Post #35

Экономический эффект. Напоследок самое главное. У погашения и у инвестирования есть свой экономический эффект. Если остальные факторы субъективны, то этот можно пощупать. Эффекты двух вариантов можно сравнить, чтобы выбрать, как поступить. Эффект от погашения рассчитывается по калькулятору. Такой калькулятор, по идее, должен быть у вас на каждый вид долга, который вы имеете. Но здесь есть нюансы: например, если вы не собираетесь владеть квартирой на весь срок ипотеки или точно будете заранее гасить ее полностью, то и эффект от погашения надо считать до той даты, когда вы планируете закрыть долг. Эффект от инвестиций - ваша ожидаемая доходность. Ожидания могут быть связаны с прошлым опытом (который не гарантирует результатов в будущем), с ожиданиями рынка, с целями по бизнес-плану или по торговой стратегии. Тут важно иметь трезвый взгляд, а не просто надеяться на доходность 30% годовых 😉 А ещё надо учитывать срок инвестиций и сопоставлять его со сроком долга. В результате, именно фактор экономического эффекта часто является решающим и создаёт исключения из общего правила. #начало