Post #4322

Тут в сторонних чатах бурлят дискуссии о том что надо ИЖС регулировать, и запретить "самостой", и если громко говорить то это будет, только как обычно не так как все ожидают. Вот что я думаю по этому поводу, любое регулирование в нынешних условия это путь в никуда, потому что у регулятора не хватит компетенций все сделать правильно, а на запад вообще никто не смотрит из-за враждебности, причем даже если смотреть надо учитывать и их проблемы, которые там есть из-за жесткого регулирования. "Критикуешь, предлагай" ок Что нужно для развития ИЖС?! "Поднять качество, повысить безопасность, не увеличивая цену." 1. точно определить что такое "самострой", мнения разняться, и не запрещать строить самому себе при определённых условиях, определить условия. 2. нужен институт создания новой нормативки для ижс, не на базе имеющийся, а полностью новую, по принципу консалтинга западных компаний, то есть привлекая специалистов отрасли, отделить полностью нормативку для ижс от мкд, просто совсем, нормативка должна быть легко читаема и не трактоваться кому как взбредет, и чтобы не нужно было 10 юристов и 5 лет на прочтение полностью, опять взять опыт запада по созданию, легкие четкие документы, четкая база знаний, включить в нее все известные технологии, все новые технологии через понятные исследования с понятным путем принятия. 3. в вузах и обучающих центрах ввести отдельные специальности, и для архитектора, и для конструктора, и для строителя конкретной технологии, сделать повышение квалификации имеющимся. 4. ввести через 3-5 лет технический надзор этапов строительства, сторонними юридическими лицами имеющими данное образование, не госконтроль, технадзора который на себя берет ответственность того что он проверил за другими, по четкому регламенту важных этапов, не занимаясь перфекционизмом. 5. кадастровый инженер ставит дом на учет при подписанных документах технадзора и проверят требования гпзу 6. установить архитектурный облик в каждом субъекте через ГПЗУ - не контролировать цены - не вводить гостехконтроль - не вводить лицензирование, тот кто знает нормативы и как строить он и так построит нормально, а кто не знает не сдаст определенный этап, лицензирование никогда не увеличивало качество, но увеличивало цену - не вводить экспертизу проектов - не вводить сложные разрешения, достаточно четких правил и их проверки со стороны Пока пункт 2 считаю не реальным, а без него пункты 1,3,4 не имеют смысла. Но легко считаю можно сделать п.6