Post #532

👍 Кейс инвестора RIC ☑️ Объект: Апартаменты 15 кв.м в Аппарт-отеле ☑️ Характеристики: готовый ремонтом "под тапки" ☑️ Локация: г. Казань ☑️ Стратегия: 🟠 Цена: 3 450 000 руб. 🟠 Способ финансирования: - Бронь (30%): 1 035 000 руб. собственные средства - Оставшиеся перед сдачей, в марте 2025 📆 Дата брони: сентябрь 2024 📆 Дата окончательного расчета: март 2025 1️⃣ На декабрь 2024 есть покупатель на 4 800 000 руб. Таким образом, если продать уже в декабре, то: Прибыль со сделки: 315 000 руб. или 30,4% что при цикле сделки в 3 месяца составило бы: 121,7% годовых! 2️⃣ Если же не продавать, пойти по второй стратегии: в Апреле 2025 апартаменты начнет сдавать Управляющая Компания. Доход от сдачи в Апреле составит от 85 000 руб., а стоимость самих апартаментов при продаже составит 5 500 000 руб. (из расчета 370 000 руб. за 1 кв.м) А это уже 1 015 000 руб. прибыли со сделки. 📌 Хочешь так же? Пиши: @LantonL #казань #апартаменты