Post #22728

​#отПервогоЛица Когда у Петербурга будет мастер-план и нужен ли градостроителям фасилитатор В красивейшей части Васильевского острова, от ледокола «Красин» до Морского вокзала, сейчас окопалось огромное количество девелоперов. Селиванов: Скорее, зарылось. Зарылось, да.И вот вопрос: могла бы этим девелоперам прийти странная мысль объединиться, чтобы совместными усилиями разработать мастерплан развития этой выдающейся и очень красивой территории? Скажите сразу, это ересь? Селиванов: Да. Спасибо. А теперь объясните почему. Селиванов: У каждого своя стратегия, возможности, ресурсы. Вы адресуете свой вопрос к тем, кто стоит во втором или даже третьем звене этой инвестиционной цепочки. Импульс по развитию мегаполиса может происходить только из мозга этого мегаполиса. Мозг не бывает коллективным. Нас всех способен объединить только город: именно администрация могла бы заказать или разработать мастер-план, который б ответил на все важные вопросы развития Петербурга — ​куда, зачем и почему. А еще дать нам всем гарантии, что мы можем по этому мастер-­плану спокойно работать. Герасимов: Я согласен с Василием Геннадьевичем, что это ересь. Вам всем нужен фасилитатор. А я еретик! Герасимов: Вы еретик, но не по убеждению. Вы не обязаны в этом разбираться. Но наивно рассчитывать, что разнонаправленные усилия даже самых социально ответственных девелоперов сложатся в логичную градостроительную картину. При этом никто от мастер-­плана не откажется: как говорят шахматисты, плохой план на игру лучше никакого. Возможно, советские кварталы — ​это не верх градостроительной мысли, но они такие, потому что мы были такие. Всегда надо помнить о том, что архитектура — ​это точное отражение развития общества на момент ее создания. «Архитектура — ​это точное отражение развития общества на момент ее создания» Страшно подумать, какие мы сейчас в таком случае. Герасимов: Какая архитектура, такие и мы. Но не теряем мысль! В России частная собственность на землю появилась в процессе приватизации, в СССР все было общее, и государство проектировало совершенно логичные по-своему районы «общего пользования»: Ржевка-­Пороховые Гражданка отражали экономическую ситуацию тех лет — ​крупнопанельное строительство, школы, скверы, поликлиник А вернемся в наше время, и представьте — есть квартал, поделенный между девелоперами, и каждый на своем участке должен выполнить норматив: кабинет врача общей практики, детский сад, зеленый ландшафт. И получается такой вот тришкин кафтан, где у каждого на руках — ​натуральное хозяйство. Ведь только администрация может своей волей вот здесь нарисовать площадь, а здесь — улицу, ​чтобы был не лабиринт проездов, а нормальная уличная дорожная сеть. Не разбросанные по району хилые клумбы, а внятный парк. Подпишитесь на @dwellercity