Её сложно найти, легко потерять и невозможно забыть — это мы об удобной парковке в центре Красноярска. Уверены, с нами согласится каждый, кто хотя бы раз кружил по району из-за того, что привычное место у подъезда занял сосед. Именно поэтому в нашем «Сурикове» и «Бизнес-Квартале» есть подземные паркинги.
У каждого дома своя подземная парковка, доступ к которой имеют только жильцы, так что ваше место всегда будет только вашим. Спуститься к машине можно на лифте с любого этажа, не выходя на улицу. В холодное время года это особенно удобно, ведь автомобиль будет защищен от дождя и ветра, а в мороз легко заведется.
Выбрать и забронировать парковочное место можно на сайте: сибиряк.рф или позвонив в отдел продаж по номеру: 8 (391) 989-11-81. Наши менеджеры предложат подходящий вариант, а если нужно, помогут с оформлением ипотеки на парковку.
#паркинг#усксибиряк
В жилом комплексе «Суриков» мы строим не просто дома, мы создаем полноценную среду для удобства жителей. Поэтому заранее позаботились о решении проблем с парковкой, построив подземный паркинг вместе с домами.
Наличие личного места для автомобиля решит сразу несколько задач:
* Возможность парковаться рядом с домом.
* Защитит от неблагоприятных погодных условий.
* Освободит дворы, превращая их в места для отдыха.
Доступ в паркинг осуществляется на лифте прямо с вашего этажа. Купить парковочное место можно в ипотеку.
Узнать о наличии свободных мест можно на сайте: сибиряк.рф или по телефону: 8 (391) 989-11-81. Звоните, наши менеджеры проконсультируют вас и забронируют нужное.
#жк_суриков_крск#паркинг
Подземный паркинг в «Сурикове»
Кто из нас не сталкивался с ситуацией, когда после долгого рабочего дня приходится кружить по дворам в поисках свободного места для автомобиля? Мы позаботились о вашем комфорте и безопасности, решив построить подземный паркинг в «Сурикове».
Теперь ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Спуститься в паркинг могут только жители дома, доступ — с любого этажа на лифте. Не придется выходить на улицу в плохую погоду и прогревать машину в холода.
Кстати, наличие собственного места в паркинге значительно увеличивает инвестиционную привлекательность квартиры. Недвижимость в «Сурикове» — это по-настоящему выгодное вложение.
Чтобы узнать о наличии доступных мест и условиях покупки, позвоните нашим менеджерам по телефону: 8 (391) 989-11-81 или оставьте заявку на сайте: сибиряк.рф.
#жк_суриков_крск#паркинг
Подземный паркинг в «Бизнес-Квартале» на Бограда
Иметь собственную парковку — большое преимущество, особенно если живешь в центре города. В жилом комплексе «Бизнес-Квартал» можно приобрести парковочное место для автомобиля вместе с квартирой.
Такое решение позволит парковаться мгновенно и не тратить время на поиски свободного места по району. Спуститься к автомобилю можно с любого этажа, без необходимости выходить на улицу. Это особенно актуально в холодное время года или в дождливую погоду.
Узнать о наличии свободных мест и забронировать нужное можно на сайте сибиряк.рф или по телефону: 8 (391) 989-11-81. Звоните, наши менеджеры подберут выгодные условия покупки и лучшее место для вашей машины.
