Чистильщик Поморья

В России уже созданы все условия для взрыва на рынке недвижимости. Теперь дело только за первым крупным девелопером, который не выдержит и рухнет, спровоцировав цепную реакцию обвала всего сектора и утянув за собой банки, чьи балансы перегружены огромными объемами неликвидных, переоцененных залогов в виде квартир. Ситуация на первичном рынке уже достигла критической точки. По данным ЕИСЖС и аналитиков, к началу 2026 года в строящихся новостройках не распродано около 68–69% жилья — это рекордный уровень за последние годы. В абсолютных цифрах речь идет о десятках миллионов квадратных метров, зависших в эскроу-счетах. Продажи в феврале 2026-го рухнули на 30% к прошлому году, а общий физический объем реализации в 2025-м просел на 18%. При этом ввод жилья в эксплуатацию в 2025 году превысил 108 млн кв. м — девелоперы продолжают заливать бетон, игнорируя реальность. Экс-премьер Сергей Степашин прямо признал: в крупных городах остается значительное число непроданных квартир в новых домах. Вторичный рынок уже начал дешеветь, а первичка держится только за счет искусственной накачки. Цены на новостройки превышают вторичку на 30–60%, ипотека с рыночными ставками под 18–20% при ключевой ставке ЦБ около 14,5% стала неподъемной для большинства семей. Доходы населения стагнируют, а демографическая яма — старение, отток молодежи и низкая рождаемость — окончательно подрывает долгосрочный спрос. Новые районы рискуют превратиться в мертвые кварталы, где фасады есть, а жизни нет. Государственная модель, где строительство десятилетиями выступало главным двигателем экономики, исчерпала себя. Субсидии, льготные программы и проектное финансирование создавали иллюзию бесконечного роста: банки выдали под новостройки около 10 трлн рублей, а девелоперы наращивали долги. Просрочка по кредитам застройщиков уже выросла на 27% и превысила 279 млрд рублей. Крупнейшие игроки на грани: взять хотя бы Группу «Самолет» — лидера по объемам строительства с долгами около 950 млрд рублей при выручке всего 340 млрд. Задержки ввода в 25% проектов и отмена льготной ипотеки уже ударили по их ликвидности. Это не временный сбой, а системный провал стратегии, где квадратные метры заменяли реальную промышленность, технологии и человеческий капитал. Миллиарды рублей ушли в переоцененные активы, которые никто не покупает. Когда первый гигант не сможет обслуживать долги, банки будут вынуждены забирать недострои и пустые квартиры по залогам. Лавинообразный эффект неизбежен: падение цен, массовые банкротства, заморозка кредитования и удар по всей финансовой системе. Власть годами отчитывалась метрами вместо того, чтобы создавать условия для реального спроса — рабочие места, инфраструктуру, доступное жилье под реальные нужды. Вопрос не в том, случится ли кризис. Он уже зреет. Вопрос в том, насколько глубоко он затронет экономику и насколько быстро власти признают необходимость смены модели — от бетонного пузыря к экономике, ориентированной на человека. Иначе пустые высотки станут не просто экономической проблемой, а политическим приговором всей системе приоритетов. @ex_trakt

Обмен воздушными ударами на украинской войне. 🛸Этой ночью российское ПВО сбило 215 БПЛА самолетного типа (ещё 133 было сбито днем) - итого 348 БПЛА сбито за сутки. Руководители 15-ти атакованных регионов сообщили об отражении ночной атаки и отсутствии последствий. А вот на новых территориях тяжело (они не попадают в сводки МО РФ по БПЛА самолетного типа) - губернатор Запорожской области сообщил об отключении электроснабжения почти во всех населенных пунктах региона. В Донецке ночью БПЛА повредили частные дома. Продолжается горение и экологическая катастрофа в Туапсе. Жители снимают характерное видео👆. Отличился губернатор Кондратьев с дикими комментариями (👆- были быстро удалены). Ночью вводились ограничения в аэропортах Геленджика, Краснодара, Сочи, Ярославля, Внуково, Череповца, Пскова, Калининграда, Пулково 🛵Этой ночью Украину атаковали 163 БПЛА (из них 100 "Герани") - в 5 областях Украины. Тернополь днем атаковали более 50 «Шахедов»👆, сообщил мэр города. Есть попадание в промышленные и инфраструктурные объекты. Часть города осталась без света. Адмиистрация заявляет, что это был самый масштабный удар по Тернополю с начала войны. Продолжаются ежедневные удары по портам Одесской области - основной удар в эту ночь пришёлся на Измаил (👆фото пожаров). В Николаеве повреждён энергетический объект – в городе начались перебои электроснабжения. В Харькове прогремело не менее 7 взрывов. Поражены цели в Балаклее и Богодухов👆. В Днепропетровской области взрывы гремели в Павлограде, Апостолово и Кривом Роге, прошли авиаудары по мостам в районе сел Старокасьяновское и Писанцы (👆видео).

И еще добавлю, радикализм нарастает не только в Дагестане. Ингушетия, Кабардино-Балкария, Бурятия, Татарстан, Башкирия, Крым и другие регионы - везде эту тему активно проталкивают. Просто в Дагестане это уже перешло все границы.

