Post #4727

Обман в сфере ЖКХ на примере вывоза мусора от УК «Жилцентр». Наш дом по адресу Недорубова 21 давно борется с некачественным содержанием, в данный момент находимся в судах с УК «Жилцентр», которая не в полной мере выполняет свои обязанности. Нам говорят, что мы не понимаем, просят потерпеть и т.д. Думаю это касается многих многоквартирных домов Москвы. Мы провели общее собрание собственников по смене УК и выбрали другую компанию, но документы 3 раза чудесным образом пропадали из ГИС ЖКХ (t.me/upravdom_c... ). После того, как Мосжилинспекция вынесла решение об отказе в смене управляющей компании, на основании того, что документы не загружены, они появились в системе ГИС ЖКХ. После нашего собрания УК «Жилцентр» провела «липовое» собрание, результатом которого было: всё что решили отменить и УК «Жилцентр» вернуть. Для подачи иска на УК, как рекомендует это делать глава управы района Некрасовка, необходимо огромное количество энтузиазма, времени и денег. В нашем случае дополнительно пришлось собрать вместе собственников 30 квартир, для подачи иска. Наши требования – это выполнение условий по содержанию дома. До суда, пытался решить проблему, написал обращения в УК, Мосжилинспекцию , региональному оператору по вывозу ТБО, в Управу района Некрасовка города Москвы , был на приёме у главы района Некрасовка С.В. Никитина, но воз и ныне там. Распишу один из примеров, у нас 17-ти этажный 3х подъездный дом. Вывоз мусора производится через день, в один день вывозят один контейнер, во второй день два контейнера. Из-за нерегулярного вывоза мусора появляются запахи, а также тараканы и крысы. Но нам говорят, что так положено. Проведу расчет, 10851,9 м2 - общая площади квартир, без учёта нежилых помещений. Основные документы для подсчета: 1. Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» - www.consultant.ru/document/c... ; 2. Постановление Правительства Российской Федерации № 354-ПП от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - www.consultant.ru/document/c... ; 3. Распоряжение Департамента ЖКХ г. Москвы от 29.09.2021 г. № 01-01-14-194/21 «О внесении изменений в распоряжение Департамента от 27.11.2019 г. № 01-01-14-513/19» - www.mos.ru/dgkh/docum... ; 4. Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 15 ноября 2022 года N 186-ТР «Об установлении долгосрочных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую акционерным обществом "Экотехпром", на 2023-2025 годы *» - docs.cntd.ru/document/3... . Согласно указанным документам, Среднегодовой норматив накопления ТКО на 1 м2 площади дома – 0,104 м3. 10851,9 м2 * 0,104 м3 = 1128,6 м3 в год, с учетом того, что объём мусорного контейнера = 0,8 м3 1128,6 м3 : 0,8 м3 = 1410,75 контейнеров в год с нашего дома 365 дней в году * 3 контейнера = 1095 контейнеров в год должны вывозить, а мы платим за 1410,75, а по факту вывозят 547 контейнеров в год. Вот такая экономика у нашей управляющей компании, не смотря на неугомонный рост тарифов в сфере ЖКХ. От Алексея Журавлева