#vue#ai_companion#ai_vtuber#digital_life#grok_companion#live2d#moeru_ai#neuro_sama#neurosama#vrm#vtuber
Project AIRI lets you create and own your own AI virtual companion, like a cyber waifu or digital pet, that can chat, play games like Minecraft and Factorio, and interact with you anytime on many devices including browsers and mobiles. It uses advanced AI models like ChatGPT and Claude, supports voice chat, animations, and game playing, and is open source so you can customize or extend it. Unlike Neuro-sama, AIRI is open and lets you keep your digital companion alive anytime. This means you get a personal, interactive AI friend that fits your world and devices easily.
https://github.com/moeru-ai/airi
#унас#итоги24#NF
Вчера, 20 ноября, по приглашению NF Group побывала на мероприятии «Предварительные итоги 2024 года на рынке недвижимости»
⚙️Формат: аналитика итогов 24 года по всем сегментам, комментарии руководителей бизнес-линий в формате «поясняю слайды» и очень аккуратные прогнозы на 2025.
Модерировала действо лично 👧🏻Ольга Широкова, партнер и руководитель департамента консалтинга и исследований
Сначала обсуждали жилую недвижимость: элитную, новостройки, загородную и зарубежную.
Затем — все секторы CRE.
Сперва 👦🏻Станислав Бибик, партнер NF рассказал про инвестиции, а потом подключились руководители направлений: склады, офисы, ТЦ и стриты.
Чуть позже опубликую тезисы выступления Евгении Хакбердиевой «про ТЦ». Всё-таки родная моя тема.
Все, что рассказывали и показывали — в презентации в одном файле
И «про жилье» тоже есть
👇