная тенденция наблюдается в «старой» Москве и некоторых других мегаполисах.
🟧 Следите за обновлениями — посмотрим, как обстоят дела в других регионах.
#аналитика#статистика#нижнийновгород
🌐Зарубежный опыт: экономика Рижского марафона
Мы все чаще встречаем то, что крупные старты прибегают к расчетам своих экономических эффектом. Расскажем про вклад Рижского марафона, прошедшего в мае 2025, в экономику страны.
Общий экономический эффект от приезда зарубежных участников составил почти 17 млн евро, в то время как Рижский марафон 2024 сгенерировал 10,5 млн евро. Из «дополнительной» прибыли страны от забега 2,5 млн евро — налоговые поступления. Интересно, что городские власти спонсировали частично марафон и вложили в него 191 тыс. евро. При рассчитанных значениях налоговых поступлений выходит, что каждый вложенный евро способствовал возвращению в экономику 88 евро.
За счет чего такие показатели?
Экономический эффект здесь — доходы Риги от участников из других стран. Забег собрал более 40 тыс. человек, из них более 6 тыс. — зарубежные бегуны. 69% из них приехали в город с семьей или друзьями: всего Рижский марафон в итоге привлек 12 346 человек из 109 стран.
В среднем зарубежные участники провели в Латвии 3,9 дней, потратив 333 евро в день. Суммарное число ночей в гостиницах и других местах размещения Риги — более 48 тыс. ночей. А доходы отелей и организаций общественного питания составили 7,5 млн евро.
#аналитика@eventdata
#статистика@eventdata
EventData. Про экономику любительского спорта
#Аналитика#Статистика
Бюро Нацстатистики пересчитало поголовье скота у крестьянских и домашних хозяйств. В итоге оказалось, что поголовье значительно снизилось в сравнении с прежними данными как можно увидеть в сообщении ниже. То есть все это время мы получали искаженную статистику. Неплохо также было бы перепроверить как обстоят дела с производством лука, о котором мы говорили ранее. Насколько реальны представляемые сейчас цифры? Так как на текущий момент по данным Бюро Нацстатистики производство в десятки раз превышает экспорт. То есть как будто бы потребляем мы 90% произведенного, хотя в Минсельхозе озвучивали цифры внутреннего потребления 4 раза ниже чем у Бюро Нацстатистики. При таких вводных мы вообще не должны были испытать сильный дефицит и рост цен, когда произошли наводнения в Пакистане.
#Аналитика#Статистика
🏠Количество построек в сельском хозяйстве выросло в 2023 году (2/2)
...таблица с данными
Недавно была опубликована ежегодная статистика по количеству построек и сооружений в сельском хозяйстве. Так, в целом по Казахстану на конец 2023 года имеется 11 837 зерносеменохранилищ, 73 746 овощекартофелехранилищ и более полумиллиона помещений для содержания различного вида скота (в основном КРС и овец). Столь большие цифры объясняются тем, что большая часть этих построек принадлежит домашним хозяйствам, а следовательно, их размеры и качество вряд ли являются достаточно значимыми. Поэтому далее мысфокусируемся на данных по сельхозпредприятиям.
За последние пару лет количество построек растет. Если в 2021 году было 5 278 зерносеменохранилищ, то в 2023 году уже 5 460 единиц. К тому же за это время выросла общая вместимость с 10,4 до 11,4 млн тонн. Похожая ситуация наблюдается по овощекартофелехранилищам: количество выросло с 509 до 528 штук, а вместимость с 705 тыс. до 829 тыс. тонн. Большой прогресс по вместимости случился у фруктохранилищ: с 48,5 тыс. до 322 тыс. тонн.
В региональном плане больше всего зерносеменохранилищ расположены в Костанайской, Северо-Казахстанской и Акмолинской областях, на которые приходится 74% всей вместимости. Что же касается овощекартофелехранилищ, то лидерство делят между собой Павлодарская и Карагандинская области, вместимость которых достигает почти 240 тыс. тонн у каждой. Меньше всего таких построек в Атырауской, Туркестанской, Кызылординской и Мангистауской областях. А вот фруктохранилища представлены лишь в 7 областях, с явным лидерством Алматинской области, на которую приходится 89% всех мощностей страны.
По постройкам в животноводстве динамика роста не такая однозначная. Если помещения для содержания КРС увеличились с 3 829 до 4 062 штук за 2021–2023 гг., то вот для овец фиксируется снижение помещений с
1 234 до 1 189 шт. Значительно выросло количество помещений для лошадей: с 476 до 574 единиц. Также неплохо выросла вместимость этих помещений для лошадей с 89 тыс. до почти 112 тыс. скотомест. По КРСрост скотомест также оказался заметным, увеличившись с 937 тыс. до 1,035 млн. А вот по овцам, несмотря на снижение количества помещений, общая вместимость немного выросла с 758 тыс. до 783 тыс. скотомест.
