#repost
Қандай қилиб уй олиш мумкин?
Яқинларим билишади, мен асосий ишимдан ташқари кўчмас мулк савдоси билан шуғулланаман (маклер эмасман, ўзим квартира олиб таъмирлаб сотаман, ижарага бераман). Мендан энг кўп сўраладиган саволлар:
1. Аброр ака, ижарага квартирангиз борми?
2. Аброр ака, қандай қилиб уй сотиб олиш мумкин?
Бугун мана шу иккинчи саволга жавобни шахсий тажрибамдан келиб чиқиб ёзмоқчиман.
Ҳа, бугунги кунда квартира/уй сотиб олиш чиндан ҳам жуда қийин, қиммат. Лекин эътибор беринг – уй (айниқса у йирик шаҳарларда бўлса) ҳеч қачон арзон бўлмаган. Номинал қиймати кам, дейлик, қачондир 1000 доллар бўлган бўлса, демак ўша 1000 долларни топиш қийин бўлган.
Яъни уй арзон бўлмайди, шунчаки умумиқтисод ўзгариб туради. Ўзбекистон миқиёсида ҳеч бир мулк уй-жойчалик ўз қийматини сақлай олмайди, демоқчиманки, нархи тушиб кетмайди. Тўғрироғи, тушиб кетиши мумкин, лекин унда бошқа нарсалар ҳам бундан кўпроқ арзонлашади, даромад кескин камаяди ва алалоқибат уй олиш қийинлигича қолаверади.
Хўш, шундай экан, эндигина ҳаётга кириб келаётганлар қандай қилиб бошпанали бўлишлари мумкин?
1. Ният қилинг
Шаҳарларни кезганда “шунча уйлар бор, наҳотки менинг уйим бўлмаса” деган савол ҳамманинг дилини қириб ўтган. Мустаҳкам ният қилинг. “Мен албатта ўз уйимга эга бўламан, Аллоҳнинг менга атагани ҳам бор” деган фикрни ҳамиша кўнглингизда сақланг. “Уй шу даражада қимматки, мен барибир ололмайман” дея ўзингизни чеклаб яшай бошладингизми, тормозланасиз. Ижарага кўникасиз, ҳаёт шундай асабий ва кемтикларга тўла, деган тушунчага мослашиб қоласиз;
2. Ҳаракат қилинг, ИШЛАНГ!
Бугунги кун ҳолатига энг минимал бошпана учун қанча зарурлигини чамалаб чиқинг. Катта маблағ чиқса ҳам чўчиманг. Узоқ манзил ҳам кичик қадамлар билан забт этилади. ИШЛАНГ! Осмондан тушган бойлик, кутилмаганда ҳадя қилинган уйлар ҳақидаги афсоналарга ишониб умрни ўтказманг. Ҳозир бир неча жойда ишлаш, онлайн фаолият юритиш имокниятлари бор. Даромад қилишнинг ҳар қандай ҳалол имкониятларини эътиборсиз қолдирманг. Пул йиғинг, оз, аммо ўз жамғармангиз бўлсин. Келажакда дарҳол сотиш мумкин бўлган, қийматини йўқотмайдиган, уй олишда асқотадиган кичик мулклар (масалан тилла) олинг (жонли мисолни қуйида ўқийсиз);
3. Қўрқмай қарз олинг
Жамғармангиз маълум даражага етдими, қарз олинг ва темирни қизиғида босинг. Унутманг, бошпана бўлса бас, қарздан қутилиш мумкин. Қолаверса, яхши ниятда қилинган ҳаракатга Аллоҳ алоҳида беради, синалган;
4. Кичигидан, арзонидан бошланг
Дарҳол катта уйга ҳаракат қилиб, режани бузиб юборманг. Энг кичик бўлсада, дастлабки шахсий бошпанани эгаллаб олинг. Келажакда йирикроғига алмаштириб олаверасиз, муҳими биринчиси, кейингиларига айнан мана шу биринчиси катта қувват бўлади;
5. Бугунги имкониятларнинг бирортасини назардан қочирманг
Албатта, субсидия, кредитларнинг ҳукми ҳақида гапириш менга эмас. Лекин сиз бошпанали бўлиш ниятида экансиз, ўзингиз тўғри ҳисоблайдиган имкониятлардан вақтида фойдалана билинг. Қайтараман, мен кредит олишни ёқлаётганим йўқ, лекин мақсадга етказгувчи турли шаклдаги “бўлиб тўлаш, музораба” каби услубларга нега йўқ дейиш керак?
Албатта, ҳар қандай маслаҳат ва тавсияларни бевосита бошидан ўтказган одам бергани маъқул. Мен сизларга дастлабки уйимни олишим тарихини қисқача айтиб бераман.