«Сибиряк» в МАХ📌
#бизнес_квартал#паркинг
🚙 Спрос на паркинги начинает восстанавливаться после спада в 2022 году
Эксперты отмечают, что сегодня доля инвестиционных сделок с машино-местами незначительно выросла. Это во многом объясняется ростом стоимости квартир — клиенты начали выбирать объекты с более низким бюджетом покупки, стремясь сохранить денежные средства в условиях инфляции
Впрочем, прогнозировать спрос на паркинги в текущих условиях трудно, так как востребованность машино-мест зависит также и от ситуации на авторынке. Среди других факторов можно выделить реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ) на месте гаражно-строительных кооперативов (ГСК) и недостроенных гаражных комплексов
В Клубе инвесторов Москвы выражают сомнение относительно влияния сноса ГСК на стоимость машино-мест — многие автовладельцы со стажем по-прежнему предпочитают оставлять свои транспортные средства в окрестных дворах либо на платных уличных парковках по льготным резидентским удостоверениям
Подробнее — в материале «Ъ»
#ким#спрос#паркинг
📌 Изменится подход к расчету необходимого количества парковочных мест в новых ЖК и объектах коммерческой недвижимости Москвы
В мае текущего года Клуб инвесторов Москвы направил нормотворческое предложение Заммэру Москвы по вопросам градостроительной политики Владимиру Ефимову касаемо необходимости внесения изменений в методику расчета парковочных мест для проектов жилой застройки
Городские власти поддержали инициативу: в сентябре на сайте Правительства Москвы появился соответствующий проект постановления, вносящий изменения в 945-ПП, действующее с 2015 года. Согласно ему, число парковочных мест в проектах строительства жилья, бизнес-центров и других объектов недвижимости будет зависеть от площади будущего здания, района строительства и целевого показателя в 257 автомобилей на 1 тыс. жителей
По мнению Клуба инвесторов Москвы, приведение расчета в полную зависимость от транспортной обеспеченности делает его максимально прозрачным. Клуб также предлагает доработать проект новых нормативов и уровнять девелоперов, которые находятся в разной стадии согласования своих проектов в отношении нового расчета по машино-местам – сделать расчет применимым как к проектам, прошедшим ГЗК и как имеющим ППМ в отношении ППТ, так и не имеющим ППМ
Подробнее — в материале «Ъ»
#ким#инициативы#паркинг
Проблему паркингов решат федеральными нормами
Генпрокурор Игорь Краснов доложил премьеру Михаилу Мишустину о необходимости установления федеральных правил для организации парковок во дворах. Из-за недостатка парковочных мест, вызванного безразличием застройщиков, считает глава ведомства, гражданам приходится ставить автомобили на газонах, детских площадках и тротуарах.
Генпрокурор сообщил о проведенной оценке парковочной деятельности в соответствии с поручением президента. Оказалось, что в большинстве регионов эти вопросы оставались нерешенными, что приводило к массовому нарушению прав автовладельцев. Прокуроры выявили отсутствие организованных парковочных зон в жилых районах и многочисленные случаи игнорирования застройщиками обязательства предоставить парковочные места. В результате автомобили занимают газоны, детские площадки и тротуары.
Неужели разборок за парковочные места между разъяренными автомобилистами станет меньше?
#Краснов#паркинг
Что можно купить в ипотеку от застройщика?
Ипотека — это не только про жильё. В ипотеку у «Сибиряка» можно купить подземный паркинг вместе с квартирой или коммерческую недвижимость в жилых комплексах. Часто ипотечный кредит оказывается более выгодным выбором по сравнению с потребительским займом, и вот почему:
- Процентная ставка. Ипотечные кредиты обычно имеют значительно более низкие процентные ставки, так как они обеспечены залогом недвижимости. В то время как потребительские кредиты не имеют залога и поэтому обходятся дороже.
- Срок кредита. Ипотека предоставляет возможность взять кредит на более длительное время, что снижает ежемесячную финансовую нагрузку.
- Гибкость условий. Банки предлагают более широкий спектр программ для покупки как готовой, так и строящейся коммерческой недвижимости, чем в случае с потребительскими кредитами.
В жилых комплексах «Суриков» и «Бизнес-Квартал» есть большой выбор парковочных мест. А также коммерческих помещений для магазинов, кафе, салонов, офисов или пунктов услуг в комплексах: «Суриков», «Бизнес-Квартал», «Плодово-Ягодный» и «Нанжуль-Солнечный».
