Post #45

⚡️ Розничные продажи жилья по ДДУ в Москве и области в январе рухнули на 53% месяц к месяцу, — DataFlat со ссылкой на данные Росреестра Выручка застройщиков снизилась на 52% за месяц. Падение частично носит сезонный характер, однако, масштабы нетипично большие. Например, в январе 2022 года снижение продаж составило всего 13% м/м. Сокращается и доля ипотеки — с 86% до 79. Рыночная уже непосильно дорогая, а по льготным программам многие успели «запрыгнуть в последний вагон». На рынок все больше начинают влиять ужесточения. Год к году наблюдается рост: продажи прибавили 8%, выручка застройщиков — 30%. Однако во второй половине 2023 года рынок достиг своего пика, это означает, что текущее падение полностью ознаменует начало охлаждения рынка недвижимости — тренд развернулся.