Талабалигимда ишлардим ва пул йиғардим. Институтни битириб, севганимга совчи жўнатганимда раҳматли қайнотам “бу йигитнинг уйи йўқ экан” дея қизини бермаган (бу иши учун қайнотамдан ҳамиша миннатдорман).
Шунда ният қилганман – қаердан, қанча пул топсам фақат уй оламан!
#Repost@erbol_karashokeev with @use.repost
・・・
Қазақ әдебиетінің классигі, заңғар жазушы, Қазақстанның Еңбек Ері Әкім Тарази ағамыздың қазасын күйзеліспен қабылдадым.
Саналы ғұмырын сөз өнеріне арнаған, әр шығармасы арқылы ұлт жады мен болмысын жаңғыртып, өмірдің өрелі биігіне көтерілген атпал азаматтың дүниеден озуы – күллі қазақ жұрты мен жамбылдықтар үшін орны толмас ауыр қаза.
Дара тұлғаның өмірлік серігі, Мемлекеттік сыйлықтың иегері Роза Мұқанова апайымызға, ұл-қыздарына, жақын туыстарына қайғыра көңіл айтамын.
Әкім Үртайұлы артына өшпес рухани мол мұра, мәңгілік өлмес ескерткіш қалдырды. Қаламынан туған рухани байлығы – ел есінде мәңгі сақталары анық.
Әулиеата жұрты үшін Әкім ағамыздың орны ерекше. Осы қасиетті топырақта алғаш білім нәрімен сусындап, үлкен өмірдің белесіне өрлеген ол Жамбыл жерін әрдайым жүрек төрінде ұстап өтті.
Марқұмның иманы саламат, жатқан жері жайлы, топырағы торқа болсын.
Артында қалған ұрпағы мен туған-туыстарына ұзақ ғұмыр тілеймін.
https://t.me/zhambylgovkz
#Repost@erbol_karashokeev with @use.repost
・・・
Ағымдағы жылғы алғашқы жұмыс сапарымды Байзақ және Меркі аудандарынан бастадым.
Мемлекет басшысының Жарлығымен биыл «Жұмысшы мамандықтарының жылы» болып жарияланғаны белгілі.
Осыған орай жұмыс сапарымның барысында бірқатар қарапайым жұмысшы мамандық иелерінің отбасыларына барып, Жаңа жыл мерекесімен құттықтадым.
Байзақ ауданының тұрғындары, ерлі-зайыпты Әкімжан ағамыз бен Шолпан жеңгеміз екеуі де «Байзақ Су» КМК-де оператор болып жемісті қызмет атқаруда. 5 ұл-қызды тәрбиелеп өсірген қарапайым отбасы адал еңбектің берекесіне бөленуде.
Сол секілді Меркі ауданы Сарымолдаев ауылының тұрғыны Құсанбек Сақбаев атамыз бүгінде бейнеттің зейнетін көрер жаста. Ол әр жылдары жүргізуші, шопан, бақташы болып еңбек етті. Кезінде қой қырқудан ел чемпионы атанған атамыз жас ұрпақ үшін нағыз еңбек адамының үлгісіндей десек қателеспейміз.
Бұдан бөлек, Тараз қаласының тұрғындары «Жасыл Ел-Тараз» ЖШС-нің жұмысшысы Ерболат Ошақбай мен «Жамбыл Су» МКК-де электромонтер болып еңбек ететін Руслан Есеевті де мерекемен құттықтадым. Еңбек өтілдері 20 жылдан асатын олар облыс орталығының коммуналдық қызметіне барынша атсалысып, тұрғындар игілігі үшін аянбай еңбек етуде.
Жалпы, талмай жұмыс істеп, көпке үлгі болып, өз ісінің маманы атанып жүрген еңбек адамдары – қандай құрметке де лайық!
Президентіміз атап өткендей, жұмыстың жаманы жоқ, кез келген еңбек – қадірлі. Арамызда еңбектің ерен үлгісін көрсетіп, ұл-қыздарыңа жақсы тәрбие беріп жүрген жандарды біз жас ұрпаққа өнеге етіп, бағалауға тиіспіз!
https://t.me/zhambylgovkz
#Repost@erbol_karashokeev with @use.repost
・・・
Бүгін әскери қайраткер, ержүрек қолбасшы, жазушы, Кеңес Одағының Батыры Бауыржан Момышұлының туғанына 114 жыл толып отыр.
Бауыржан Момышұлы – аңызға айналған алып тұлға. Ол ар мен намысты бәрінен биік қоя білді.
Біртуар перзент, баһадүр Баукеңді елдік пен ерліктің киесі, батырлық пен батылдықтың иесі десек қателеспейміз!
Батырдың туған жері Жуалы ауданындағы Бауыржан Момышұлы атындағы музейде болғанымда тұғырлы тұлға туралы тың деректерге қанығып, өткенінің өнегесі мен тағылымына тереңдей түстім.