Больше всего скотомест для КРС имеется в Костанайской области, где их количество достигает 191 тыс. ед. Также больше 100 тыс. скотомест имеют Акмолинская (165 тыс.), Северо-Казахстанская (149 тыс.) и Павлодарская (108 тыс.) области. По овцам явным лидером является Туркестанская область со 155 тыс. скотомест, тогда как на втором месте расположилась Жетысу с результатом лишь 88 тыс. По лошадям лидером с не самым большим отрывом является Акмолинская область, где расположены 19,3 тыс. скотомест. На втором и третьем месте расположились Жетысу и Костанайская области, где имеются 15 и 14,1 тыс. скотомест для лошадей соответственно.
#Аналитика#Статистика
🏠Количество построек в сельском хозяйстве выросло в 2023 году (1/2)
Статистика по количеству построек и помещений в сельхозпредприятиях
основной текст...
#Аналитика#Статистика
🌾Посев-2024: оправданы ли изменения?
Вчера на заседании Правительства Минсельхоз представил изменения в посевных площадях на 2024 год. В целом основным посылом этого было увеличение диверсификации в растениеводстве. Мы же хотим поразмыслить, насколько эффективно было уменьшать или увеличивать посевные площади тех или иных культур с точки зрения цен и заработка.
Основным изменением стало сокращение площадей посевов по пшенице на 429,2 тыс. га. Таким образом, при прошлогодней урожайности в 9,9 ц/га, валовый сбор сократится на 425 тыс. тонн. Тем самым валовый выпуск по пшенице сократится на ₸44,8 млрд при февральской средней официальной цене в ₸105,4 тыс. за тонну. При таких низких ценах это решение наверняка является здравым.
Ну а что же взамен? Планируется увеличение площадей по масличным культурам на 385,7 тыс. га. В деньгах при прошлогодней урожайности это примерно 54 млрд тенге судя по нашим предположениям (60% доля подсолнечника). С другой стороны, цены производителей подсолнечника в среднем упали на 31% за последний год, а лен-кудряш на 14%. Тем самым увеличивать посевные площади при таком снижении цен может быть рискованно и невыгодно.
Также планируется уменьшить посевные площади по рису на 6,4 тыс. га (-6%). При сохранении прошлой урожайности, валовый сбор риса может упасть на 34 тыс. тонн или на ₸6 млрд в денежном эквиваленте. Отметим, что за год розничная цена на рис выросла на 26%. Насколько уместно уменьшать посевные по рису при таком росте цен и не повлечет ли это новый виток роста цен? С другой стороны, собственного риса нам более чем хватает, но при падении сбора на 34 тыс. тонн фермерам придется сократить экспорт на 32%.
В целом, замена пшеницы на другие культуры может быть оправдана. Но увеличивать площади упавших в цене масличных культур, которые еще страдают из-за экспортных пошлин, а также уменьшать посевы риса на фоне роста розничных цен возможно являются спорными решениями. Тем не менее, фермеры при прочих равных не должны потерять в общем заработке.
#Аналитика#Статистика
О деятельности сельхозкооперативов Казахстана за 2022 год
Более чем месяц назад мы писали про деятельность сельхозформирований за 2022 года, а сегодня хотели бы кратко осветить относительно свежие итоги деятельности сельхозкооперативов. Причем как раз прошел ровно 1 год, с тех пор как Министерство сельского хозяйства заявило, что 42% кооперативов оказались фиктивными, созданных для получения госсубсидий. Хотя об этих цифрах заявляли еще как минимум в 2018 году. Тогда в последний раз по всей видимости и проводили аудит.
Интересно, что в 2022 году количество сельхозкооперативов дажеувеличилось, несмотря на то, что почти половина из них фиктивные. На конец 2022 года насчитывалось 3284 кооператива (3147 в 2021 году). Больше всего кооперативов прибавилось в Жамбылской области – 65 штук, а лидерство продолжает удерживать Туркестанская область с 794 кооперативами (доля в 24%). А с 2017 года их количество выросло на 587 штук.
Количество работников составило 7377 человек, что даёт 2,25 человека в среднем на один сельхозкооператив. В последние годы показатель падает: в 2017 году было 8566 человек, в 2021 году – 7529 человек. Относительно больше всего работников в Алматинской области – 4,34 работника на один кооператив, а меньше всего из крупных сельскохозяйственных регионов в Акмолинской области – 1,32 работника.
