Post #1725

ЯРДРЕЙ БЕЛАРУСЬ Несмотря на то, что началось третье тысячелетие, и, казалось бы, Закон должен работать во всех направлениях, до сих пор случаются ситуации, в которые верится с трудом. Сегодня об одном из первых наших дел в Беларуси. Под Минском застройщик построил жилой дом (более 50 квартир). Одним из покупателей такой квартиры является наш клиент (пожелал оставаться инкогнито). Застройщик не сдавал жилой дом в эксплуатацию около ДВУХ лет! Госстройнадзор постоянно находил в работе подрядчика недостатки. На момент подготовки этого поста, дом уже сдан, но не без недостатков (каких именно ещё предстоит выяснить с привлечением специалистов в области экспертной деятельности в строительстве). В результате, более 50 владельцев квартир (врачи, учителя и сотрудники органов внутренних дел) в новом доме не могут воспользоваться квартирами, кто-то вынужден снимать жильё и нести дополнительные затраты! Что же ждет нерадивого подрядчика? А ждет его, как минимум, взыскание неустойки в размере 0,02% в сутки от суммы, внесённой дольщиком в качестве оплаты объекта долевого строительства (Постановление Совета Министров РБ от 12.03.2019 №156) за нарушение сроков строительства, а также взыскание убытков, которые наш клиент затратит на устранение недостатков работ ненадлежащего качества и материальная компенсация морального вреда в рамках белорусского законодательства о защите прав потребителей. Пока дело находится на стадии досудебного урегулирования, в рамках которого мы собираемся в том числе поехать в Бобруйск к директору завода, который строил этот долгострой. Особенности законодательства Беларуси заключаются в том, что директор не может уехать в "отпуск", уволиться позавчера или просто отказаться с нами разговаривать, а обязан принять и выслушать. Так что контента должно быть много и интересного. 😎