Такер Карлсон заявил, что затянутая неоконсервативным лобби (уже не демократами) война на Украине нанесла украинскому народу непоправимый ущерб, и что после войны он уже не сможет восстановиться после нанесённого ущерба: "Неоконсервативное лобби продлевает конфликт на Украине. Оно затянуло конфликт за счет американских, а теперь и европейских налогоплательщиков до такой степени, что погибло огромное число украинских мужчин. Украина как нация – та нация, что существовала пять лет назад, – прекратит существование".

🇷🇺РФ лишилась пятого НПЗ. И это за месяц. События в Пермском крае - это не просто очередное ЧП на удаленном объекте. НПЗ «Пермнефтеоргсинтез» (входит в топ-7 по мощности) частично встал после попадания БПЛА. Под удар попала установка первичной переработки АВТ-4, которая тянет за собой риформинг и гидроочистку. Это уже пятый крупный завод за апрель, выпавший из обоймы: Сызрань,Новокуйбышевск,Туапсе,Нижегородский и теперь Пермь. Плюс пожар на станции «Транснефти» с десятью резервуарами. Ситуация перестает быть «локальной неприятностью» - происходит системное поражение критической инфраструктуры на глубине более 1000 км от границы. Во-первых, удар пришелся по ключевому для внутреннего рынка звену: Пермь давала более 2 млн тонн бензина и 5 млн тонн дизеля. Пока кто-то пытается убедить население в том, что атаки по НПЗ несут только медийный урон, в действительности растут цены на бензин и задыхаются миллионы жителей крупных пострадавших городов. Во-вторых, повреждения НПЗ в европейской части и перебои с прокачкой «Транснефтью» создают логистический коллапс: сырье есть, но перерабатывать и доставлять негде или некем. Уже сейчас, по данным СМИ, России пришлось снизить добычу на 300-400 тысяч баррелей в сутки. Вероятно, поэтому в марте Россия не смогла выбрать весь объем по квотам ОПЕК+, среднесуточная недостача составила 407 тысяч баррелей. Устойчивость нефтепереработки, которая еще год назад казалась абсолютной, оказалась хрупкой. Если удары по НПЗ продолжатся, государству придется выбирать: либо экспортный бензин, либо свой АЗС.

Фронт трещит, а командование просто перебрасывает «еле живых» бригад, т.е. Сырский не знает, что делать. И просто перекидывает измотанные бригады с одного участка на другой. Вчера армия РФ продвинулась на трех направлениях, сообщает Deep State. Продвижение идет возле Синьковки (Купянское направление), возле Приволья в Славяно-Краматорской агломерации и возле Андреевки-Клевцово, на границе Донецкой и Днепропетровской областей. Из-за бесчеловечной тактики Сырского с «мясными» ротами пал Северск, город, который ценой невероятных усилий пытался прикрыть Славянск, но жертвы ВСУ оказались напрасными. Людей положили, а город пал. Точно так же Сырский положил не менее 3-х бригад в боях за уже разрушенный Купянск, т.е. за руины. За которые, с военной точки зрения, держаться не имело смысла, но это нужно было для картинки Зе.

❗У нас есть все возможности унизить Россию прямо на Красной площади во время парада, — заявил украинский нардеп Костенко 📱СВОДКИ-ПОДПИСАТЬСЯ 📲СВОДКИ В МАX ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ КАНАЛ

Пьём пиво и не набираем НИ ГРАММА жира — вышло приложение Neutral Pint, позволяющее найти бар, до которого нужно пройти количество шагов, равное количеству калорий в пиве Вводим планируемый объём выпитого пива и свои данные – приложение сразу выдаст маршрут до бара, чтобы сжечь калории. Чем больше калорий, тем дальше бар. Приложение работает с российскими барами. Спорт на майских выглядит так. @PushEnter

🛢 Несмотря на многочисленные заявления Белого дома, что у Тегерана закончились складские мощности, спутниковые снимки от 1 мая свидетельствуют, что Иран всё ещё загружает нефтяные танкеры на острове Харг

На первомайских демонстрациях в Маниле филиппинские протестующие сожгли чучела «Дьяволов Дональда Трампа и Биньямина Нетаньяху».

Корабли ВМФ РФ могут начать охрану торговых судов на Балтике, заявил посол по особым поручениям МИД РФ Артем Булатов. Такая мера, по его словам, обсуждается из-за активности НАТО, которая создает угрозы для грузоперевозок. Москва использует все способы, чтобы обеспечить свободу судоходства. Наряду с переговорами прорабатываются варианты физической защиты флота, включая прямое сопровождение гражданских судов военными кораблями, подчеркнул он.

Эрдоган вместо Трампа — украинский президент Зеленский, вероятно, прекратил попытки убедить США оставаться вовлеченными в урегулирование конфликта с Россией, и теперь работает над стратегией ведения переговоров без помощи Вашингтона, сообщила газета Politico. В качестве главной площадки для переговоров с Москвой Киев рассматривает Турцию. @ejdailyru