Отмечаем резкое увеличение урожая пшеницы в кооперативах: с 10,8 тыс. тонн в 2021 году до 32,7 тыс. тонн в 2022 году. Больше всего урожая получили кооперативы из Туркестанской области – 12,4 тыс. тонн. Количество КРС в кооперативах за год выросло со 117 до 127 тыс. голов. Тем не менее, напомним, что в 2022 году общий урожай пшеницы в стране составил 16,4 млн тонн, а на конец 2022 года количество КРС составило 8,4 млн голов. А значит, можно сказать, что несмотря на рост в прошлом году, фактическая доля сельхозкооперативов в сельском хозяйстве все ещё очень низкая.
#Аналитика#Статистика
📊Валовый выпуск сельского хозяйства за 2022 год, ч. 2
В прошлый раз мы вам рассказывали о росте валового выпуска сельского хозяйства Казахстана на 9,1% г/г. Но есть нюансы, на которые стоит обратить внимание. Какие фермеры, регионы и виды деятельности повели отрасль за собой?
Среди трех категорий фермеров лучший результат показали с/х предприятия, валовый выпуск которых увеличился на 25%. У индивидуальных предпринимателей и крестьянских хозяйств рост составил 10%, а у хозяйств населения выпуск снизился на 0,8%. В 2022 году продолжился тренд на снижение доли домашних хозяйств в валовом выпуске. За последние 5 лет доля этой категории фермеровупала с 47% до 38%.
У с/х предприятия основной вклад в рост принесли зерновые, валовый выпуск которых вырос на 44% г/г. Также масличные культуры выросли на 31%. В итоге эти два вида деятельности принесли наибольший вклад в рост в абсолютных значениях.
А вот в КХ и у ИП довольно заметный вклад (около 10%) в рост дали «выращивание хлопка-сырца» (+26% г/г) и животноводство в целом (+4,5%). У домашних хозяйств наибольший вклад в снижение принесло выращивание овощей и бахчевых культур (-3,2%), а именно выращивание картофеля (-5,3%).
В региональном разрезе, самая большая доля домашних хозяйств в валовом выпуске имеет ВКО (51%). К тому же домашние хозяйства в ВКО показали рост валового выпуска на 4%, что является лучшим среди топ-10 регионов. Наибольшая доля с/х предприятий имеет Акмолинская обл. (64%), а их рост валового выпуска достиг 28% г/г. Однако, лучший рост показали предприятия из Костанайской обл.: +73%.
Наибольшую долю крестьянских хозяйств и индивидуальных предприятий в валовом выпуске имеет Жамбылская обл. (53%). Кстати, там же доля предприятий составляет лишь 5%. Рост валового выпуска КХ и ИП в Жамбылской обл. составил скромные 13% г/г, а лидером вновь стала Костанайская обл. с результатом в 70%. В итоге Костанайская обл. стала абсолютным лидером роста валового выпуска: общий рост составил 47,5%, а худшей областью стала Абайская (-1%).
#Аналитика#Статистика
📊Валовый выпуск сельского хозяйства за 2022 год
Несколько дней назад Бюро Национальной статистики опубликовало ежегодные данные по валовому выпуску сельского хозяйства по итогам 2022 года. Напомним, что валовый выпуск — это общая стоимость продукции и услуг как для реализации, так и для собственного потребления. То есть, буквально, все, что было произведено сельским хозяйством в текущих ценах.
Валовый выпуск вырос с 7,5 трлн до 9,5 трлн тенге за последний год. Однако, нужно понимать, что с учетом инфляции реальный рост составил лишь 9,1%, что тем не менее является лучшим результатом с 2013 года. Тогда реальный рост составлял 9,7%, а средний годовой рост в 2014-2021 гг. составил лишь 2,5%. Поэтому 2022 год сельское хозяйство может смело записать себе в актив.
Однако, ростом могут похвастаться лишь растениеводы, так по большей части именно они внесли почти весь вклад. Реальный рост валового выпуска в растениеводстве вырос на 15,1%, что также является лучшим результатом с 2013 года (+16,9%). Сильнее всего в растениеводстве выросли следующие области: Костанайская (+73%), Акмолинская (+34%), ЗКО (+32%) и Актюбинская (+24%). Главным фактором стал рост общего валового выпуска зерна на 35%.
Животноводы же показали скромный рост лишь на 0,8% по итогам 2022 года. Сильнее всего валовый выпуск вырос в Мангистауской области (+10%), однако доля этой области очень низкая и поэтому оказала незначительное влияние на общий результат. Из более-менее крупных областей лучшим стало ВКО (+6,8%), а худшим - Костанайская область (-9,2%). В итоге доля растениеводства в валовом выпуске сельского хозяйства продолжает расти четвертый год подряд, достигнув 61%, а доля животноводства снизилась с 41% до 38%.
