Post #522

[немного земельно-юридической душноты, касающейся лыжных и прочих спортивных трасс] Среди прочего вчера (30 июля) Госдума приняла во втором+третьем чтении законопроект №634000-8, вносящий поправки в Земельный кодекс. Речь идёт о землях населённых пунктов, владельцы которых не используют свои земельные участки по целевому назначению. С 1 марта 2025 года вступят в силу новшества вводимой статьи 85.1: – владельцы таких участков обязаны за срок не более трёх лет освоить их – то есть провести «одно или несколько мероприятий, в результате которых земельный участок приводится в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием»; – по окончании срока на освоение владельцы обязаны начать использовать свои участки по целевому назначению; признаки неиспользования будут определены дополнительно подзаконным актом Правительства. При этом в Земельном кодексе в пункте 1 статьи 54.1 уже указано, что <…>отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов<…>. Наибольшее внимание этот законопроект не сразу, но получит у дачников потому, что описанные новшества будут распространяться на все «садовые земельные участки и огородные земельные участки независимо от их принадлежности к определенной категории земель». Я же думаю совершенно о другом. Из-за этого закона в самое ближайшее время гарантированно пострадает главная московская лыжная трасса в Бутовском лесу (за МКАДом – которая «Альфа-Битца») – потому что кадастровый участок 50:21:0120316:87 с прудом и т.н. «ближними полями» предназначен для «жилищного строительства с развитой инфраструктурой». Так что ДОМ.РФ наконец-то сможет отнять его у фирмы «Веркрос» и пустить в продажу… Всем остальным спортивным трассам страны, которые до сих пор существуют на таких участках на землях населённых пунктов (или рядом с ними), – не используемых по целевому назначению, – приготовиться…