Post #996

По понятиям: пассивный доход, ч.2 Итак, что же относится к пассивному доходу? Давайте развеем некоторые заблуждения и составим список потенциальных источников пассивного дохода. 1️⃣ Пассивным доходом можно считать тот доход, для получения которого мы делаем сравнительно сильно меньше, чем для получения трудового. То есть: пассивный доход это необязательно только тот, который формируется прям совсем пассивно - без нашего участия. Нет. В идеале да, пассивный доход приходит как бы сам по себе - но на практике такое встречается очень редко. Главный критерий отличия - на его создание и получение мы тратим сравнительно меньше сил и времени, чем на основной трудовой доход (если он есть). Поэтому сдача квартиры в аренду - это, скорее всего, пассивный доход. А вот если квартир 5 и мы сдаем их сами - то это уже, скорее всего, работа. А если не мы, а управляющая компания - то снова, скорее всего, пассивный. 2️⃣ Не все из того, что нам захочется записать в пассивный доход, будет таковым являться. Часть якобы пассивных доходов - это теневые доходы (т.е. такие, которыми мы буквально или не можем управлять, или не контролируем их и условия их возникновения). Например, пенсия, стипендия, пособие по безработице и подобные вещи - это не пассивный, а теневой доход. Почему важно делать различия между ними, уже рассказывал в небольшом ТГ-подкасте (см. тайм-коды). Осторожно, не перепутайте, чтобы не усложнить себе жизнь. 3️⃣ Часть пассивных доходов может быть для нас не очевидна или не заметна, в первую очередь из-за размеров отдельных доходов или из-за системы их получения/использования. Тут, конечно же, в первую очередь речь про кэшбэки и бонусы. Далеко не каждый подсчитывает их или считает в качестве пассивного дохода. ➡️В сухом остатке, вот список типичных пассивных доходов, которые будут таковыми в зависимости от конкретной ситуации: ▪️прирост стоимости актива (недвижимости, акций, облигаций и т.д.) ▪️дивиденды по акциям ▪️купоны по облигациям ▪️%% по вкладам ▪️бонусы, кэшбэки и т.п. ▪️выплаты по различным финансовым инструментам ▪️%% платежи по предоставленным кредитам (мы дали в долг под процент) ▪️платежи по партнерским/реферальным программам (если это не является по своей сути трудовой деятельностью) ▪️платежи от сдачи в аренду жилой недвижимости ▪️платежи от сдачи в аренду нежилой недвижимости (например, склад, кладовка) ▪️платежи от сдачи в аренду коммерческой недвижимости ▪️дивиденды от бизнеса (если мы им не занимаемся) ▪️доходы от участия в прибыли бизнеса (если мы им не занимаемся) ▪️доходы от проектов по подписочной модели ▪️поступления от проданных франшиз (тут можно поспорить) ▪️пассивная монетизация ранее вложенного труда (например, от рекламы, блога, сайта, фотографии и т.п.) ▪️поступления платежей по авторским правам, лицензиям, патентам Как видите, список получается немаленький. А какие пассивные доходы есть в вашей жизни? #попонятиям#база#доходы