Post #54

💡Что выгоднее – сдавать жилье или вложить деньги на депозит? Рассмотрим реальный пример: стоимость не очень интересной однушки в спальном районе – 10 млн рублей. Сдача в аренду: 60–70 тыс. рублей в месяц. Депозит: при ставке 20% годовых это около 190 тыс. рублей в месяц. Разница очевидна. Помимо большей доходности, депозит избавляет от проблем с арендой, поиском жильцов и возможным износом квартиры. Но почему рынок не реагирует массовой продажей инвестиционных квартир? 1️⃣Психологические барьеры. Продажа – это долго и хлопотно, да и расставаться с квартирой ниже рыночной стоимости мало кому хочется. 2️⃣Страх перед инфляцией. Те, кто помнит 90-е, знают, как быстро деньги обесцениваются. А недвижимость – это реальный актив, который останется с тобой в любой кризис. Вывод: Свободные средства сейчас разумнее разместить на краткосрочных депозитах с высокой ставкой. А вот покупку или продажу жилья лучше отложить – рынок явно не сказал своего последнего слова. А вы что думаете? #инвестиции#недвижимость#вклад#pr