Бауыржан сардар кемел ойлы кемеңгер. Оның «Өз ұлтын сыйламау, оны мақтаныш етпеу - сатқындық», «Ерлік - елдік қасиеті, жүректілік - жігіттің қасиеті», «Тәртіпсіз ел болмайды, тәртіпке бас иген ел құл болмайды» секілді қанатты сөздері бойға күш-қуат қосып, қайрат-жігер сыйлайды.
Қазақ халқы барда, адалдық пен адамдықтың, әділдік пен ізгіліктің жаршысы – батыр Баукең мәңгі жасай бермек!
Бауыржандай айбатты, қайратты, намысты ұрпағымыз көп болсын!
🇺🇿 O'zbek, bir millatning farzandi bo'lib "qaysi buyuk g'oya uchun yashayapsan?" deb so'rasalar.
Javobim: Buyuk O'zbekistonning bir farzandi dunyoga kelsin;
1. Vatanini sevsin (ota-ona, oila, yurt va yaqinlari, atrofdagilarga sadoqatli bo'lsin)
2. Bir hunar va kasbning ustasi bo'lsin
(kitob o'qisin, sohaning eng zo'ri bo'lsin kim bo'lsa ham, o'qituvchimi, shifokormi xoh dasturchi xoh g'isht teruvchi)
3. Chet tillarini yaxshi bilsin, tanqidiy fikrlashni o'rgansin, bir ish qilsa mushohada va tahlil bilan amalga oshirsinlar. Aql bilan ish yuritsin, farosatiga dunyo tan bersin.
🇺🇿🌳 Bizning maqsadimiz — salohiyatli, o'z avlodiga munosib mulk va nufuz qoldiradiganlardan bo'lish.
#repost • @alisher_sadullaev
👥Сарапшылар: Жаңа Конституция адам капиталын дамытуға ықпал жасайды
«Республикалық референдум соңғы жылдары елімізде іске асырылып келе жатқан саяси реформалардың логикалық нүктесі болды». Қазақстандық қоғамдық даму институтының сарапшылары осылай дейді. Олардың айтуынша, жаңа Конситуция ең алдымен адам капиталын дамытуға бағытталған. Бұл өзгерістер қоғамда қордаланған мәселелерді шешіп, ел дамуына жол ашады
Ал эксперттік клуб мүшелері жаңа Ата заң билік тармақтарының теңгерімін қамтамасыз етуге, саяси бәсекелестікті арттыруға және мемлекеттік басқару жүйесін жаңғыртуға ықпал етеді деген пікірде.
#Repost@qazaqstan_aqparat
#Repost
Davlat fuqarolik xizmatidagi yosh xotin-qizlar uchun o'quv-seminari bo‘lib o‘tadi
📅12-13-avgust kunlari Yoshlar ijod saroyida bo‘lib o‘tadigan o‘quv-seminarga barcha idora va tashkilotlarda faoliyat olib borayotgan yosh xotin-qizlarni taklif qilamiz!
📝 O‘quv-seminar davomida huquqiy, moliyaviy savodxonlik, gender tengligi, notiqlik san'ati va kasbiy toliqish mavzularida seminar hamda shaxsiy brend mavzusida trening darslari o‘tkaziladi.
👉Ro‘yxatdan o‘tish uchun havola: https://docs.google.com/forms/d/111RAJL_7jMjV1h4tttN0_KdN9RYnhxl4YJ2iO9Qw98I/edit
@dkattakhanova👈
Bugun, 1-avgustdan boshlab birinchi yili 500 nafar nogironligi bo’lgan yoshlar uchun zamonaviy kasblarga o’qitish bo’yicha 3 ta yangi imkoniyatlarimiz ishga tushishi haqida xabar bergandim. Mazkur imkoniyatlar yuzasidan ayni vaqtda muloqot o‘tkazyapmiz.
Muloqotimiz Facebook sahifamizda to‘g‘ridan to‘g‘ri translyatsiya qilinmoqda. Barcha yoshlar yetakchilari va bu imkoniyatlarga befarq bo‘lmaganlardan translyatsiyani kuzatishlarini tavsiya qilamiz. Tomosha qilish uchun:https://fb.watch/eDxwcWQmAJ/
#repost • @alisher_sadullaev
Telegram sahifamiz👉@yoshlaragentligi
There is a 15 year old girl, with no vagina, who got pregnant by having oral sex right before being stabbed in the abdomen.
#Repost
🔔@Everything_Science
#repost
Frilanser bo’lib ishlayotganlar pullarini bank xisobiga o’tkazgani uchun soliqga tortilyaptimi? Menga 2021 yilniki keldi. Frilanserlik hali rivojlanmasdan turib frilenserlarni hafsalasini pir qilishmi bu? O’zi topgan pulimiz o’zimizni rivojlanishimizga yetmayapti. Nahotki bizni frilanserlikdan topgan pullarimizga qarab qolgan bo’lsa davlat.
@blog_abdusattor