Узнайте о наличии парковочных мест и коммерческих помещений, а также забронируйте нужное на сайте: сибиряк.рф или по телефону: 8 (391) 989-11-81. Наши менеджеры подберут оптимальный вариант и помогут оформить заявку на ипотеку.
#паркинг#коммерция#ипотека#усксибиряк
🚘 Застройщикам рекомендовано выделять места для электромобилей с ЭЗС
Как сообщает «Ъ», Минстрой России рекомендовал девелоперам при разработке проектной документации выделять не менее 5% парковочных мест для электромобилей и гибридов, оборудуя их электрозарядными станциями (ЭЗС). С 2022 года действуют правила, позволяющие размещение таких зарядных станций в подземных паркингах жилых комплексов. Однако есть нюансы, которые могут осложнить их установку
Клуб инвесторов Москвы обращает внимание на необходимость выделения автостоянки с ЭЗС в закрытых паркингах в отдельную секцию площадью не более 1,2 тыс. кв. м. с противопожарными перегородками или отдельными зонами с автоматически опускающимися противопожарными экранами. В Клубе считают, что с финансово-экономической точки зрения площадь такого помещения должна быть как минимум в два раза больше
Правила МЧС допускают установку ЭЗС без выделения в пожарную секцию, если количество машино-мест не превышает десяти. Но в этом случае себестоимость реализации полной инфраструктуры для одного машино-места с ЭЗС будет доходить до 0,8-1,2 млн. рублей, что также нецелесообразно, отмечают в Клубе
#ким#паркинг#электрозарядки
📢 КИМ о новом подходе к расчету машино-мест в проектах
В прошлом году вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призывал регионы пересмотреть подход к расчету нормативов парковок в сторону уменьшения. «Я с боем дал регионам право формирования норматива по обеспечению парковками, но никто не спешит этим правом воспользоваться. Пересмотрите подход к парковкам», — обращался Хуснуллин к представителям региональных властей
Предложения, разработанные Клубом инвесторов Москвы, тоже стали следствием призыва главы российского стройкомплекса, причем городские власти эту инициативу поддержали
По словам Исполнительного директора КИМ Владислава Преображенского, такой подход к расчету машино-мест позволит повысить экономическую эффективность девелоперских проектов. «Новации сделают процесс расчета максимально прозрачным. Сегодня все строят по старым стандартам, а потом оказывается, что паркинги не востребованы и годами стоят пустые. Зачем эти многомиллионные траты, к тому же абсолютно неэффективные? И это в условиях, когда экономика проектов балансирует на грани целесообразности», — сказал он
Подробнее — в материале «Строительной газеты»
#ким#Преображенский#инициативы#паркинг
💬 КИМ: необходимо узаконить парковки для мотоциклов, велосипедов и самокатов в новостройках
Современные нормативы не позволяют обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и других средств индивидуальной мобильности в новостройках, несмотря на неуклонно растущий спрос на них. «Поэтому мы предлагаем внести корректировки в существующие законодательные акты», — заявил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами КИМ Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве
Сегодня минимальные размеры стандартного машино-места составляют 5,3x2,5 метра. Шмаков предложил снизить их до 2,8x1,1 метра,что позволит девелоперам проектировать парковочные места под средства индивидуальной мобильности и ставить их на учет в Росреестре
Эта инициатива, по его словам, решит сразу несколько задач: сделает такие парковочные места более доступными по цене для жителей новостроек, уменьшит себестоимость строительства паркингов для застройщиков и снимет вопрос оформления подобных машино-мест
Подробнее —в материале «Интерфакса»
#ким#инициативы#законодательство#паркинг
Микрорайон “New Питер” отличается от других новостроек Петербурга тем, что с ним работают разные архитекторы. Паркингами, например, занималось молодое бюро Bagratuni Brothers, которое предложило складчатые фасады из металлической сетки, превратившие утилитарную постройку в достойный красной линии объект.
Подробнее о подсистеме и планировке читайте на Архи.ру.
#паркинг#металл#Петербург