Post #1309

🏡Тұрғын үйге зейнетақы жинақтарын шешіп алудағы белсенділік қайта өсе бастады 2026 жылдың наурыз айында тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатында біржолғы зейнетақы төлемдеріне орындалған өтініштер саны50,7 мың бірлікке жетті, ақпан айындағы құлдыраудан кейін +113% көрсеткішпен қалпына келіп қана қоймай, 2026 жылдың басынан бері алғаш рет жылдық мәнде өсімді көрсетті (+9%). Ақпан айындағы күрт динамикаға қатысты мынаны есте ұстаған жөн: бұл айдағы көрсеткіштер Отбасы банк тарапынан техникалық шектеулерге байланысты төмен болды. Қаңтар айының соңынан наурыз айының басына дейін банк жаңа ережелерге дайындалу үшін ипотеканы өтеу мақсатында зейнетақы қаражатын пайдалануға өтінімдерді қабылдауды тоқтатты: енді БЗТ есебінен тек негізгі борыш бойынша ғана есептесуге болады, бірақ пайыздар бойынша емес. Тиісінше, егер ақпан айында тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесіндегі берешекті өтеудің қосалқы мақсаттары бойынша төлемдер іс жүзінде тоқтап қалса, енді олар өткен айды ғана емес, сонымен қатар бір жыл бұрынғы деңгейлерді айналып өтіп, қайта жанданды. 🪙 Ал ақшалай көріністе қандай болып шықты? Орындалған өтініштердің сомасы 50,4 млрд теңгеге жетті – бұл номиналды түрде ақпан айымен салыстырғанда +37% және жыл жылмен салыстырғанда +45%. Бір өтінішке шаққандағы орташа сома қазір 994 мың теңгені құрады – бұл шектеулер аясында көтерілген ақпан айындағы 1,6 млн теңгеден төмен, бірақ номиналды есептеулер кезінде 2025 жылғы наурыздағы мәндерден үштен біріне жоғары (тұтыну инфляциясына түзеткенде 21%-ға жоғары). 👀Бұл ретте жалпы контекстті еске түсірейік: 2026 жылдан бастап минималды жеткіліктілік шегі көтерілді, бұл өз-өзінен қаражатты алу мүмкіндігін шектеді. Қазір қазақстандықтардың төлемдерді пайдаланудағы белсенділігін алға тарта отырып, бұл лимиттерді тағы да күшейту жоспарлануда. Кеше ғана шекті анықтаудың «механизмін жетілдіруге» бағытталған түзетулердің қысқаша сипаттамасы пайда болды. «Жоба кейінге қалдырылған өмірлік зейнетақы аннуитетінің құны негізінде азаматтардың зейнетақы кірістерін неғұрлым тұрақты және теңгерімді қалыптастыруды қамтамасыз етуге бағытталған зейнетақы жинақтарының ең төменгі жеткіліктілігі шегінің параметрлерін қайта қарауды көздейді» деп тұжырымдалған. Аннуитет құнына байланыстыру қалай жұмыс істейтіні әлі белгісіз: ақпарат берілген жоқ. Айта кетейік, бүгінде мамандар тағы бір жаңашылдыққа назар аударды: егер қаңтар айынан бастап зейнетақы ақшасы есебінен тек Отбасы банкіндегі қарыз бойынша негізгі борышты ғана өтеу талап етілсе, 17 сәуірден бастап осындай ереже басқа банктердегі де ипотекаға қатысты болады. Осыған байланысты ЕДБ-де техникалық жұмыстарды болуын күту керек пе екені туралы әлі хабарланған жоқ. БЖЗҚ деректері бойынша есептеулер @DataHub_KZ