Post #575

❗❕❗ «Ипотечное зачатие» — это ипотека под 6% за обещание родить ребёнка. 24 января на заседании под председательством Марата Хуснуллина участники строительного рынка высказали идею. 👨‍👩‍👦 Идея заключается в том, чтобы давать семейную ипотеку семейным парам без детей, если те обязуются родить ребенка в течение 2 лет. Давайте рассмотрим, как эта схема работает на практике. Например, семья решает купить квартиру стоимостью 10 миллионов рублей. При рыночной ставке в 22,5% за два десятка лет она будет выплачивать 142 тысячи рублей ежемесячно, а переплата составит колоссальные 26,6 миллионов. Но если они подпишут договор с государством, обязательство родить ребенка в течение двух лет позволит им платить лишь 53,7 тысячи рублей в месяц, а переплата составит всего 5,4 миллиона. Разницу, которую теряет банк, компенсирует государство. И это только теоретическая основа. В реальности такая ипотека обещает поддержать не только семью, но и строительную отрасль, которая из-за кризиса жилья находится в крайне сложном положении. Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд. Вопросов к предлагаемой идее множество. 🔵Как будут трактоваться случаи, когда человек по каким-то причинам не может или не хочет родить ребенка? 🔵Что делать, если пара, по сути, не собиралась воспитывать детей, а просто воспользовалась предложением ради льготной ипотеки? Можно ли будет такие действия трактовать как мошенничество? 🔵Что делать, если пара решит воспользоваться программой ЭКО, но по истечении двух лет не забеременеет? Все эти вопросы в настоящее время обсуждаются. Особенно спорным является момент, когда ребенок не родится в силу разных обстоятельств. Например, если пара решит усыновить ребенка. Зачастую такие вещи невозможно предугадать, и государственная программа, ориентированная на зачатие, не учитывает всех жизненных обстоятельств. Ну и напоследок: рожать ребенка ради льготной ипотеки - на мой взгляд, сомнительная мотивация. Ребёнок - это не коммерческий продукт!