Post #1216

🏡Астаналардағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділік рекорд көрсетуде 2025 жылдың желтоқсанында Астанада тұрғын үйді сатып алу-сату бойынша шамамен 11,7 мың мәміле тіркелді. Бұл көрсеткіш қарашамен салыстырғанда 32%-ға, ал 2024 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда 18%-ға жоғары. Қазіргі мәні кем дегенде 2018 жылдың басынан бергі кез келген айдағы ең жоғары көрсеткіш болды (ал елорданың осы жылдар бойы қарқынды өскенін ескерсек, бүкіл кезеңдегі рекорд деуге болады). 2025 жылдың қорытындысы бойынша мәмілелер саны 93,5 мың бірліктен асты. Бұл 2024 жылмен салыстырғанда 22%-ға көп және тағы да кем дегенде 2018 жылдан бергі ең жоғары деңгей. Сонымен қатар 2025 жыл пәтер бағасының бірнеше ай қатарынан күрт өсуімен есте қалды, әсіресе, бастапқы нарықта. Алматыда да, жыл қорытындысы бойынша бастапқы және қайталама нарықтағы тұрғын үй бағасының өсуі одан да айқын болғанына қарамастан, 12 айдың нәтижесінде рекорд тіркелді. Қаңтар-желтоқсан аралығында 87,6 мың мәміле жасалды. Бұл 2024 жылмен салыстырғанда небәрі 5%-ға ғана көп, бірақ соған қарамастан кем дегенде 2018 жылдан бергі ең жоғары көрсеткіш. Ал нақты желтоқсан айының өзінде рекорд жаңарған жоқ: ағымдағы мән - 9 мың мәміле, алайда осы жылдар ішінде бұдан жоғары көрсеткіш тек бір рет, 2021 жылдың өте белсенді желтоқсанында ғана болған. 🇰🇿Жалпы ҚР ауқымында жылдың нәтижелері мынадай: 448,6 мың мәміле. Бұл толық 2024 жылдың небәрі 4%-ы және айрықша рекорд болып саналмайды (соңғы рет бұдан жоғары көрсеткіш 2022 жылы тіркелген). Бұл өсімнің негізгі үлесі Астанаға тиесілі, Алматының үлесі әлдеқайда аз, сондай-ақ ішінара Алматы облысы мен Шымкенттің әсері бар. Елдің өңірлерінің жартысында жыл қорытындысы бойынша тұрғын үй нарығындағы белсенділік керісінше төмендеген. Дегенмен, желтоқсан айы жалпы ел бойынша айтарлықтай белсенді өтті: 53,1 мың мәміле. Бұл 2022 жылдың наурызынан бергі ең жоғары көрсеткіш, қарашаға қарағанда +33% және 2024 жылдың желтоқсанына қарағанда 6%-ға жоғары. Алайда мұнда да динамикада шешуші рөлді, әсіресе, жылдық салыстыруда Астана атқарды. ҚР СЖРА ҰСБ деректері @DataHub_KZ