Post #952

🟧В моем портфеле появилось ещё одно решение для клиентов, это: Земельные Участки Московская область, Шаховская городской округ, д. Дор 🟧Стоимость участков: от 370 000 ₽ Площадь: от 8 соток 🟧Рыночная стоимость участков в соседних поселках от 700 000₽ 🟧Через 2 года предположительно стоимость участка в этом поселке от 1 млн ₽ В стоимость включено: 🟧Дороги от 6 до 9 метров 🟧Электричество по границе участка 🟧Платежи в управляющей компании на 2025 год 🟧Продажа участков без подряда 🟧Поселок расположен 116 км от МКАДА В поселке есть остановка общественного транспорта, ходит 3 маршрута. Удобная транспортная доступность: 3 остановки на автобусе до ближайшей станции электрички, на электричке 40 мин до Москвы Сельхоз земля для дачного строительства СНТ, возможно строительство полноценного дома и прописка в поселке, уже есть реализованные проекты где люди уже прописались. На сегодняшний день в марте 2025 года поселок включен в границы населенного пункта. Это дает перевести землю а ИЖС в дальнейшем, так же это дает возможность иметь бесплатный газ на границе поселка для этого необходимо построить 30 домов в поселке. На сегодняшний день уже построено 7 домов. 🟧В поселке 4 больших озера, 2 пожарных водоема, с зоной барбекю, лежаками и беседками Можайское водохранилище в 15 минутах на машине. В пешей доступности в поселке есть детские сады , школы, маркетплейсы, магазины, супермаркеты, ледовая арена, дом культуры. В поселке будет второй выезд с Пятерочкой, рестораном, детским веревочным парком, банями. 🟧Через 2 года будет горнолыжка. Подбираем землю под гольф. Договариваемся проводить оптоволокно. Планируем построить СПА с бассейном. Спроектирована верталетная площадка Будут различные спорт площадки. 🟧Обоснование роста цены: При реализации в этом и следующем году всех запланированных мероприятий УК (входят 8 человек у каждого из которых от приобретено не мене 10 участков в поселке). УК и индивидуальная группа планируют своими силами застраивать поселок и в дальнейшем выкупать участки по стоимости х2-х3. Соответственно в обжитом поселке стоимость автоматически вырастет. После того как мы построим 30 домов и проведем газ, стоимость возрастет автоматические. После того как мы переведем землю в ИЖС стоимость вырастет автоматически зоны притяжения вокруг поселка гольф клуб, горнолыжка, верталетная площадка повлияют на стоимость. 🟧Рост цены по месяцам за 8 соток: август 2024 - 150 000 ₽ октябрь 2024 - 230 000 ₽ декабрь 2024 - 300 000 ₽ февраль 2025 - 310 000 ₽ апрель 2025 - 370 000 ₽ с мая 2025 планируется повышение на 70-100 тыс. руб. Поэтому поторопитесь хотя бы забронировать для себя участок по выгодным условиям. ПРЕЗЕНТАЦИЯ в Комментариях 🟧🟧🟧 🟧Пишите, бронируйте: @LANTONL #земля #московскаяобласть