Post #2230

Мы подошли к важной теме – аффилированность управляющей компании. В большинстве новостроек в нашей стране после сдачи дома в эксплуатацию застройщиком складывается типичная ситуация – дом переходит под управление аффилированной ему управляющей компании. Это может быть дочернее или зависимое общество, либо организация, имеющая в числе своих учредителей лиц, занимающих высокие должности в организации застройщика, или просто тех же учредителей. Как происходит процесс передачи дома застройщиком под управление «своей» УК? Способов существует несколько. Это может быть фиктивный «открытый» конкурс по отбору управляющей организации, организованный дружественными застройщику чиновниками муниципалитета. Иногда проводится общее собрание собственников путём подсовывания на подписание бланков решений собственников покупателям квартир при выдаче ключей: «Перед получением ключей вам необходимо подписать некоторые бумаги». Люди на радостях от долгожданной выдачи ключей от своей новой квартиры в большинстве случаев не особо вчитываются в бумаги, которые их просят подписать. Возможно, существуют и другие способы передачи дома нужной УК.