#Аналитика#Статистика
🐄🤑О деятельности сельхозформирований Казахстана за 2022 год, ч.2
На прошлой неделе мы показали вам цифры по финансовому состоянию растениеводов за 2022 год. Сегодня же хотим показать аналогичные цифры в животноводстве.
Валовая прибыль животноводов в 2022 году составила ₸145 млрд (+15% г/г). Отметим, что это более чем в 6 раз меньше валовой прибыли растениеводов. При этом валовая маржа составила 19%, что лишь на 1 процентный пункт выше результата 2021 года. Напомним, что валовая маржа растениеводов составила аж 34%.
Среди всех видов животноводческой деятельности можно выделить три главных сегмента: крупный рогатый скот, птица и молоко. От реализации на убой КРС животноводы заработали ₸48,3 млрд валовой прибыли, что на 20% больше, чем в 2021 году. Валовая маржа при этом составила 24%, что куда выше среднего значения в животноводстве, но все равно меньше, чем, например, у производителей пшеницы (39%).
А вот очень низкая валовая маржа отмечается у производителей мяса птицы. Они и оказались на втором месте, заработав ₸32 млрд валовой прибыли (+79% г/г). Но валовая маржа составила лишь 15%, что, тем не менее, выше, чем было в 2021 году – 10%. На третьем месте оказались производители молока, которые заработали ₸28,5 млрд валовой прибыли в 2022 году (+16% г/г). Маржа молочников составила 24%.
Если же смотреть на структуру затрат, то получается, что расходы животноводов куда более гомогенны в отличие от растениеводов. Аж 76% материальных затрат приходятся на корма. Животноводами в общей сложности было потрачено ₸352 млрд на закупку кормов. При этом доля топлива в затратах составила лишь 4%, а доля покупных полуфабрикатов и комплектующих изделий - 9%. В целом доля материальных расходов в общих расходах составила 72%, тогда как у растениеводов этот показатель оказался чуть меньше – 68%.
Среди крупных регионов меньше всего на корма тратят в Акмолинской области (69%) и в ВКО (62%). А вот в Алматинской, Карагандинской и Костанайской областях на корма пришлось 81-83% всех материальных затрат.
#Аналитика#Статистика
О деятельности сельхозформирований Казахстана за 2022 год, ч.1
Позавчера на сайте Бюро нацстатистики появились данные о деятельности сельхозформирований, которые выпускают каждый год. Этот сборник больше всего интересен некоторыми сводными данными о финансовом состоянии сельского хозяйства.
Первое на что хотели бы обратить ваше внимание — это показатель валовой прибыли. Валовая прибыль — это разница между выручкой (оборот) и себестоимостью. Себестоимость — это те затраты, которые напрямую связаны с продаваемым товаром. То есть туда, например, не входят налог на прибыль, затраты по кредитам или по офису. По растениеводству, валовая прибыль в процентах, или так называемая валовая маржа составила 34% (32% в 2021 году). В общей сложности растениеводы заработали ₸901,5 млрд валовой прибыли (+39% г/г).
На первом месте конечно же пшеница от которой заработали ₸488 млрд (+57% г/г) валовой прибыли с маржинальностью в 39% (35% в 2021 году). На втором месте оказались масличные культуры, которые позволили фермерам заработать ₸157 млрд валовой прибыли (+27% г/г) с похожей маржой в 38%.
Также в сборнике представлены различные виды расходов растениеводов. Так, в 2022 году больше всего материальных затрат пришлись на семена и посадочный материал, доля которых составила 25%. На втором месте работы и услуги третьих лиц (23%), а на третьем месте топливо (20%). В 2021 году же ситуация была похожей с разницей в 1-3%. На удобрения же пришлись 13% всех затрат, а на покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия 16%. В целом, по цифрам видно, что структура затрат растениеводов достаточно разная, и для снижения себестоимости нужно работать со всеми этими видами расходов.
Среди регионов (за вычетом мелких по размеру) больше всего на семена и посадочные материалы потратили в Карагандинской обл. (34%), а на топливо больше всего в Актюбинской обл. (36%). Однако отметим, что материальные затраты это только 68% от всех расходов фермеров. Остальные32% приходятся на оплату труда, амортизацию и прочие затраты.
#Аналитика#Статистика
Сельскохозяйственные итоги 2022 года от МСХ
Свежие цифры от министра сельского хозяйства, озвученные сегодня на заседании правительства.
#Аналитика#Статистика
Сельскохозяйственные итоги 2022 года, ч. 1
Посевные площади, валовый сбор и урожайность некоторых сельскохозяйственных культур
текст...