Post #2231

Почему это плохо для рядового собственника квартиры в МКД, если УК аффилирована застройщику? Как вы думаете, в чьих интересах будет работать такая УК? В интересах рядовых собственников квартир или в интересах застройщика? Конечно, публично УК будет всячески отрицать свою аффилированность и стараться показать внешний вид бурной деятельности, однако что касается претензионной работы по гарантийным обязательствам застройщика, её такая УК будет намеренно саботировать. Вал жалоб от собственников квартир к качеству строительства по недостаткам, обнаруженным уже после подписания акта приёма-передачи квартиры, будет тонуть в офисе УК и теряться в столах её руководства. И важно понять один неоспоримый факт – аффилированная застройщику УК никогда не подаст иск в суд к застройщику по его гарантийным обязательствам. Одна из главных задач аффилированной УК – «дотянуть» до завершения гарантийного периода на дом с минимальными издержками по гарантийным обязательствам для своего застройщика. Если ваш дом тоже обслуживает аффилированная застройщику управляющая организация, а качество строительства оставляет желать лучшего, возможно, стоит задуматься о смене УК.